آگهی دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 4418/4460 واقع در تهران، خیابان خاوران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300747 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له آمنه السادات موسوی زارع فرزند سیدحسن و علیه 1- فاطمه سادات 2- سمانه سادات 3- نیره السادات 4- سیداسمعیل همگی شهرت موسوی زارع فرزندان سیدحسن 5- حمیده پرهیزی فرزند محسن 6- شوکت مختاری قرزند محمدحسین به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4418/4460 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان خاوران - خیابان ناصری - پلاک 93 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4460 فرعی از 4418 اصلی مفروز و مجزی شده از 3454 و 3308 به قطعه 165 تفکیکی واقع در بخش 7 ثبتی به مساحت 96 متر مربع و طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 152051987 مورخ 1381/05/09 زیرزمین انبار مسکونی به مساحت 6 متر مربع و همکف واحد مسکونی به مساحت 39 متر مربع و راه پله به مساحت 8 متر مربع و دو واحد تجاری به مساحت 20/64 متر مربع و طبقه اول واحد مسکونی به مساحت 53 متر مربع و راه پله به مساحت 8 متر مربع و طبقه دوم راه پله به مساحت 8 متر مربع و مکمل طبقه زیرین به مساحت 21 متر مربع که مساحت کل زیربنا 163/64 متر مربع می باشد و ساختمان موردنظر احداثی در دو طبقه بانضمام همکف و زیرزمین در موقعیت غربی خیابان با نمای سنگ و نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی و با پنجره های تک جداره که همکف شامل دو باب مغازه با کف و دیوارهای سنگ و سقف گچ و درب کرکره ای است و درب ورودی به ساختمان نیز در حد شمالغربی است که با عبور از راهرو دسترسی به اتاق همکف و حیاط و طبقات مقدور است و در همکف یک اتاق با کف سیمانی و دیوارهای گچ همراه با کمددیواری بوده و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه (فاقد کابینت) با درب آهنی در حد غربی حیاط واقع شده اند و طبقه اول با دسترسی از راه پله مشتمل بر دو اتاق تودرتو و آشپزخانه اپن (فاقد کابینت) و حمام با درب آلومینیومی با ورودی از آشپزخانه می باشد و سرویس بهداشتی در پاگرد دسترسی به طبقه فوقانی با درب آهنی واقع شده است و نیم طبقه دوم در وضع موجود حدوداً مشابه با طبقه اول و فاقد حمام بوده که بنظر می رسد نسبت به گواهی پایان ساختمان ابرازی اضافه مساحت دارد و یک انباری در خرپشته واقع شده است و کف ها در طبقات سیمانی و دیوارها گچ می باشد و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات آب و گاز و برق (مسکونی یک کنتور و دو باب مغازه نیز یک کنتور برق مشترک) می باشد و با عنایت به مراتب و توضیحات فوق و بررسی های محلی و با توجه به موقعیت شهری و محل وقوع ملک و نوع کاربری و قدمت بنا و وضعیت موجود و امکانات قسمت های اختصاصی و مشاعات ساختمان و نقشه و معماری داخلی آن و قیمت عرف منطقه و بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری و بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و قابلیت نقل و انتقال رسمی و فقدان هرگونه محدودیت و یا وقوع در طرح ها و حریم های محدود کننده مرتبط با ادارات و ارگان ها و سازمان ها که موجب تغییر در ارزش ملک می گردد و وضع موجود و فارغ از موانع قانونی ثبتی و حقوقی اصالت سند مالکیت و سایر مدارک ابرازی و بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن دیون و تعهدات و بدهی احتمالی به شهرداری و بقیه بانک ها و سایر سازمان ها و موسسات و شرکت های دولتی و غیر دولتی و شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی و گرو و وقفی نبودن عرصه ملک و در صورت بلامانع و بلامنازع بودن و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقالات و با درنظر گرفتن حقوق تجاری سرقفلی دو باب مغازه همکف ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 170/000/000/000 ریال معادل هفده میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز سه شنبه مورخ 1405/07/28 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920006693927