آگهی مزایده اموال غیر منقول (خانه مسکونی) در یاسوج. ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503920022000015: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140304017096000180: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده پلاک ثبتی 292/1716هزار و هفتصد و شانزده فرعی از دویست و نود و دو اصلی
خانم رفعت نیکو سخن با شماره ملی 1911683349به استناد سند ازدواج شماره 14318مورخ
1381/12/08صادره از دفترخانه ازدواج شماره 139شهر بهبهان استان خوزستان در پرونده اجرایی
کلاسه 140300962با شماره 140304017096000180جهت وصول طلب خود به مبلغ) 212/299/872/652دویست و دوازده میلیارد و دویست و نود و نه میلیون و هشتصد و هفتاد و دو هزار
و ششصد و پنجاه و دو (ریال اصل و خسارت تاخیر تا روز وصول طلب علیه مسلم پورملک به عنوان بدهکار
اقدام به صدور اجراییه نموده که پس از تشکیل پرونده با شماره صدر الذکر در این اداره و ادامه عملیات
اجرایی برابر مقررات ماده 34اصلاحی قانون ثبت و به علت عدم پرداخت بدهی از طرف بدهکار و به
درخواست بستانکار) نامه وارده شماره 140305020022003410مورخ (1403/10/09آگهی مزایده
مال احراز شده از بدهکار که عبارتست از: ملک شامل شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه واقع در
آدرس شهر یاسوج ،نجف آباد ،نرسیده به مسجد ،خیابان میلاد 3سه ،منشعب از خیابان قائم غربی ،سمت
جنوب ،که ملک مزبور خانه ای است مسکونی در یک طبقه با سازه مصالح بنایی کلافدار که آرماتور انتظار
جهت احداث طبقه اول آن اجرا گردیده است .مساحت عرصه 250دویست و پنجاه مترمربع ،زیربنای
ساختمان قریب به 140یکصد و چهل مترمربع مشتمل بر سالن هال و پذیرایی ،دو فقره اتاق خواب،
آشپزخانه و سرویس های بهداشتی حمام و دسشویی می باشد .راه پله سرباز بیرونی جهت دسترسی به طبقه
اول به صورت ناقص اجرا شده است .کف حیاط و سا ختمان موزاییک ،سقف تیرچه بلوک ،دیوارها بلوکی ،
بدنه دیوار های هال و پذیرایی تا ارتفاع یک متری سرامیک و مابقی سطوح دیوار ها و نیز سقف آنها
سفیدکاری ،گچ بری و رنگ آمیزی شده اند .نمای بیرونی ساختمان و حیاط بلوکی کلافدار ،از نوع پلاستر
سیمانی می باشند .کف آشپزخانه و سرویس های بهداشتی سرامیک ،دیوار های آن ها کاشی کاری ،
آشپزخانه دارای کابینت در سطوح بالا و پایین می باشد .ساختمان در منطقه مسکونی قرار دارد و در خارج
از حریم خیابان واقع می باشد .ساختمان دارای سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی ،سیستم سرمایشی از
نوع کوار آبی و دارای انشعابات و امتیازات مجزای آب ،برق و گاز بوده و بر اساس گزارش مامور اجرای
این اداره به شماره وارده 140505020022000701مورخ 1405/06/29ملک موصوف در حال بهره
برداری مسکونی توسط مستاجر آقای امید خوش نیت تا مورخه 1406/06/01با مبلغ 2/000/000/000) دو میلیارد (ریال به عنوان ودیعه و مبلغ) 110/000/000یکصد و ده میلیون (ریال به عنوان اجاره بهاء
ماهیانه می باشد.
*مشخصات ثبتی و سند مالکیت ملک: یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1716یک هزار و هفتصد و شانزده فرعی از
292دویست و نود و دو اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 0در طبقه و واقع
در بخش 26بیست و شش فارس ناحیه 00حوزه ثبت ملک یاسوج استان کهگیلویه و بویراحمد به مساحت
253/06دویست و پنجاه و سه متر مربع و شش دسیمتر.
حدود اربعه ملک: حدود اربعه: شمالاً: درب و دیوار بطول) (13 / 00سیزده متر به خیابان ،شرقاً: دیواربه دیوار بطول) 00 (20 /بیست متر به باقیمانده دویست و نود و دو اصلی ،جنوباً: دیواربه دیوار بطول) (12 / 45دوازده متر
و چهل و پنج سانتیمتر به باقیمانده دویست و نود و دو اصلی ،غرباً: دیواربه دیوار بطول) (19 / 90نوزده
ثبت کننده: الهه دفتری
یاسوج-خ شهید قدوسی-تلفن-: 07412227814دورنگار: 07412222965
شماره آگهی140503920022000015: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140304017096000180: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
متر و نود سانتیمتر به باقیمانده دویست و نود و دو اصلی.
* با توجه به موارد فوق الذکر ،موقعیت ملک ،برخی از عوامل مهم و موثر در قیمت گذاری از جمله ؛
مساحت عرصه ،زیربنای اعیانی نوع سازه ،توپوگرافی ،کیفیت و قدمت ساخت ،نوع مصالح مصرفی نوع
نما و نیز برخی از عوامل مهم و موثر در قیمت گذاری از جمله؛ توجه به عرف محل و نرخ عادله روز و با
ملحوظ نمودن ارزش انشعابات مربوط به آب ،برق و گاز؛ لذا ارزیابی عرصه و اعیان ،انشعابات ملک
مربوطه تحت پلاک ثبتی فوق الذکر بر اساس نظریه مورخ 1405/04/02کارشناسان رسمی دادگستری
جمعاً به مبلغ) 45/500/000/000چهل و پنج میلیارد و پانصد میلیون (ریال ارزیابی شده است.
*ملک موصوف در روز دوشنبه مورخ) 1405/07/13سیزدهم مهرماه سال یکهزار و چهارصد و پنج
شمسی (از ساعت 9صبح الی 12ظهر واقع در یاسوج ،خیابان هجرت سه) ساختمان قدیم اداره کل ثبت
اسناد و املاک استان کهگیلویه و بویراحمد (از طریق مزایده به فروش میرسد .مزایده از مبلغ) 45/500/000/000چهل و پنج میلیارد و پانصد میلیون (ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از
طرف خریدار) ،با پرداخت 10درصد مبلغ پایه ارزیابی در روز مزایده و واریز مابقی فروش حداکثر ظرف
5روز از تاریخ روز مزایده (فروخته خواهد شد .شرکت در مزایده منوط به ارائه فیش به مبلغ 10درصد
مبلغ پایه ارزیابی می باشد .ضمناً کلیه بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و بدهی های مربوط به آب و
برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مورد مزایده دارای آنها باشد
اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد تا تاریخ مزایده بر عهده برنده مزایده خواهد بود که تنظیم
سند انتقال اجرایی موکول به ارایه مفاصا حساب دارایی و شهرداری و نیز آب و برق و گاز و غیره خواهد
بود .چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد مزایده لغو و در وقت دیگری برگزار می
شود .ضمناً بنا به اظهار بستانکار ملک مورد وثیقه فاقد بیمه نامه حوادث و آتش سوزی می باشد.
تاریخ انتشار1405/06/31: رئیس اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج
مهرداد همت زاده
ثبت کننده: الهه دفتری
یاسوج-خ شهید قدوسی-تلفن-: 07412227814دورنگار: 07412222965