آگهی مزایده آپارتمان مسکونی طبقه سوم واقع در تبریز، خیابان 17 شهریور قدیم. ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((با سلام ،احتراماً عطف ابلاغ شماره 140530100010705849 مورخ 1405/3/3 به شماره پرونده 140230920004078965و شماره بایگانی 0401552  مطابق ابلاغیه صادره این هیات با حضور در دفتر دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع ازمفاد قرارصادره به شرح : ارزیابی پلاک  در اجرای خواسته آن مقام محترم و پس از مهیا شدن شرایط اجرای قرار، در مورخ 1405/3/18 با راهنمائی محکوم له و محکوم علیه از محل ملک فوق واقع در تبریز  خیابان 17 شهریور قدیم  خیابان برق لامع  بن بست میلاد یک  پلاک  طبقه سوم با مختصات تقریبی 4214064 Y  و 6121734 X  بازدید ومعاینات لازم محل به عمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک اینک به شرح ذیل گزارش کارشناسی را ارائه می نماید: کلیات: 1- مطابق تصویر سند ابرازی از طرف محکوم علیه، آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم ملک تحت پلاک ثبتی قطعه باقیمانده 1953 اصلی مفروز از اصلی مذکور واقع در بخش 5 حوزه ثبت تبریز واقع می باشند.عرصه ملک دارای سند مالکیت تک برگی مشاعی به شماره سریال 270244سری ب سال 90 به مساحت 149/64 مترمربع و با کاربری خانه می باشد. وفق مستندات مثبوت در پرونده، آپارتمان دارای سند مبایعه نامه ای بوده و فاقد سند رسمی تک برگی می باشند. 2- اعیانی ملک، ساختمانی بصورت جنوبی و شمالی که از حد شمالی به کوچه حدود 2/4 متری و از حد جنوب به خیابان 18 متری مشرف می باشد. ساختمان در 5 طبقه سازه ای بتنی(زیرزمین، همکف و سه طبقه)  با نمای سنگی با قدمت حدود 10 سال میباشدکه زیرزمین و همکف با تراکم صد در صد بصورت تجاری و طبقه اول با مساحت تقریبی 93 متر مربع بصورت یک واحد مسکونی مجزا در حال بهره برداری می باشند و آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه سوم قراردارند. واحد تک خوابه، کف سرامیک و دیوار ها کاغذ دیواری شده و سیستم گرمایش آن پکیج وگرمایش از کف و دارای کابینت و کمد و انشعابات مستقل آب و برق و گاز میباشد. ساختمان دارای آسانسور بوده و آپارتمان فاقد پارکینگ و انباری می باشند.بنا به اظهار محکوم علیه ملک فاقد پایانکار بوده و دارای پرونده مطرح در ماده صد شهرداری می باشد و طبق مفاد مبایعه نامه، هزینه های شهرداری بر عهده فروشنده(مالک عرصه ملک) می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و نحوه استقرار آن و نحوه دسترسی و عرض گذر، در وضعیت موجود  با توجه به کیفیت ساخت بنا و  نیز امتیاز آب و برق و گاز و بدون اظهار نظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و بدون در نظر گرفتن بدهی و سایر حقوق دولتی احتمالی،بر اساس نرخ های عادله روز در این تاریخ و از نظر این هیات: بهای آپارتمان طبقه سوم به ازاء هر متر مربع  740/000/000 ریال و برای مساحت 93 متر مربع  68/820/000/000 ریال (شصت و هشت میلیارد و  هشتصد و بیست میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد. مساحت آپارتمان تقریبی بوده و ارزیابی براساس هر متر مربع بوده و در صوت تدقیق مساحی، مبلغ نهایی قابل اصلاح خواهد بود.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   1    نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم ریتا بانان دلالیان فرزند رسول 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیه: آقای محمد شارفی آبادی فرزند حبیب 3    میزان محکومیت باقی مانده 4    نوع مال توقیف شده: آپارتمان مسکونی 5    تاریخ توقیف مال: 1402/09/04 6  تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1402/09/06 7    نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای محمد شارفی آبادی فرزند حبیب        محل وقوع ملک: تبریز خیابان 17 شهریور قدیم  خیابان برق لامع  بن بست میلاد یک  پلاک 1  طبقه سوم      نوع کاربری: مسکونی        ملک ثبت شده است یا قولنامه ای است: قولنامه ای              ملک مشاع هست یا مفروز: مفروز 8    تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1405/04/06 9    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1405/04/07 10 تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: 1405/06/18 (ساعت 8 لغایت ساعت 12) 11  میزان فروش: ششدانگ آپارتمان مسکونی به قیمت پایه کارشناسی شصت و هشت میلیارد و  هشتصد و بیست میلیون ریال فروخته خواهد شد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920004078965