آگهی مزایده اموال غیر منقول شامل آپارتمان، پارکینگ و انباری در منطقه زیبادشت تهران. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000644: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140504001015000123: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140500123
ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به مساحت 101.58مترمربع به
انضمام پارکینگ قطعه 15به مساحت 11متر مربع واقع در طبقه 0و انباری قطعه 28به مساحت 4.99
متر مربع واقع در طبقه 1-؛ قطعه 32دارای پلاک ثبتی 9008فرعی از 4اصلی ،مفروز و مجزا شده از
1335فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 32در طبقه 4و واقع در بخش 10تهران حوزه ثبت ملک زیبادشت
که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 993708سری ب سال 96با شماره دفتر الکترونیکی
139720301147009367ثبت گردیده است با حدود شمالا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن غربی ،
است .اول دیوار و پنجره است بطول) (3 / 08سه متر و هشت سانتیمتر به نورگیر دوم دیوار و پنجره
است بطول) (1 / 42یک متر و چهل ودو سانتیمتر به نورگیر سوم دیواریست مشترک بطول) (6 / 65
شش متر و شصت وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 29شرقا: در شش قسمت ،که قسمتهای دوم و
چهارم آن شمالی ،است .اول دیواریست مشترک بطول) (2 / 82دو متر و هشتاد ودو سانتیمتر به آپارتمان
مسکونی قطعه 29دوم دیواریست مشترک بطول) (0 / 11یازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 29
سوم درب و دیوار است بطول) (1 / 66یک متر و شصت وشش سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول) (1 / 32یک متر و سی ودو سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول) (0 / 21بیست ویک سانتیمتر به
لابی ششم دیواریست بطول) (5 / 72پنج متر و هفتاد ودو سانتیمتر به راه پله جنوبا: در ده قسمت ،که
قسمت ششم آن شرقی ،قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ،است .اول دیواریست بطول) (0 / 38سی
وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول) (0 / 20بیست سانتیمتر به فضای حیاط
مشاعی سوم دیواریست بطول) (0 / 35سی وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول) (0 / 27بیست وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول) (4 / 82چهار
متر و هشتاد ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم دیواریست بطول) (0 / 22بیست ودو سانتیمتر به
فضای حیاط مشاعی هفتم دیواریست بطول) (0 / 67شصت وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هشتم
دیواریست بطول) (0 / 11یازده سانتیمتر به فضای رمپ نهم دیوار ولبه بالکن بطول) (1 / 84یک متر و
هشتاد وچهار سانتیمتر به فضای رمپ دهم دیوار و پنجره است بطول) (3 / 04سه متر و چهار سانتیمتر به
فضای رمپ غربا: دیواریست مشترک بطول) (8 / 69هشت متر و شصت ونه سانتیمتر به آپارتمان
مسکونی قطعه 33
مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 15به مساحت 11متر مربع واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ قطعه 16شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج
متر به پارکینگ قطعه 14غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست
سانتیمتر
انباری قطعه 28به مساحت 4.99متر مربع واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول) 55 (2 /دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به قطعه 85تفکیکی شرقا: دیواریست بطول) (1 / 92یک متر و نود
ودو سانتیمتر به خیابان 24متری اصلاحی جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 65دو متر و شصت
ثبت کننده: مهدی صفی زاده
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000644: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140504001015000123: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 29غربا: درب و دیوار است بطول) (1 / 92یک متر و نود ودو سانتیمتر به
راهرو
مشخصات مالکیت: مالکیت مصطفی /دالائی فرزند حسین شماره شناسنامه 5880تاریخ تولد 1338/06/20صادره از ضیا
آباد دارای شماره ملی 5598918900با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان
با شماره مستند مالکیت 45469تاریخ 1397/03/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 1شهر قدس استان
تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 993708سری ب سال 96با شماره دفتر الکترونیکی
139720301147009367ثبت گردیده است.
محدودیت ها: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140504001015000123مورخ 1405/02/08صادره
از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت مصطفی
دالائی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .
که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 4837مورخ 1370/12/08دفترخانه ازدواج
شماره 134تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140500123در این
اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1405/04/13پلاک
مذکور به نشانی: تهران ،اتوبان تهران کرج ،منطقه وردآورد ،خیابان ولیعصر ،خیابان رجائی ،ساختمان
یاس ،پلاک ، 1بلوک شرقی ،طبقه ، 4واحد 16واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه آپارتمان
مورد ارزیابی در یک مجموعه 42واحدی و در زمینی به مساحت حدود 2000متر مربع و در دو بلوک
شرقی و غربی که بلوک غربی 20واحد و بلوک شرقی 22واحد ساخته شده است .ساختمان دارای دو طبقه
همکف و منفی یک پارکینگ و انباری و طبقات اول الی پنجم مسکونی می باشد .آپارتمان مورد نظر در طبقه
چهارم بلوک شرقی و دارای دو اتاق خواب و یک سالن و یک آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام می
باشد .در قسمت آشپزخانه دارای بالکن می باشد ،کف سالن و اتاق خواب ها و آشپزخانه سرامیک و دیوار
ها گچ و رنگ و کابینت ام دی اف و پنجره ها یو پی وی سی دو جداره و اتاق خواب ها دارای کمد دیواری و
سرویس ایرانی و حمام دارای سرویس فرنگی می باشد .گرمایش و سرمایش از داگ اسپیلت و واحد دارای
برق اختصاصی و آب اشتراکی و گاز اختصاصی می باشد .پاکینگ و انباری واحد در طبقه همکف قرار دارد
.در موقع بازدید آپارتمان در تصرف آقای امیر مرادی بعنوان مستاجر که مبلغ 800میلیون تومان ودیعه و
ماهانه مبلغی اجاره نموده است .قدمت بنا حدوداً 12سال می باشد .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه
و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر
کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 110،000،000،000ریال) یکصد و ده میلیارد ریال (ارزیابی شده است
و از ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/07/13در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد
رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق
مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 110،000،000،000ریال) یکصد و ده میلیارد ریال (شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و برابر نامه شماره 140505001015010133مورخ
1405/05/05بستانکار مال مورد مزایده فاقد بیمه نامه می باشد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی
اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به
ثبت کننده: مهدی صفی زاده
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000644: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140504001015000123: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور
خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش
را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت
مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه
واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر
است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در
صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،
وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده
نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/06/28
ثبت کننده: مهدی صفی زاده
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف