آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به دلیل عدم پرداخت دین در پرونده اجرائی 0401662. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0401662 لـه آقای رضا اسماعیلی بر علیه آقای جعفر اکبری درخشان  بخواسته مطالبه  1/755/000/000  ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 87/500/000 ریال از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحیه محکوم علیه شش دانگ پلاک ثبتی یک فرعی از 1184 اصلی بخش 5 تبریز متعلق به ثالث خانم ها اعظم جباری خرسند و فاطمه اکبری درخشان توقیف و توسط کارشناسی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ  1405/04/28 روز یکشنبه از راس ساعت 8 الی 12  صبح جلسه مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. •    این اجراء از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت و هزینه های انتقال اجرایی مطابق مقررات قابل پرداخت خواهد بود. •    ارزیابی شده به تاریخ  : 1404/11/10 •    آدرس: تبریز ، خیابان شریعتی جنوبی ، خیابان بارون آواک ، کوی حشمتی ، پلاک 1/19 •    ملکی مسکونی با موقعیت شمالی جنوبی بوده که از آحاد شمال و جنوب به گذرهای 3 متری مشرف بوده و مساحت عرصه آن مطابق سند مالکیت ابرازی برابر 254/00 مترمربع ( دویست و پنجاه و چهار مترمربع ) می باشد .اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با سیستم سازه فلزی با قدمت حدود 50 سال و بصورت طبقات همکف ، اول و دوم بصورت دوبلکس با بهار خواب بالای آن بوده و مساحت کل اعیانی ها حدوداً 350/00 مترمربع بوده و نمای ساختمان در حد شمال از نوع سیمانی و در حد جنوب از نوع سنگ گرانیت میباشد . هر سه طبقه بصورت واحدهای مسکونی مجزا ، طبقه همکف سه خوابه ، طبقه اول تک خوابه و طبقه دوم سه خوابه میباشد . ساختمان مزبور فاقد آسانسور و پارکینگ بوده و ملک مورد ارزیابی دارای انشعابات آب و گاز بتعداد سه انشعاب از هر کدام و انشعاب برق بتعداد دو انشعاب میباشد .پلاک ثبتی شماره یک فرعی از 1184 اصلی قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 5 منطقه جنوب تبریز طبق سند مالکیت ابرازی به شماره ورقه مالکیت 574950 سری ب سال 96 به نام خانم اعظم جباری خرسند فرزند اکبر دارنده دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور. نظریه کارشناسی :  با در نظر گرفتن وضعیت موجود و پس ازتحقیقات محلی و بررسی های انجام شده با مد نظر قراردادن مطالب فوق الذکر و با توجه به موقعیت قطعه و متراژ ، ابعاد و مساحت و شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل نسبت به مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معابر مشرف به ملک و طول اضلاع متصل به معابر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک ، عدم وجود آسانسور و پارکینگ و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری از دیدگاه کارشناسی و ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش نهائی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد ارزیابی در تاریخ تحریر این گزارش  بمبلغ کل 140،000،000،000 ریال ( یکصد و چهل میلیارد ریال )  بوده که صرفاً 14 سهم از 100 سهم آن به ارزش 1/960/000/000 ریال بفروش می رسد که همان قیمت پایه مزایده می باشد. دادورز اجـرای احکـام مـدنی شعبه اول دادگستـری تبـریز  شاهین عابدی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920003398556