آگهی مزایده اموال غیر منقول (گالری طلا رضویان) در تربت جام. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی تربت جام

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906227000021: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده139904006227000179: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (پرونده اجرایی کلاسه 9900179
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق ،یک و نیم سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ) باستثنای ثمن اعیان (پلاک
ثبتی شصت و دو فرعی از چهارصد و شصت و نه اصلی واقع در شهر تربت جام بخش سیزده مشهد به
مساحت ششدانگ دویست و هشتاد و هفت مترمربع به نشانی: تربت جام میدان ولیعصر) مرکزی (جنب بانک
صادرات ،پلاک چهل و چهار ،گالری طلا رضویان با حدود اربعه به شرح: • شمالاً: دیواریست بطول شانزده متر و شصت سانتیمتر به چهارصد وشصت وهشت اصلی
• شرقاً: دیواریست مشترک بطول چهارده متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به چهارصد وشصت وهشت اصلی
• جنوباً: در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است .اول درب و دیوار بطول دوازده متر و پنج سانتیمتر
به خیابان دوم به دیوار بطول شش متر و هفت سانتیمتر به شماره دو فرعی سوم دیواریست مشترک بطول
چهار متر و پانزده سانتیمتر به شماره دو فرعی از چهارصد وشصت ونه اصلی چهارم به دیوار بطول هشتاد
سانتیمتر به شماره دو فرعی
• غرباً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است .اول به دیوار بطول سیزده متر و چهل وپنج سانتیمتر
به شماره یک فرعی از چهارصد وشصت ونه اصلی دوم به دیوار بطول یک متر و نود وپنج سانتیمتر به
شماره یک فرعی سوم به دیوار بطول یک متر و ده سانتیمتر به شماره یک فرعی
که سند مالکیت المثنی آن به شماره چاپی صفر هفتاد هزار و چهارصد و شانزده سری ج سال نود و نه ذیل
دفتر الکترونیک شماره هزار و چهارصد بیست سی ششصد هفت هزار سیصد و هشتاد و هشت بنام آقای
غلام احمد غلامی ثبت و صادر گردیده،به استناد سند ازدواج شماره سه هزار و یکصد و شصت و یک مورخ
بیست و دوم اردیبهشت ماه سال یکهزار و سیصد هشتاد و دو تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره چهل و دو
تربت جام در قبال تعداد چهارصد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه خانم آزاده جامی ریزه ئی بانضمام دو
عشر اضافه توقیف گردیده که طبق نظریه وارده مورخ هفدهم مردادماه هزاروچهارصدوپنج هیات سه نفره
کارشناسان رسمی دادگستری ،ششدانگ پلاک فوق به استثنای ثمن اعیان به مبلغ یک هزاروپنجاه میلیارد ریال
و یک ونیم سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ پلاک مذکور به استثنای ثمن اعیان صرف نظر از مقدار تصرفات
مدیون ،بمبلغ دویست وبیست وپنج میلیارد ریال ارزیابی و قطعی شده است.
ملک موردنظر به صورت یک باب مغازه طلافروشی با مختصات جغرافیایی 35.243407N
60.624660Eدر »تربت جام – میدان ولیعصر جنب بانک صادرات – گالری طلا رضویان« واقع گردیده
است .ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مساحت عرصه دویست وهشتادوهفت مترمربع بوده و بر اساس بررسی
انجام شده میزان مالکیت آقای غلام احمد غلامی یک و نیم سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ پلاک مذکور
می باشد و مالکین طبق کروکی تفکیکی کل پلاک را بین خود تقسیم نموده و در تصرف دارند .ملک مذکور با کد
نوسازی 1-6-2-2-202-1-0-0در طرح تفصیلی قدیم کاربری تجاری و در طرح فعلی کاربری تجاری –
خدماتی داشته و در بافت فرسوده شهر قرار دارد و طبق تسویه حساب شهرداری مورخ بیست ونهم بهمن
هزاروچهارصدوچهار به صورت چهار باب مغازه تجاری به مساحت صدوشصت مترمربع احداث گردیده
است .ساختمان با سازه نیمه اسکلت و دارای نمای سنگ تراورتن ،کف سرامیک ،سقف کاذب ،شیشه
سکوریت ،کرکره آکاردئونی و امتیازات آب و برق و گاز مشترک و تزئینات متناسب با طلافروشی می باشد.
طبق گزارش هیات کارشناسی ،مغازه در تصرف آقای غلام احمد غلامی به مساحت تقریبی بیست مترمربع با
بر دو ممیز چهل وپنج متر به صورت طلافروشی مورد استفاده قرار می گیرد و در هنگام بازدید در تصرف
ثبت کننده: رضا حیدری
تربت جام بلوار امام خمینی) ره (پلاک 271کدپستی 9571947194تلفن 05152526613
شماره آگهی140503906227000021: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده139904006227000179: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
خود مدیون قرار داشت ولی حسب گزارش مامور اجرای ثبت ،خانم خدیجه رضویان) همسر مدیون (مدعی
گردیده که ملک مذکور را از آذرماه سال هزاروچهارصدوسه به مدت دو سال از آقای غلام احمد غلامی
درقبال مبلغ هفده میلیارد ریال در رهن کامل گرفته و از مورخ یکم شهریور هزاروچهارصدوپنج به مدت دو
سال تا مورخ یکم شهریور هزاروچهارصدوهفت در قبال همان مبلغ به صورت رهن کامل تمدید نموده است.
یک ونیم سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ باستثناء ثمن اعیان پلاک فوق از ساعت نه الی دوازده روز
چهارشنبه مورخ هشتم مهرماه سال هزاروچهارصدوپنج در واحد اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و
املاک واقع در تربت جام بلوار امام خمینی روبروی اداره گاز از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده یک
ونیم سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ باستثناء ثمن اعیان پلاک فوق از مبلغ دویست وبیست وپنج میلیارد ریال
شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .طبق ماده صد و سی و شش آئین نامه اجرای مفاد
اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت
مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که
ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب
خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده در صورت درخواست
بستانکار تجدید می گردد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب
و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .ضمناً چنانچه روز و ساعت معین شده در
آگهی مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر
برگزار خواهد شد.این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی ،در سایت آگهی های سازمان
ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.
تاریخ انتشار1405/06/25: فاطمه حیاتی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک تربت جام
ثبت کننده: رضا حیدری
تربت جام بلوار امام خمینی) ره (پلاک 271کدپستی 9571947194تلفن 05152526613