آگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرائی برای پرداخت محکوم به و نیم عشر. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران

موضوع آگهی:

اگهی مزایده مال غیر منقول نوبت  اول     درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه  0302141ج له  عباس معماریان خامنه    به کد ملی    0051184461 و پیمان و احسان و بهروز همگی معماریان خامنه علیه  پروین جعفری حیران  به کد ملی  1379408466 محکوم است به پرداخت مبلغ    26/979/340/272ریال بابت محکوم به و نیم عشر    نظر به توقیف ملک  که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده است.احتراماً، بازگشت به ابلاغ قرارکارشناسی به شماره بایگانی شعبه 0302141 و شماره ابلاغیه 140568100005937458 مورخ 1405.02.07 به نشانی: تهران، خیابان دماوند (تهران نو)، خیابان شهید عباس نبیئیان (10متری بانک)، نبش کوچه طالبی، روبروی حسینیه قایمیه، پلاک 162 پس از بازدید و بررسی اسناد و مدارک نسبت به کارشناسی موضوع تعیین شده اقدام و نتیجه آن به شرح زیر ایفاد میگردد:   1: مشخصات ثبتی ملک   1-1- به استناد شماره نامه 140485601025042559 مورخ 1404.11.28 حوزه ثبت ملک نارمک تهران و بازگشت به نامه شماره 140468990063932419 مورخ 1404.10.29 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 35721 فرعی از 6974 اصلی بخش 02 ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت (143.66) صد و چهل و سه متر و شصت و شش دسیمترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801025008247 مالک خانم پروین جعفری حیران فرزند سیف اله مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 377793 سری ه سال 01 به نفع در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت خانم پروین جعفری حیران بازداشت موقت بموجب شماره 140468990063932419 مورخ 1404.10.29 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران. توضیحات: احتراما در قبال مبلغ مندرج در نامه عطفی آن شعبه محترم بازداشت گردید. سابقه پلاک: پلاک 35721 فرعی حاصل استاندارد سازی پلاک 35721 باقیمانده فرعی از 6974 اصلی می باشد.   2: مشخصات کلی ملک   به موجب تصویر شماره 13757 مورخ 58.5.9  شهرداری منطقه 8 تهران در مورد پایان ساختمان جهت پلاک ثبتی 6974.2763 پیرو پروانه ساختمانی شماره 6669 مورخ 56.2.25 گزارش مأمور بازدید محل شامل طبقه اول طبق پروانه بمساحت 86 مترمربع و در حال حاضر 117 مترمربع بمنظور استفاده مسکونی می باشد. مساحت کل زمین 142.76 مترمربع می باشد. همچنین ساختمان احداث شده دارای تخلفاتی می باشد که طبق رأی کمیسیون مقدماتی 4661 مورخ 58.5 بوده و کلیه جرائم آن پرداخت نموده است.   3: حدود و شمول رسیدگی و اظهار نظر کارشناسی   گزارش موجود وفق دستور مورخ 1405.04.21 مبنی بر ارزیابی از بیرون ساختمان و املاک مشابه و براساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق تدوین گردیده و چنانچه مدارک مغایری ارائه گردد که تا به حال رویت نشده، پس از ابلاغ از سوی اجرای احکام محترم، قابل بررسی و عنداللزوم اعمال در گزارش میباشد. همچنین قیمت اعلامی ارزیابی روز و قیمت فی الحال بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمتها هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار در آینده (دور یا نزدیک) خارج از اظهار نظر این گزارش کارشناسی بوده و بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر می باشد و انتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر است. همچنین این گزارش کارشناسی فارغ از اظهار نظر و تشخیص هرگونه جعل یا مخدوش بودن اصالت مدارک و مستندات بوده و مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک با ابراز کننده بوده و تشخیص صحت یا سقم مدارک با اینجانب نمی باشد.   4: نظریه کارشناسی   با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به  اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 35721 فرعی از 6974 اصلی به مبلغ 330.000.000.000ریال معادل (سی و سه میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام نظر می گردد.   جهت پرداخت وجه  ملک    8/17  سهم از  100  سهم  از 6  دانگ    از طریق مزایده  فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ  1405/08/06از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد.   دادورز اجرای احکام شعبه چهارم دادگاه صدر :  پیام سوری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140168920007132172