آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول (زمین) به مساحت ۵۰۰ متر مربع در فریدونکنار. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فریدونکنار

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی  0402028  مدنی به موجب نیابت اعطایی از دادگستری شهرستان سرخرود***موضوع دعوی آقای احمد مهری به طرفیت آقای عین اله ولی زاده *مبنی فروش و و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1405220633648541    مورخه  1405/03/27  **مورد مزایده عبارت است: ملک  به نشانی فریدونکنار  انتهای خیابان نامجو  خیابان ضلع شمال شرقی نهر شیرا  خیابان منتهی به محل دپوی زباله  ضلع شمالی خیابان پشت شهرک کیمیاکاران،با مختصات جغرافیایی تقریبی میانی 632419 و 4060571 واقع می باشد . الف - 2 ) مطابق مندرجات سند مالکیت ابرازی محکوم علیه ، بموجب سند انتقال قطعی شماره 31773 مورخ 1397/10/01 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی 159 فریدونکنار ، سند مالکیت تک برگ شماره 493416 سری ب سال 1401 ، به میزان 1856/25 سهم مشاع از 4950 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3964 فرعی از 66 اصلی بخش دو حوزه ثبتی فریدونکنار ، به نام آقای عین اله ولی زاده صادر گردیده است.  الف - 3 : حسب مستندات ضم پرونده ، آقای عین اله ولی زاده بموجب مبایعه نامه مورخ 1398/10/02 ، یک قطعه زمین به مساحت 500 مترمربع ، واقع در جاده سرخرود  خیابان جنب رودخانه شیرا به سمت کارخانه بتن  نرسیده به دپوی زباله  پشت شهرک کیمیاکاران ، با حدود اربعه شمالاً به کشاورزی ، غرباً به زمین تفکیکی ولی زاده ، جنوباً به کوچه 12 متری و شرقاً به زمین آقای کیانی ، را با شرایط مندرج در مبایعه نامه ، به خانم زهره ولی زاده ( وثیقه گذار ) فروخته است.    الف 4 : با توجه به بازدید انجام شده ، ملک مورد تعرفه بصورت زمین فاقد بنا و فاقد حدود و ثغور مشخص در طبیعت بوده که حدود فرضی مورد تعرفه آن ، شمالاً به زمین کشاورزی مجاور ، شرقاً به ملک مجاور ، جنوباً به خیابان موجود و غرباً به ملک مجاور محدود می باشد . همچنین محل مورد تعرفه قسمتی از پلاک ثبتی 3964 فرعی از 66 اصلی بخش دو حوزه ثبتی فریدونکنار می باشد .  ب - نظریه کارشناسی : با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار ، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، کاربری ، مشاعی بودن ، عرف محل و لحاظ سایر عوامل مؤثر ، بدون لحاظ دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش پایه ملک مورد وثیقه به مساحت 500 مترمربع از ملک مورد تعرفه به مبلغ 63.000.000.000 ریال ( شش میلیارد و سیصد میلیون تومان ) تعیین می گردد . که در روز  یک شنبه  مورخ  1405.07.26  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir** پلاک ثبتی با مشخصات فوق به میزان محکوم به محکوم له به میزان 40.014.340.000 ریال به صورت مشاعی بر اساس ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920004196086