آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول (ملک تجاری-هتل) مرحله اول در شهرستان فریدونکنار. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فریدونکنار

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0500546  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای  سیدمهدی محمدنژادکناری فرزند سیدصالح  به طرفیت آقای  تولیدی همیاران دانای توس ، سیدمحسن اسماعیلی فرزند سیدمحمد ، سیدعلی مؤذنی فرزند سیدمحمد*مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1405220772312728  مورخه  1405/05/31  **مورد مزایده عبارت است ملک به نشانی  فریدونکنار -ضلع شمالی خیابان 24 متری ساحلی شرقی  کوچه ده متری  هتل همیاران ، بازدید و معاینه بعمل آورده ،که خلاصه گزارش کارشناسی بشرح عبارات ذیل تقدیم حضور می گردد. قرار کارشناسی : ارزیابی ملک تعرفه شده اسناد ابرازی : به موجب تصویر سند ارائه شده ، ملک تعرفه شده دارای سند ثبتی به شماره سریال 415647 سری الف / 91  بمیزان شش دانگ عرصه ، تحت شماره پلاک ثبتی 189 فرعی از 119 قطعه 48 تفکیکی ، بمساحت 3000  متر مربع  بخش 2 حوزه ثبت فریدونکنار بوضعیت طلق بنام شرکت تولیدی همیاران دانای توس است . -خلاصه شرح وقایع بازدید : مطابق سند، ملک تعرفه شده به مساحت سه هزار متر مربع به ابعاد شمالاً  30 متر به حریم دریای خزر، شرقاً 100 متر به کوچه ده متری ، جنوباً 30 متر به خیابان 20 متری،  غرباً 100 متر به ملک مجاور است . داخل ملک ، ساختمان هتل احداث گردیده با قدمت بنای بالای 15 سال که دارای پروانه ساخت به شماره 22649 مورخ 86/12/6 میباشد که ابعاد و مساحت ملک مطابق پروانه ، پس از رعایت برهای اصلاحی ، شمالاً  30 متر به حریم دریای خزر، شرقاً 76/75 و پخی 6 متر به کوچه ده متری ، جنوباً 25/75 متر به خیابان 24 متری،  غرباً 81 متر به ملک مجاور به مساحت 2421 متر مربع میباشد . ساختمان هتل در سه طبقه بالای همکف و به مساحت کل 3360 متر مربع ، شامل رستوران ، پذیرش ، اداری ، اتاق کارکنان ، لابی ، آشپزخانه ، سوییت ، راه پله و آسانسوردر همکف ،  سالن چند منظوره ، انبار ، نمازخانه ، سرویس بهداشتی، راه پله ، آسانسور و 11 اطاق اقامتی در طبقه اول ، راه پله و آسانسور و 11 اطاق اقامتی در طبقه دوم  ، راه پله و آسانسور و 8 اطاق اقامتی و سوییت در طبقه سوم می باشد. نظریه کارشناسی:  پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای ، نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و قدمت بنای ساختمان و با عنایت به جمیع جهات و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی تعرفه شده بشرح معنونه به مبلغ 3.091.000.000.000 ریال ، معادل ( سیصد و نه میلیارد و یکصد میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد.   که در روز دوشنبه مورخ  1405.07.27    ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir ** ملک با مشخصات فوق به میزان محکوم به محکوم له  به میزان 16.736.882.996 ریال **به صورت مشاعی بر اساس ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140547920001203547