آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) مربوط به املاک واقع در اصفهان. ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد ذمه ای (سایر اسناد) اصفهان

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503902003000015: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده 140204002003001235: و
140204002003001260
صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (: بر اساس پرونده های اجرائی شماره 140204002003001260و 140204002003001235به
شماره بایگانی های 140206167و 140206122اصفهان ،
تمامت بیست و یک ممیز پنج دهم) (21.5سهم مشاع از چهل ممیز نه دهم) (40.9سهم مشاع از هفتاد و دو
سهم پلاک ثبتی 1فرعی از 2818اصلی واقع در بخش 05حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به مساحت
ششدانگ 276.6مترمربع که برابر استعلام و بازداشت بر خط شماره های 140204002003001260
و 140204002003001235و نامه های شماره 1405/02/09 - 140585602024000965و
1405/02/19 - 140585602024001397حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به نام شرکت مشاوران
اسپادانا به شناسه ملی 10260669076سابقه ثبت داشته و مالکیت نامبرده محرز می باشد.
* حدود و مشخصات ششدانگ پلاک ثبتی مرقوم عبارت است از: شمالا": پی است بطول) (7 / 90هفت متر و نود سانتیمتر به کوچه احداثی.
شرقا": در دو قسمت اول پی است بطول) (3 / 45سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به خیابان آذرجنوبی ،
دوم پی است بطول) (23 / 30بیست و سه متر و سی سانتیمتر به خیابان آذر جنوبی.
جنوبا": به دیوار بطول) (10 / 50ده متر و پنجاه سانتیمتر به دو هزار و هشتصد و بیست و هفت اصلی.
غربا": پی است بطول) (27 / 60بیست و هفت متر و شصت سانتیمتر به باقیمانده دو هزار و هشتصد و
هجده اصلی.
حسب گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک ثبتی مرقوم واقع در اصفهان خیابان توحید جنوبی نبش کوچه) (10سپیدار پلاک 401پیش دبستانی و مهدکودک غیر دولتی آلا می باشد.
مطابق مندرجات نظریه هیات کارشناسان به شماره 1024.905مورخ 1405/03/05ملک مذکور دارای
گواهی پایان ساختمان به شماره 15.8540مورخ 1366/05/27با کاربری مسکونی و مطابق مندرجات
برگ عوارض نوسازی شهرداری ملک مذکور دارای زیربنایی به مساحت کل 592.36متر مربع می باشد.
مطابق اجاره نامه عادی ابرازی شرکت مشاوران توسن اسپادانا ملک مذکوررا تا 1405/06/20به مستاجر
اجاره داده اند و در حال حاضر در اختیار مستاجر و به صورت مهد کودک و پیش دبستانی غیر دولتی آلا
استفاده می شود.
ملک مذکور عبارت از یک باب منزل مسکونی دو نبش به عرصه ای به مساحت 276.6مترمربع و زیر بنائی
به مساحت 592.36مترمربع که بصورت 3طبقه شامل 3واحد مسکونی با قدمت حدود 39سال با اسکلت
دیوار باربر آجری وسقف تیر آهن وطاق ضربی و نمای آجری می باشد.
مشخصات فنی ملک مذکور: طبقه زیرزمین: با ارتفاع مفید 2.46متر و کد منهای 1.5متر از کف حیاط دارای 2عدد اتاق خواب و
انباری و سالن با پوشش کف سرامیک ،کفپوش تاتمی و پوشش بدنه رنگ و قسمت هایی دیوارکوب pvCو
قسمت هایی بوسیله فوم پوشانده شده است .آپارتمان دارای آشپزخانه با پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه
قسمتی کاشی و قسمتی اندود ماسه و سیمان و رنگ با کابینت فلزی درب های MDFمی باشد .در زیرزمین
ثبت کننده: الهه معینی کربکندی
اصفهان-خیابان بزرگمهر-خیابان هشت بهشت شرقی-ابتدای خیابان لاهور-اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان-تلفن 03112684122
شماره آگهی140503902003000015: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده 140204002003001235: و
140204002003001260
صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
یک موتورخانه می باشد سیستم گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سیستم خنک کننده کولر آبی می باشد .جنس
درب های داخلی چوبی و جنس پنجره ها فلزی حفاظ دار وبرخی پنجره ها آلومینیوم دو جداره می باشد.
آپارتمان دارای سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه کاشی می باشد.
