آگهی مزایده اموال غیر منقول (قطعه زمین در تهران) ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000635: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140104001015004054: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140104054
268.02از کل سهم 20370بعنوان مالک دویست و شصت و هشت ممیز دو صدم سهم مشاع از بیست
هزار و سیصد و هفتاد سهم عرصه یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 361فرعی از
4678اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 07ناحیه 00حوزه ثبت ملک
خاوران تهران استان تهران به مساحت 6790متر مربع با مالکیت مصطفی /یزدانی اسفیدواجانی فرزند
محمد شماره شناسنامه 31671تاریخ تولد 1357/06/25صادره از تهران دارای شماره ملی
0059147271با جز سهم 268.02از کل سهم 20370بعنوان مالک دویست و شصت و هشت ممیز دو
صدم سهم مشاع از بیست هزار و سیصد و هفتاد سهم عرصه متن سهم: مورد ثبت مقدار 89.34مترمربع
مشاع از 6790مترمربع ششدانگ می باشد که سهم بندی شده است ششدانگ با شماره مستند مالکیت
51522تاریخ 1393/11/14دفترخانه اسناد رسمی شماره 553شهر تهران استان تهران ،موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 015824سری ج سال 93که در صفحه 185دفتر املاک جلد 260ذیل
شماره 34601ثبت گردیده است.به حدود: شمالا: خط فرضی است بطول) (135 / 80یکصد وسی وپنج
متر و هشتاد سانتیمتر به کوچه به عرض هشت متر شرقا: خط فرضی است بطول) (50 / 00پنجاه متر به
شماره سیصد وشصت وسه فرعی از چهار هزار وششصد وهفتاد وهشت اصلی جنوبا: خط فرضی است
بطول) (135 / 80یکصد وسی وپنج متر و هشتاد سانتیمتر به تفکیکی سابق غربا: خط فرضی است بطول) (50 / 00پنجاه متر به پیاده رو جاده شوسه شهری که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج
شماره 21911مورخ 1380/03/18دفترخانه ازدواج شماره 326تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل
پرونده اجرائی تحت کلاسه 140104054در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر هیات
کارشناسان مورخ 1405/02/12پلاک مذکور به نشانی: تهران -خیابان فدائیان اسلام -پایین تر از اتوبان
بعثت -روبروی پمپ گاز -نبش کوچه نور افشان پلاک 862انبار سنگ جهان واقع شده است و توصیف ملک
عبارتست از اینکه سهم مشاعی زمین مورد ارزیابی ،در بنگاهی واقع در تهران خیابان فدائیان اسلام) بر
شرقی (موسوم به بنگاه جهان واقع می باشد .شمال بنگاه به یک گذر ٨متری به نام کوچه نور افشان مجاور
است .بنگاه مذکور شامل چند دهانه مغازه بر خیابان فدائیان اسلام ،نگهبانی ،حجره ها یی در سمت شمال
وجنوب زمین در بخش غربی بنگاه ،بخش های قطعه بندی شده غیر مسقف در بخش های شمال وجنوب بنگاه
در بخش شرقی بنگاه ،سرویس بهداشتی در انتهای شرق بنگاه ،یک انشعاب برق ،یک انشعاب آب،یک انشعاب
گاز می باشد .کف محل بار گیری و باراندازی بخش غربی بنگاه در وسط مجموعه با بتن لیسه ای که تر ک
خورده پوشش داده شده است و کف بخش شرقی بنگاه خاکی و بخش هائی آسفالت می باشد .بخش شرقی و
غربی توسط یک ساختمان دو طبقه) طبقه اول بصورتی است که کامیون از زیر آن می تواند عبور کند (مجزی
شده اند .کلیه ساختمان ها و ډیوار های دور بنگاه بصورت آجری با سقف ضربی می باشند.عمده حجره ها و
بخش های بنگاه بعنوان انبار و فروشگاه سنگ های ساختمانی رویت شدند .طبق اظهار فردی که خود را برادر
محکوم علیه معرفی کرد ،قطعه تقسیم شده متعلق به محکوم علیه درجنوب بخش شرقی بنگاه و مجاور به
ساختمان مجزی کننده شرق و غرب بگاه واقع می باشد.و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت
مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس
رسمی سهم مدیون) 268.02از کل سهم 20370بعنوان مالک دویست و شصت و هشت ممیز دو صدم
ثبت کننده: شهرام اشتریان
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000635: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140104001015004054: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
سهم مشاع از بیست هزار و سیصد و هفتاد سهم عرصه (به مبلغ 53/600/000/000ریال) پنجاه وسه
میلیارد وششصد میلیون ریال (ارزیابی شده است و از ساعت 9الی 12روز یک شنبه مورخ
1405/07/12در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی
پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ
53/600/000/000ریال) پنجاه وسه میلیارد وششصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار
با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده
اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت
نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب
،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده
باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل
مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره
-140505001015010589مورخه 1405/05/10بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/06/28
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی موالی زاده
ثبت کننده: شهرام اشتریان
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف