آگهی مزایده آپارتمان مسکونی در لنگرود. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع آگهی:

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) با سلام.به موجب کلاسه اجرایی شماره 0403192مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود، له آقای حسن شریفی و علیه آقای امیر بها امینیان به خواسته مطالبه وجه به مبلغ9000000000 ریال و پرداخت مبلغ450000000 ریال نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:مورد بازدید عبارت از عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان دارای سند مالکیت تک برگ با شماره چاپی 543286 (ج/1400) به شماره 1915 فرعی از 65 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 597 فرعی از اصلی مذکور بخش 15 گیلان حوزه ثبت ملک لنگرود به مساحت 78 (هفتاد و هشت) مترمربع به مالکیت آقای امیربها امینیان (مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) به نشانی لنگرود  جاده لیلاکوه  انتهای خیابان شهید ابوالفضل آزموده نبش خیابان مهر 22  کد پستی 4471697315 و مطابق نقشه جغرافیایی پیوست به مختصات UTM(X:423320Y:4115872) می باشد.آپارتمان مذکور با قدمت حدود 18 سال در طبقه اول یک ساختمان سه واحدی با اسکلت بتن آرمه و ورودی مستقل دارای سقف شیروانی با پوشش ورق گالوانیزه موجدار می باشد. واحد مسکونی موصوف مشتمل بر هال و پذیرایی، آشپزخانه، دو خواب، حمام و دستشویی با مشخصات به شرح زیر می باشد :کابینت آشپزخانه گالوانیزه، پوشش کف سرامیک، پوشش سقف و دیوار گچ، گرمایش بخاری گازی، سرمایش کولر اسپلیت، آبگرمکن گازی، درب ورودی واحد مسکونی چوبی، درب اتاق ها چوبی، پنجره ها آلومینیومی، پوشش نمای ساختمان سنگ، پله دسترسی از پارکینگ به طبقه اول بتنی با سنگ کف می باشد. طبقه همکف با درب فلزی ورودی ماشین رو، پوشش کف موزاییک، پوشش دیوار سیمان سفید و آپارتمان مذکور دارای امتیازهای آب و برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به بازدید انجام شده از ملک مذکور و حسب بررسی های به عمل آمده و لحاظ نمودن موقعیت مکانی، کاربری و با درنظر گرفتن ارزش معاملاتی املاک مجاور و با فرض عدم وجود معارض، ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف بدون احتساب بدهی ها و تعهدات به مبلغ 50000000000 (پنجاه میلیارد) ریال و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 25000000000 (بیست و پنج میلیارد) ریال برآورد و اعلام می شود.،ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم را جهت بازدید از مورد مزایده و نیز کسب اطلاعات لازم معمول نمایند.مزایده روز چهارشنبه مورخ25/06/1405 ازساعت8 الی12 ظهر تنها در سامانه ستاد قسمت مزایده های الکترونیکی قوه قضائیه با شماره حراج 3005107432000123 برگزار می گردد.لازم است متقاضیان در صورت عدم عضویت قبلی در سامانه ستاد،مراحل ثبت نام در سامانه و دریافت گواهی امضاء الکترونیکی را جهت شرکت در مزایده محقق سازند. علی اصغر نقدی مدیرواحد اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود      

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920011602964