آگهی مزایده اموال غیر منقول ( آپارتمان مسکونی به همراه پارکینگ) در تهران. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000622: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140404001015004359: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140404359
چهار سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان باستثنای ثمنیه اعیانی دو دانگ مشاع از ششدانگ
بانضمام
چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به
پلاک ثبتی 3919فرعی از 4526اصلی ،مفروز و مجزا شده از 38فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 12در
سمت جنوبی طبقه 4و واقع در بخش 07ناحیه 00حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت
68.24متر مربع .مالکیت محمدرضا /اینجناری فرزند حسین شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره
ملی -با جز سهم 4از کل سهم 36بعنوان مالک چهار سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان
باستثنای ثمنیه اعیانی دو دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9909970915900989تاریخ
1399/08/03ثبت گردیده است.مالکیت محمدرضا /اینجناری فرزند حسین شماره شناسنامه 4135تاریخ
تولد 1357/06/12صادره از تهران دارای شماره ملی 0066981514با جز سهم 4از کل سهم 6
بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140343تاریخ
1400/12/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 250شهر تهران استان تهران ،ثبت گردیده است ومشخصات
منضمات ملک عبارت است از: پارکینگ قطعه 1به مساحت 10.8مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه
زیرزمین به حدود اربعه: شمالا2.4: متر شرقا4.5: متر جنوبا2.4: متر غربا4.5: متر هر 4قسمت خط
فرضی به محوطه مشاعی ،کف روی عرصه و سقف با فوقانی مشترک است .که برابر دادنامه شماره 938
مورخ 1404/04/24مجتمع شماره 5شورای حل اختلاف تهران محمدرضا اینجناری) مدیون (در تاریخ
1404/01/12فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز -1: ستاره سیف زاده) همسر متوفی (-2
نرگس اینجناری) دخترمتوفی (-3علیرضا اینجناری) پسر متوفی (-4امیرعلی اینجناری) پسر متوفی (-5
اشرف نوائی لواسانی) مادر متوفی (می باشند با حدود و مشخصات: شمالا: در 5قسمت که دوم شرقی و
چهارم غربی است قسمت اول درب و دیوار براه پله و اسانسور قسمت دوم و سوم و چهارم دیوار مشترک با
اپارتمان مجاور شمال شرقی واقع در همین طبقه قسمت پنجم دیوار و پنجره به فضای نورگیر ،شرقا: دیوار و
درز که ماورا ان زمین فروشنده است ،جنوبا: دیوار و پنجره به صورت مورب به فضای حیاط مشاعی،
غربا: در ده قسمت که دوم و سوم و چهارم دریک راستا شمالی ششم جنوبی هشتم شمالی و نهم به صورت
مورب است قسمت اول دیوار و درز که ماورا ان دیواریست بزمین ربابه قسمت دوم دیوار به داکت قسمت
سوم و هفتم الی دهم دیوار مشترک با اپارتمان مجاور شمال غربی واقع در همین طبقه قسمت چهارم و پنجم و
ششم دریچه و دیوار به داکت کف با تحتانی مشترک است ،سقف بام مشاعی است که به علت عدم پرداخت
مهریه موضوع سند ازدواج شماره 10823مورخ 1381/03/23تنظیمی دفتر ازدواج 453تهران منجر به
صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و طبق نظر
کارشناس رسمی مورخه 1405/02/23ملک مذکور در تهران ،خیابان 17شهریور خیابان صفا غربی پلاک
22واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است از اینکه آپارتمان مورد ارزیابی در یک ساحتمان با قدمت
تقریبی بیست سال در نشانی تهران خیابان ١٧شهریور خیابان صفا غربی پلاک ٢٢طبقه چهارم سمت جنوب
واقع شده است .ساختمان دارای طبقه زیر همکف و همکف و چهار طبقه فوقانی همکف می باشد .طبقه
زیرهمکف محل پارکینگ ها و انباری ها و طبقات فوقانی ان در هر طبقه سه واحد آپارتمان مسکونی احداث
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000622: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140404001015004359: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شده است .نمای ساختمان سنگ و کف راه پله سنگ و دسترسی به طبقات از طریق راه پله و آسانسور
امکانپذیر است .آپارتمان مورد ارزیابی در طبقہ چہارم سمت جنوب واقع و دارای سالن ،دو اتاق خواب،
آشپزخانه ،سرویس بهداشتی ایرانی و حمام می باشد .کف سرامیک و دیوارها گچ و رنگ می باشد .آشپزخانه
از نوع باز و دارای امکاناتی نظیر هود و سینک و کابینت ام دی اف می باشد .گرمایش از طریق بخاری
وسرمایش کولرآبی تامین می شود .آپارتمان مورد ارزیابی دارای پارکینگ با قطعه ١به مساحت ١٠٫٨
مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه زیرزمین وبه حدود اربعه شمالا٢٫٢: متر شرقا٢٫٥: متر جنوبا: ٢٫٢متر غربا٨.۴: مترهر ٣قسمت خط فرضی به محوطه مشاعی ،کف روی عرصه وسقف با فوقائی
مشترک است.و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن
تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ،چهار سهم مشاع از سی و شش
سهم عرصه و اعیان باستثنای ثمنیه اعیانی دو دانگ مشاع از ششدانگ بانضمام چهار دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان به مبلغ 49/592/592/592ریال) چهل و نه میلیارد و پانصد و نود و دو میلیون و پانصد و
نود دو هزار و پانصد و نود و دو ریال (ارزیابی گردیده است و مزایده از ساعت 9الی 12روز دوشنبه
مورخ 1405/07/06در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام
فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ
49/592/592/592ریال) چهل و نه میلیارد و پانصد و نود و دو میلیون و پانصد و نود دو هزار و پانصد و
نود و دو ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و برابر نامه شماره
140485684071000258مورخه 1404/08/27بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد و به
استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده
برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و
تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا
حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری
و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز
در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد
و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های
مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/06/21
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000622: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140404001015004359: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف