آگهی مزایده آپارتمان مسکونی در تهران ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000520: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140104001015012040: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140112040
ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 20898
فرعی از 4730اصلی ،مفروز و مجزا شده از 10143فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 7در طبقه 4و
واقع در بخش 06ناحیه 00حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت 90.89متر مربع
متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هفتم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 10143فرعی از 4730
اصلی ،به مساحت) (90 / 89نود متر و هشتاد ونه دسیمتر مربع ،واقع در سمت غربی طبقه چهارم که) (2 / 15دو متر و پانزده دسیمتر مربع آن بالکن ،است ، .توضیحات ملک به حدود: شمالا: در سه قسمت،
که قسمت دوم آن غربی ،است .اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و شصت وپنج سانتیمتر به فضای
نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول سه
متر و سی ویک سانتیمتر به زمین جز پلاک 4730شرقا: در نه قسمت ،که قسمتهای پنجم و ششم و هشتم آن
جنوبی ،است .اول دیواریست بطول چهار متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول یک
متر و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و
دیوار است بطول دو متر و هفت سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست مشترک بطول یازده سانتیمتر به آپارتمان
مسکونی قطعه 8ششم دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8
هفتم دیواریست مشترک بطول هفت متر و شصت ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8هشتم دیواریست
مشترک بطول بیست ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8نهم دیواریست مشترک بطول سه متر و سی
وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8جنوبا: در دو قسمت ،اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و
هفتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای
حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول پانزده متر و شصت ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا
آن قطعه 359تفکیکی سابق قرار دارد: مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 6به مساحت 3.24به حدود
اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول دو متر و سی سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7شرقا: درب و
دیوار است بطول یک متر و چهل ویک سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول دو متر و
سی سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5غربا: دیواریست بطول یک متر و چهل ویک سانتیمتر به درز انقطاع
مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 359تفکیکی سابق قرار دارد
پارکینگ قطعه 4به مساحت 10.85واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و هفده سانتیمتر جنوبا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5غربا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول دو متر و هفده سانتیمتر که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند: ثبت 5857سند 010160ب ، 83تاریخ سند ، 1384/10/21: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج
شماره 66شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه
140112040در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری
مورخ 1404/09/16پلاک مذکور به نشانی: تهران -خزانه بخارایی -کوچه شهید عبدی 2پلاک 37طبقه 4
واحد غربی واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد ارزیابی در یک ساختمان مسکونی 7
طبقه بوده که زیر زمین شامل انباریها ،طبقه همکف بصورت پارکینگها و طبقات اول تا پنجم هر طبقه به
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000520: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140104001015012040: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
صورت دو واحد مسکونی بصورت شرقی وغربی و ساختمان جمعا شامل 10واحد مسکونی می باشد که
واحد مورد ارزیابی در طبقه 4در قسمت غربی واقع شده است ،نوع اسکل فلزی نمای ساختمان سنگ با
نمای رومی ،کف و دیوارها ،کف راه پله ها و پاگردها و دیوارها همگی سنگ ،اسانسور ندارد ،انشعابات
شعری شامل آب برق و گاز ،قدمت بنا حدود 8سال ،دارای سالن هال و پذیرایی دو اتاق خواب که یکی
بصورت مستر بوده و دیگری اتاق خواب کودک می باشد ،سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با تولت فرنگی
بصورت جداگانه ،آشپزخانه اوپن با کابینت چوبی ،کف تمام قسمت های واحد سنگ و دیواهرها همگی نقاشی
،تمامی پنجره ها آلومینیومی و درب ورودبی چوبی ضد سرقت میباشد ،سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش
پکیج میباشد وضعیت موجود واحد به صورت مسکونی و در استفاده مالک می باشد و ملک مورد نظر با توجه
به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت
ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 56/500/000/000ریال) پنجاه و شش میلیاردو پانصد
میلیون ریال (ارزیابی شده است و از ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخ 1405/06/10در محل سالن
مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا
حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 56/500/000/000ریال) پنجاه و شش
میلیاردو پانصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و
شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.
لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به
نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و
لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود
مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق
مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود
و برابر نامه شماره 140585684106000904مورخه 1405/02/28بستانکار مال مورد مزایده دارای
بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/05/28
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
موالی زاده
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000520: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140104001015012040: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف