آگهی مزایده آپارتمان مسکونی، پارکینگ و انباری در شهرستان نظرآباد. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی نظرآباد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503931056000008: تاریخ آگهی1405/05/31: شماره پرونده140004031056000228: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 140000286اداره ثبت اسناد و املاک نظراباد
نظر به اینکه بر حسب تقاضای وکیل بستانکار خانم معصومه امین دهقان به استناد سند نکاحیه 9850مورخ
1397/9/7تنظیمی دفترخانه 79ازدواج نظرآباد علیه آقای بهادر وحیدی جهت وصول طلب خود بابت به
تعداد 500قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی بانضمام تمامی هزینه های قانونی متعلقه برابر مقررات مبادرت
به صدور اجراییه نموده که پرونده به کلاسه 140000286در این اجرا تشکیل گردیده و در جریان است و
طبق محتویات پرونده مورد مزایده عبارتند از: برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری -1ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 80/74متر
مربع که 3/81متر مربع آن بالکن مسقف است به شماره پلاک ثبتی 18530فرعی مفروز از پلاک 4518
فرعی ازپلاک 69اصلی واقع در شهرستان نظرآباد واقع در سمت شمال غربی قطعه 4طبقه دوم و دارای
پارکینگ قطعه 3به مساحت 11متر مربع و انباری قطعه 5به مساحت 2متر مربع که به موجب سند رسمی
شماره 87070مورخ 1400/6/21دفترخانه 9اسناد رسمی نظرآباد و سند اصلی به شماره 895995
سری /99ب در مالکیت مدیون می باشد با حدود و مشخصات شمالا در چهار قسمت اول دیواریست بطول
0/47متر به فضای مشاعی دوم نیم دیوارجلوی بالکن بطول 1/94متر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم
دیوار جلوی بالکن 2/19متربه فضای حیاط مشاعیچهارم دیوار و پنجره است بطول 2/60متر به فضای
حیاط مشاعی شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیواریست مشترک بطول 8/07متر به
آپارتمان مسکومی قطع 5دوم دیواریست مشترک بطول 1/19متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5سوم
دیواریست مشترک بطول 3/48متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5جنوبا در سه قسمت اول دیواریست مشترک
قوس بیرونی بطول 1/40متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5دوم دیواریست مشترک بطول 1/61متر به
آپارتمان مسکونی قطعه 5سوم درب و دیواریست بطول 4/77متر به راه پله مشاعی غربا: ذیواریست بطول
10/85متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 791قرار دارد
پارکینگ فطعه 3به مساحت 11متر مربع واقع در طبقه صفر به حدود اربعه شمالا خط فرضی بطول 5متر
به محوطه مشاعی به پارکینگ 2شرقا خط فرضی بطول 2/20متر به محوطه مشاعی جنوبا شمالا خط
فرضی بطول 5متر به محوطه مشاعی و غربا شمالا خط فرضی بطول 2/20متر به محوطه پیلوت مشاعی
انباری قطعه 5به مساحت حدود 2متر با حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک بطول 1/91متر به انباری
قطعه 4شرقا: درب و دیواریست بطول 1/05متر به پیلوت مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول 1/91
منر به انباری قطعه 6غربا: بطول 1/05متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 791تفکیکی
قرار دارد
محدویت: یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140005831056000431مورخ
1400/8/12صادره از واحد اجرای اسناد رسمی نظرآباد به نفع مالکیت بهادر وحیدی بازداشت می باشد.
محل وقوع ملک -: نظرآباد -خیابان الغدیر جنوبی -کوچه غدیر 10مجتمع نیکان طبقه دوم واحد 4
پلاک مورد نظر بصورت آپارتمان درطبقه دوم واحد 4شمال غربی واحد مسکونی مورد ارزیابی به مساحت
80/74متر مربع و دارای نمای بیرونی سنگ سفید و سازه آن بتنی و کف آشپزخانه سرامیک و آیفون
تصویری م منبع سرمایشی آن کولر گازی و گرمایشی آن شوفاژ می باشد
لذا مورد ارزیابی باتوجه به مطالب بالا و بررسی مدارک ارائه شده و با توجه به عوامل تاثیرگذار بر قیمت
ثبت کننده: نظرآباد
کریم اصل روستا
شماره آگهی140503931056000008: تاریخ آگهی1405/05/31: شماره پرونده140004031056000228: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ملک از جمله راه دسترسی ،شبکه ارتباطی ،بر ملک و عرض گذر و نوعیت و محدوده مالکیت و با توجه به
موقعیت مکانی و وضعیت فعلی بازار ملک ،پلاک فرعی 18530از پلاک 69اصلی به مساحت 80/74متر
مربع بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادها و موسسات به مبلغ
52/481/000/000ریال معادل پنج میلیارد و چهارصدو هشتاد و یک میلیون تومان برآورد قیمت می گردد.
مزایده در روزدو شنبه مورخ 1405/6/16از ساعت 9صبح الی 12ظهر در شعبه اجرای ثبت اسناد و
املاک نظرآباد واقع در نظراباد -سایت اداری از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده بر اساس
ششدانگ پلاک 69/18530مالکیت آقای بهادر وحیدی از مبلغ 52/481/000/000ریال معادل پنج میلیارد
و چهارصدو هشتاد و یک میلیون تومان که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده شروع و به
بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد و فروش بصوت ده) (10درصد نقدو مابقی وجه
مزایده ظرف پنج روز توسط خریدار باید به حساب صندوق ثبت تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید می گردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های
مربوط به آب و برق و گاز از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای
آن ها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم
شده یا نشده باشد و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و در صورت وجود مازاد ،برنده
مزایده می تواند وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق را از محل مازاد مسترد نماید و نیم عشر و حق مزایده
نقداوصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده در روز اداری بعد از تعطیلی در
همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد این آگهی پس از تائید نهایی در سایت آگهی های سازمان ثبت
قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و از بیمه ملک اطلاعی در
دسترس نمی باشد .
ثبت کننده: نظرآباد
کریم اصل روستا