آگهی مزایده اموال غیر منقول (ساختمان مسکونی) در کنگاور به دلیل بدهی وام. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی کنگاور

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503916525000001: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140404016525000050: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400053
با توجه به اینکه خانم پرستو حسن زاده) وام گیرنده (و آقای عباس سهرابی) ضامن (به موجب سندهای رهنی
شماره 38118مورخ 1403/04/24و 39359مورخ 1403/08/29تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره
119کنگاور به آقای یعقوب رحمت آبادی بدهکار بوده و در فرجه قانونی نسبت به بازپرداخت بدهی خود
اقدام ننموده اند ،بستانکار علیه ایشان اجرائیه صادر که منجر به تشکیل پرونده اجرائی کلاسه 140400053
گردیده که پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ 1404/06/17به نامبردگان ،بنا به درخواست بستانکار مراحل
ارزیابی و کارشناسی ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ یک باب ساختمان به مساحت نود و هشت
متر و هشتاد و چهار) (98.84سانتیمتر متر مربع ،دارای پلاک ثبتی شماره چهار هزار و دویست و بیست و
چهار فرعی از بیست و هفت اصلی واقع در کنگاور خرمنجا کوی اشرفی اصفهانی بخش نه کرمانشاه به
مالکیت عباس سهرابی ،محدود به حدود: شمالاً دیواریست بطول) (9 / 65نه متر و شصت وپنج سانتیمتر به
کوچه شرقاً در دو قسمت اول درب و دیوار بطول) (5 / 93پنج متر و نود و سه سانتیمتر به کوچه دوم درب
و دیوار بطول) (4 / 20چهار متر و بیست سانتیمتر به کوچه جنوباً در چهار قسمت که قسمت سوم آن غربی
است ،اول دیواربدیوار بطول) (7 / 28هفت متر و بیست و هشت سانتیمتر به ساختمان مجاور بیست و هفت
اصلی دوم دیواربدیوار بطول) (1 / 96یک متر و نود و شش سانتیمتر به ساختمان مجاور بیست و هفت
اصلی سوم دیواربدیوار بطول) (0 / 36سی و شش سانتیمتر به ساختمان مجاور بیست و هفت اصلی چهارم
دیواربدیوار بطول) (0 / 59پنجاه و نه سانتیمتر به ساختمان مجاور بیست و هفت اصلی غرباً در دو قسمت
اول دیواربدیوار بطول) (2 / 37دو متر و سی و هفت سانتیمتر به ساختمانهای مجاور بیست و هفت اصلی
دوم دیواربدیوار بطول) (7 / 27هفت متر و بیست و هفت سانتیمتر به ساختمانهای مجاور بیست و هفت
اصلی ،انجام که طبق نظریه مورخ 1405/06/03هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به
مبلغ22،000،000،000ریال) معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان (ارزیابی شده و وضع فعلی ملک
مطابق گزارش کارشناسان رسمی عبارت از عرصه 98.84متر مربع ،اعیان 85متر مربع قدیمی ساز با
سیستم اسکلت بنایی داخلی به سازی شده نما سیمانی درب و پنجره فلزی سرمایش کولر آبی گرمایش بخاری
نمای بیرونی سیمان سفید و نمای داخل اندود سفید و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد که پس از
قطعیت ارزیابی ملک ،اعتراضی تاکنون به عملیات اجرایی به این شعبه واصل نشده و برابر گزارش کلانتری
مرکزی کنگاور ملک مذکور در اجاره آقای کاظم احمدی فرزند محمود به مدت یک سال تا تاریخ مرداد 1406
و مال الاجاره 50میلیون تومان رهن و ماهیانه مبلغ 7میلیون تومان می باشد ،هم چنین ملک بنا به اعلام
بستانکار فاقد بیمه بوده که مقرر گردید پلاک ثبتی فوق الذکر از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز یکشنبه
مورخ) 1405/07/26بیست و ششم مهرماه سال یکهزار و چهارصد و پنج (در اداره ثبت اسناد و املاک
کنگاور واقع در جنب دادگستری سابق طبقه دوم از طریق مزایده به فروش برسد .مزایده از مبلغ پایه
کارشناسی شده ملک مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار نقداً به فروش می رسد.
همچنین مبلغ %5اجرایی با مبلغ حق مزایده که در روز برگزاری مزایده محاسبه و اعلام میشود نقداً وصول
می گردد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک
و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در
ثبت کننده: طاهر تیما
کنگاور-بلوار شهید قلیوند-جنب دادگستری-کدپستی -6741667143تلفن-: 08372229730دورنگار: 08372229729
شماره آگهی140503916525000001: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140404016525000050: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد.
مطابق ماده 136آیین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به ارائه فیش واریزی به مبلغ ده درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره حساب 050100004056013207595339با شناسه واریز
991108500100840560132075953390نزد بانک ملی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .این آگهی پس از تایید فرآیند
مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار
محلی است .ضمناً برابر ماده 39مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرائی که مال مورد مزایده به
بستانکار واگذار میشود بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود
نماید این زمان برای واحد های تولیدی تا قبل از تنظیم و امضاء سند انتقال اجرائی می باشد.
برابر بخشنامه 1403/85402مورخ 1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان
ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ،روز برگزاری
مزایده ،روز بعد از تعطیلی خواهد بود.
تاریخ انتشار آگهی مزایده 1405/07/07: مسئول واحد اجرای اسناد رسمی شهرستان کنگاور
طاهر تیما
ثبت کننده: طاهر تیما
کنگاور-بلوار شهید قلیوند-جنب دادگستری-کدپستی -6741667143تلفن-: 08372229730دورنگار: 08372229729