آگهی فروش آپارتمان در تهران به دلیل بدهی پرونده اجرایی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402793 صادره از شعبه 152 دادگاه عمومی حقوقی تهران له مهدی بهلولی فرزند علی با وکالت رضا فلاح و علیه میثم احمدی فرزند ناصر که آقای میثم احمدی به پرداخت مبلغ 67/548/096/875 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل تا تاریخ 1405/04/20 در حق محکوم له مهدی بهلولی و همچنین مبلغ 5/213/403/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و مابقی هزینه دادرسی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور شخص ثالثی به نام ناصر احمدی ملکی به پلاک ثبتی به شماره 3990/113 بخش 7 تهران واقع در : تهران - بزرگراه محلاتی - میدان غیاثی - کوچه شهید محمد حسینی - کوچه حزب اله - پلاک 2 - طبقه چهارم را در اجرای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی برای فروش و استیفای محکوم به به این اجرا معرفی نموده است که پس از توقیف و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 113 فرعی از 3990 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 121/64 متر مربع واقع در طبقه چهارم که مقدار 3/57 متر مربع آن بالکن بانضمام پارکینگ مزاحم قطعه 4 تفکیکی به مساحت 10/58 متر مربع واقع در سمت جنوب طبقه همکف که مقدار 2/71 متر مربع آن غیر مسقف است و بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 1/81 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و آپارتمان موردنظر در طبقه چهارم ساختمانی 6 طبقه واقع شده که شامل طبقه همکف و پنج طبقه بالای همکف و طبقات تک واحدی و در مجموع دارای 5 واحد مسکونی و ساختمان دارای یک راه پله و یک دستگاه  آسانسور و نمای آن سنگی و قدمت ساختمان حدوداً 8 سال تخمین زده می شود و آپارتمان شامل سالن پذیرایی و دو اتاق و آشپزخانه باز و سرویس بهداشتی و حمام است و سالن پذیرایی و اتاق ها با سرامیک فرش و دیوارها و سقف با کاغذ دیواری و رنگ پوشانده شده و آشپزخانه با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده و دارای کابینت MDF در ردیف بالا و پائین است و سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده و سرویس توالت ایرانی و فرنگی و روشویی است و حمام دارای دوش و درها چوبی و پنجره ها از جنس UPVC و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ است و آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری است و با توجه به نکات فوق و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه ارزش ششدانگ اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض به مبلغ 155/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 2/816 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 72/761/499/875 ریال(مبلغ 67/548/096/875 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل و مبلغ 5/213/403/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و مابقی هزینه دادرسی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز دو شنبه مورخ 1405/05/19 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140068920005921906