آگهی مزایده اموال غیرمنقول بانک ملی شعبه گناباد در خصوص ششدانگ پلاک ثبتی 4140 فرعی از 1 اصلی. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی گناباد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906222000009: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده 140204006222000296: و
140204006222000297
صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیرمنقول) اسناد رهنی (پرونده اجرایی شماره 140204006222000296و
140204006222000297بکلاسه 140200312و 140200311
بانک ملی شعبه گناباد به استناد اسناد رهنی شماره 1400/06/16 - 108438دفترخانه اسناد رسمی
شماره 41شهر گناباد استان خراسان رضوی گناباد علیه آقای حسن رمضانی) وام گیرنده و راهن (فرزند
علیرضا متولد 1366/06/14: به شماره شناسنامه 55: و شماره ملی 0919945260: و به استناد سند
رهنی شماره 1400/06/16- 108437دفتر خانه اسناد رسمی شماره 41گناباد علیه آقای حسن رمضانی) راهن (و خانم زهره کبودی خیبری) وام گیرنده (فرزند عباسعلی متولد 1335/08/06: به شماره
شناسنامه 10و شماره ملی 0919462324اجرائیه ای تحت کلاسه پرونده 140200312و
140200311جمعاً در قبال مبلغ) 11،480،876،712یازده میلیارد وچهارصد و هشتاد میلیون و
هشتصدو هفتاد و شش هزار و هفتصد و دوازده (ریال تا تاریخ 1402/09/13بانضمام خسارت تاخیر
روزانه تا یوم الوصول صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخه 1402/09/25و در پایان مهلت
مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه
در هر دو پرونده فوق الذکر که عبارتست از ششدانگ و مازاد ششدانگ پلاک ثبتی 4140فرعی از -1اصلی) چهار هزارو یکصد و چهل فرعی از یک اصلی (ملکی آقای حسن رمضانی که برابر گزارش هیات
کارشناسان رسمی دادگستری به شماره 1405/01/15-1وارده به شماره -140505006222000033
1405/01/19به مبلغ) 43،000،000،000چهل و سه میلیارد (ریال ارزیابی و قطعیت یافته که
مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: ششدانگ پلاک 4140فرعی از
4468فرعی از -1اصلی یک واحد منزل مسکونی واقع در گناباد خیابان سلمان فارسی 11پلاک 12متعلق
به آقای حسن رمضانی که مستند به سند مالکیت ،مساحت عرصه 300متر مربع و مساحت اعیان مسکونی
در حد شمال ملک و در همکف بمساحت 135متر مربع در حال بازسازی و در مرحله سفت کاری بوده و در
حد جنوب ملک 60متر مربع اعیان بصورت انباری و پارکینگ است،سازه ملک دیوار باربر با سقف آجر و
آهن و دارای امتیازات ملک آب و برق و گاز می باشد.ملک فوق در زمان بازدید در تصرف آقای حسن
رمضانی بوده و برابر برسیهای صورت گرفته وضع موجود با حدود و مشخصات اسناد مالکیت مطابقت
دارد.مورد ارزیابی در اختیار غیر بصورت اجاره نمی باشد.آدرس دقیق ملک گناباد خیابان سلمان فارسی 11
پلاک 12می باشد.مشخصات مندرج با سند با مشخصات وضع موجود مطابقت دارد.با توجه به موقعیت
جغرافیایی ملک،کیفیت مصالح مصرفی ،قدمت بنا و ارزش املاک در محدوده ملک مورد نظر و نیز لحاظ سایر
عوامل موثر در موضوع ارزش کل ملک شامل ارزش عرصه و اعیان و منصوبات مبلغ) 43،000،000،000چهل و سه میلیارد (ریال برآورد می گردد.پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره
1402/09/27 -140285606013002616شعبه املاک این اداره بدین شرح می باشد: سند مالکیت
ششدانگ یکباب منزل مسکونی بمساحت 300مترمربع پلاک 4140فرعی از -1اصلی بنام آقای حسن
رمضانی فرزند علیرضا بشماره ملی 0919945260صادر و تسلیم شده است حدود اربعه بشرح ذیل می
باشد ،شمالادیواربدیوار بطول) (25 / 00بیست وپنج متر به شماره چهار هزار ویکصد وسی ونه فرعی
شرقا درب و دیوار بطول) (12 / 00دوازده متر به سلمان فارسی 11جنوبا دیواربدیوار بطول) (25 / 00
ثبت کننده: خدیجه علیجان نوده پشنگی
گناباد-بلوار مالک اشتر-کدپستی-: 19488-96916تلفن و دورنگار: 7252049-0533
شماره آگهی140503906222000009: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده 140204006222000296: و
140204006222000297
صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
بیست وپنج متر به شماره چهار هزار ویکصد وچهل ویک فرعی غربا دیواربدیوار بطول) (12 / 00دوازده
متر به شماره چهار هزار ویکصد وسی وپنج فرعی،آدرس ملک: گناباد -خیابان سلمان فارسی -11پلاک 12
که بعلت عدم پرداخت بدهی ،مزایده پلاک ثبتی مذکور از مبلغ ارزیابی شده فوق الذکر بمبلغ) 43،000،000،000چهل و سه میلیارد (ریال در در روز چهارشنبه مورخ 1405/07/15از ساعت 9
الی 12ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک گناباد واقع در بلوار مالک اشتر نبش مالک اشتر یک برگزار و
به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد به فروش خواهد رسید.و حق مزایده و نیمعشر وفق مقررات وصول
می گردد .همچنین طبق تبصره 6ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوطه اعم از آب و برق و
گاز ،حق انشعاب و یا حق اشتراک تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده
برنده مزایده است.و هزینه های قانونی طبق مقررات وصول خواهد شد.ضمناً مستند به ماده 136آیین نامه
اصلاحی اجرا شرکت در جلسه در مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامیست لذا
خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام
خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد.
تاریخ انتشاردر سایت سازمان1405/06/28: سید ضیاءالدین مهدوی شهری
رئیس ثبت اسناد و املاک گناباد
ثبت کننده: خدیجه علیجان نوده پشنگی
گناباد-بلوار مالک اشتر-کدپستی-: 19488-96916تلفن و دورنگار: 7252049-0533