طبقه همکف: با کد ارتفاعی +1.65از کف حیاط ارتفاع مفید 2.97دارای ورودی مشترک که از طریق راه
پله به پیاده رو خیابان توحید راه دارد .این طبقه دارای ایوان با پوشش کف سنگ و پوشش بدنه از اره سنگ و
نمای آجری می باشد این طبقه دارای سالن وهال با پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه رنگ و 3اتاق و
سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه کاشی و آشپزخانه OPENبا پوشش کف
سرامیک و پوشش بدنه قسمتی کاشی و قسمتی اندود ماسه و سیمان ،آشپزخانه دارای کابینت زمینی و
دیواری از جنس فلزی با درب های ، MDFجنس پنجره ها آلومینیوم دوجداره و جنس پنجره های مشرف به
خیابان فلزی حفاظ دار ،سالن دارای شومینه گاز سوز می باشد .سیستم گرمایش موتورخانه و شوفاژ و
سیستم خنک کننده کولرآبی می باشد.
طبقه اول: دارای 3اتاق و سالن و راهرو با پوشش کف سرامیک و کفپوش و پوشش بدنه و سقف گچ و رنگ
و سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه کاشی و آشپزخانه OPENبا پوشش کف
سرامیک و پوشش بدنه کاشی دارای کابینت زمینی و دیواری از جنس فلزی با درب های MDFجنس پنجره
ها آلومینیوم دوجداره و جنس پنجره های مشرف به خیابان فلزی حفاظ دار دارای تراس با پوشش کف سنگ
جنس درب های داخلی چوبی با چارچوب فلزی ،سیستم گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سیستم خنک کننده
کولرآبی می باشد.
ملک دارای حیاط با پوشش کف موزائیک و چمن مصنوعی و آبنما میباشد .روی دیوارهای حیاط سمت پیاده رو
و سمت ضلع غربی دارای نرده حفاظ از میلگرد میباشد .ساختمان مجهز به سیستم دوربین مدار بسته میباشد.
ملک دارای امتیازات آب 3 ،کنتور برق ،گاز و فاضلاب می باشد .فلذا با عنایت به موارد فوق الاشاره و
سایر عوامل موثر در ارزیابی ،میزان 40.9حبه مشاع از 72حبه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به
مبلغ نهصد و سی و نه میلیارد و یکصد و شصت و شش میلیون و دویست و پنجاه هزار) (939،166،250،000ریال اعلام می گردد.
طالبین می توانند به آدرس فوق مراجعه و از مورد مزایده دیدن به عمل آورند .لازم به ذکر است پرداخت
بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده برعهده برنده مزایده است .مزایده از ساعت 9صبح
الی 12روز سه شنبه مورخ 1405/07/07در اداره اجرای اسناد ذمه ای) سایر اسناد (اصفهان واقع در
اصفهان خیابان هشت بهشت شرقی ابتدای خیابان لاهور طبقه چهارم برگزار و مورد مزایده تمامت بیست و
یک ممیز پنج دهم) (21.5سهم مشاع از چهل ممیز نه دهم) (40.9سهم مشاع از هفتاد و دو سهم پلاک ثبتی
1فرعی از 2818اصلی واقع در بخش 05حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به انضمام متعلقات از مبلغ پایه
مزایده چهارصد و نود و سه میلیارد و ششصد و نود و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار) (493،693،750،000ریال شروع و به هر کس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته
می شود.
ثبت کننده: الهه معینی کربکندی
اصفهان-خیابان بزرگمهر-خیابان هشت بهشت شرقی-ابتدای خیابان لاهور-اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان-تلفن 03112684122
شماره آگهی140503902003000015: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده 140204002003001235: و
140204002003001260
صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان
مقرر برگزار خواهد شد .این آگهی در یک نوبت در روزنامه ****** چاپ اصفهان چاپ و منتشر می گردد.
توضیحاً طبق ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای مفاد اسناد رسمی) شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده
است .برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و چنانچه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید می گردد (.خریداران جهت شرکت در جلسه مزایده با مراجعه به حسابداری اداره
جهت اخذ شناسه واریزی و سپس واریز ده درصد از کل مبلغ پایه مزایده به حساب شماره
IR 090100004061013207670192تمرکز وجوه سپرده اداره کل ثبت اسناد و املاک اصفهان
امکان حضور در جلسه مزایده را دارند.
تاریخ انتشار 1405/06/29: رئیس اداره اجرای اسناد ذمه ای) سایر اسناد (اصفهان
اکرم محمودصالحی
ثبت کننده: الهه معینی کربکندی
اصفهان-خیابان بزرگمهر-خیابان هشت بهشت شرقی-ابتدای خیابان لاهور-اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان-تلفن 03112684122