آگهی مزایده اموال غیرمنقول (خانه) در اجرای احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در اجرای مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0400725  موضوع دادنامه شماره  140491390005859772  شعبه 10 دادگاه حقوقی شهرری ، مبنی بر فروش پلاک ثبتی 185 فرعی از 143 اصلی (مالکیت 1.زهرا شیرازی آشتیانی و 2.افسر سلیمی) که پلاک فوق توسط  این اجرا توقیف و مورد کارشناسی قرار گرفت که خلاصه نظریه کارشناس بدین شرح می باشد: آدرس: خاور شهر خیابان موحد دانش نبش کوچه های آقا خانی و جلیلیان پلاک 38. به موجب تصویر جواب استعلام واحد ثبتی حوزه ثبت ملک قیامدشت موجود در پرونده ملک یک قطعه خانه وضعیت خاص طلق با کاربری فاقد کاربری به پلاک ثبتی 185 فرعی از 143 اصلی مفروز و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 1079 واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک قیامدشت استان تهران به مساحت 300 متر مربع میباشد با حدود اربعه شمالا درب و دیوار بطول 12 متر به خیابان شرقا به طول 25متر به قطعه 1080 تفکیکی جنوبا درب و دیواریست به طول 12 متر به خیابان شرقا دیواریست مشترک به طول 25 متر به قطعه 1080 تفکیکی جنوبا درب و دیوایست بطول 12 متر به خیابان به عرض 16 متر غربا دیواریست بطول 25 متر به خیابان    مالکیت خانم زهرا شیرازی آشتیانی فرزند تقی بشماره ملی 0051499037 با جزء سه سهم مشاع از کل شش سهم بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 47569 مورخ 1382.06.24 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 9 شهر پاکدشت استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 601201 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301701002028 ثبت گردیده است .   مالکیت خانم افسر سلیمی فرزند محمد مراد بشماره ملی 3962068538 با جزء سه سهم مشاع از شش سهم بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 47586 مورخ 1382.06.24 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 9 شهر پاکدشت استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 699304 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301701000621 ثبت گردیده است . عرصه ملک به مساحت 300 متر مربع و ابعاد 12 در 25 متر سه بر بوده و از سمت غرب به خیابان موحد دانش از جنوب به کوچه جلیلیان و از شمال به کوچه آقاخانی منتهی میگردد اعیان ملک فوق مشتمل بر یک طبقه واقع در همکف با قدمت بیش از 50 سال که در حال حاضر به علت سرقت تاسیسات مکانیکی و برقی و همپنین تخریب بخشهایی از آن  و جمع آوری انشعابات غیر قابل سکونت بوده و بخشی از دیوار حیاط در ضلع جنوب در حال ریزش میباشد . ارزیابی بر اساس موقعیت جغرافیایی محل وقوع ملک ، وضعیت اعیانی موجود ، میزان مساحت عرصه و ابعاد آن ، و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی و شرعی جهت انتقال ملک، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانک، شهرداری و بدون در نظر گرفتن هرگونه خلافی اعلام می گردد. ملک دارای عرصه  به مساحت 300 متر مربع به ابعاد 12 در 25 متر بصورت سه بر بوده و از سمت غرب به خیابان موحد دانش از جنوب به کوچه جلیلیان و از شمال به کوچه آقاخانی و از شرق به قطعه 1080 منتهی میگردد اعیان ملک فوق مشتمل بر یک طبقه واقع در همکف با قدمت بیش از 50 سال که در حال حاضر به علت سرقت تاسیسات مکانیکی و برقی و همپنین تخریب بخشهایی از آن  و جمع آوری انشعابات غیر قابل سکونت میباشد و بخشی از دیوار حیاط در ضلع جنوب در حال ریزش میباشد ملک به صورت مشاع بمالکیت خانمها زهرا شیرازی آشتیانی و خانم افسر سلیمی هر کدام مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ و در حال حاضر بازداشت میباشد مدارک و یا مستنداتی دال بر  وجود حقوقی به دیگران ملاحظه نگردید . ملک در زمان بازدید تخلیه و غیر قابل سکونت بود . با توجه به موقعیت محل وقوع ملک ، وضعیت اعیانی موجود ، میزان مساحت عرصه و ابعاد آن ، موقعیت گذرها و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی و شرعی جهت انتقال ملک ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و بدون در نظر گرفتن هرگونه خلافی و در صورت صحت اصالت مندرجات تصاویر مدارک ارائه شده و در نظر گرفتن تغییر مداوم قیمتها در شرایط کنونی ، ارزش روز ششدانگ  عرصه و اعیان ملک فوق برابر 165.000.000.000 ریال معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد . با توجه به شرایط و موقعیت ملک ، سهل الفروش میباشد . با توجه به اینکه استعلامات اجرای احکام از مراجع رسمی مربوطه انجام میپذیرد ، بدیهی است که این اجرا هیچ مسئولیتی در خصوص قراردادهای عادی احتمالی و یا دعاوی ثالث بعدی و نیز دیون و بدهی های احتمالی نخواهد داشت. قابل توجه شرکت کنندگان در مزایده: امکان ثبت قیمت برابر یا کمتر از آخرین قیمت ثبت شده یا انصراف از پیشنهاد توسط سامانه ستاد به متقاضی داده نمی شود و ضمنا به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. ضمنا با توجه به دستورالعمل صادره و محدودیت پرداختها که صرفا از طریق سامانه ستاد مقدور می باشد، هرگونه مصالحه و سازش در دریافت و پرداختها می بایست تا قبل از انتشار آگهی مزایده کتبا به اجرای احکام اعلام گردد و الا تبعات عدم پذیرش یا عدم امکان پرداخت طبق آگهی مزایده بر عهده متقاضی می باشد. با عنایت به مراتب صدالذکر مزایده فوق به شماره حراج 3005108506000026 در تاریخ1405/05/07  راس ساعت 8 صبح از طریق سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir برگزار می شود که اشخاص مایل به شرکت در مزایده بایستی جهت شرکت در مزایده می بایست از طریق سامانه مذکور اقدام نمایند. ضمنا فرد برنده مزایده می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را از طریق سامانه مذکور پرداخت نموده و در صورت برنده شده ظرف 30 روز  از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده(قیمت فروش) را نیز از طریق همان سامانه پرداخت نمایند. در صورت عدم پرداخت الباقی در موعد مقرر ، مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد. انتقال مورد مزایده پس از انجام تشریفات و طی مراحل و مواعد قانونی توسط اجرای احکام مدنی به برنده مزایده صورت می پذیرد. شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری.مجد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920002028293