آگهی مزایده اموال توقیفی توسط شعبه 14 اجرای احکام مدنی اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه14اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0500087له حسین صفاری کوپائی محکوم علیه: مریم کربلائی - هدایت اله صفاری - معصومه صفاری کوپائی - محمدرضا صفاری کوپائی - بیگم جان مختاری کرچگانی - رضوان کربلائی - زهرا صفاری - عصمت صفاری کوپائی - محمود کربلائی - ثریا صفاری کوپائی - قدرت صفاری - امید صفاری کوپائی - زهرا کربلائی - اکرم صفاری کوپائی - جمشید صفاری - مهدی کربلائی - علیرضا صفاری کوپائی - آرزو صفاری کوپائی - فخرالسادات سیدمراد مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 63.4 حبه  از پلاک ثبتی452/18 اصلی بخش 05 اصفهان به مبلغ پایه 666/000/000/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/06/25ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و تقدیم احترام در پاسخ به ابلاغیه صادره به شماره 140509100013747451 مورخ 3.3.1405 به شماره بایگانی پرونده 0500087 در خصوص دعوی حسین صفاری کوپایی به طرفیت محمود کربلایی و ... به اطلاع می رساند، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره نسبت به مطالعه پرونده اقدام نموده و با هماهنگی و در معیت خواهان، آقای صفاری، به محل مورد نظر واقع در اصفهان آدرس ذیل عزیمت و مبادرت به معاینه، اندازه گیری و بررسی های لازم از محل نموده و اینک نتیجه اقدامات انجام گرفته و پاسخ سوالات قرار را به شرح زیر اعلام می دارد: 1-    ملک مورد نظر یک قطعه زمین به آدرس اصفهان، خیابان امام خمینی، دو پلاک بعد از بیمارستان امام حسین به سمت فلکه دانشگاه صنعتی (استقلال) می باشد.(نقشه به پیوست ارایه گردیده است) 2-    بنابر تصویر مدارک ابرازی مبنی بر بررسی و تحقیق و ارایه گزارش کارشناس محترم ثبتی مبنی بر عدم تفاهم و توافق موروثین نسبت به تفکیک بر اساس مشارکت با یکدیگر و تعداد وراث، تفکیک و افراز و تقسیم به تعداد وراث و تقسیم ملک متنازع فیه مذکور بین آنها بر اساس ضوابط جاری میسر نمی باشد. 3-    ملک با پلاک ثبتی 18/452 بخش 16 ثبت اصفهان، در زمان بازدید نیمه محصور، بایر و فاقد مستحدثات و حصار بوده است. (تصاویر به پیوست ارایه گردیده است) 4-    در زمان بازدید و بنابر اظهارات خواهان ملک مطابق بند فوق، بایر و فاقد متصرف و مستاجر بوده است. 5-    بنابر تصویر اسناد ابرازی و مدارک سایت شهرداری اصفهان، مساحت پلاک 1109.8 مترمربع و ملک دارای کاربری صنعتی کارگاهی غیر مزاحم می باشد. 6-    نقشه های هوایی 1.5000، 1.2500 و 1.500 ملک از مرجع معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان به همراه نقشه برداری ابرازی UTM به پیوست ارایه گردیده است. 7-    با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ، مساحت ،کاربری، شرایط بازار و قیمت های منطقه ای و سایر عوامل موثر در کارشناسی، ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر در زمان بازدید بالغ بر 666،000،000،000 ریال معادل شصت و شش میلیارد و ششصد و شصت میلیون تومان ارزیابی می گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مطابق حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1402 حق الزحمه کارشناسی به مبلغ 461،000،000 ریال توسط ذینفع واریز گردد.                                                          

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920001918309