آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000137: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404017094000064: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400410
میزان) 2دو (سهم مشاع از) 8هشت (سهم عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1346
فرعی از - 8اصلی ،مفروز و مجزا شده از 779فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 102واقع در بخش 11
ناحیه 00حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 739/8متر مربع متعلق به آقای محمدحسین
افشار) مدیون (مالک دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10999مورخ
1399/07/06تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 1154شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت
اصلی بشماره چاپی 485037سری الف سال 99با شماره دفتر الکترونیکی
139920301056022978ثبت گردیده است با حدود = شمالاً: خط فرضی است بطول) (20 / 10
بیست متر و ده سانتیمتر به قطعه یکصد ویک تفکیکی .شرقاً: خط فرضی است بطول) (36 / 10سی وشش
متر و ده سانتیمتر به مسیل .جنوباً: خط فرضی است بطول) (21 / 00بیست ویک متر به خیابان به عرض
هشت متر .غرباً: خط فرضی است بطول) (36 / 00سی وشش متر به قطعه چهل وهفت تفکیکی که به
علت عدم پرداخت تعداد) 800هشتصد (قطعه سکه طلای یک بهارآزادی و هزینه یک سفر حج تمتع موضوع
سند ازدواج شماره 503مورخ 1386/12/24تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 105شهر دزفول
استان خوزستان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400064در واحد
اجرای اسناد رسمی دزفول گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد) 800هشتصد (قطعه سکه طلای یک بهار
آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140400410
تشکیل و میزان) 2دو (سهم مشاع از) 8هشت (سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی
مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با
رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره
140405001011009912مورخ 1404/10/09ملک مذکور به نشانی: تهران ،نیاوران ،خیابان
فیضیه ،کوچه سوم ،پلاک 1واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: ساختمان فوق
الذکر مجموعاً 3طبقه مشتمل بر پارکینگ ،طبقه اول و طبقه دوم واقع شده است .طبقه اول: شامل 2سالن
3،اطاق خواب ،آشپزخانه و 2سرویس فرنگی ،پوشش کف واحد واطاقها سرامیک ،دیوارها گچ ورنگ .طبقه
دوم: شامل سالن ،تراس 2،اطاق خواب ،آشپزخانه وسرویس فرنگی ،پوشش کف واحد واطاقها سرامیک ،
دیوارها گچ ورنگ .کف طبقات ساختمان سرامیک و دیوارها اندود گچ ورنگ آمیزی شده است .سیستم
سرمایش کولر گازی وکولر آبی وگرمایش آن موتور خانه) رادیاتور (می باشد .ساختمان دارای انشعاب آب ،
برق و گاز اختصاصی و دو رشته خط تلفن می باشد .قدمت ملک بیش از 30سال است ،ملک مورد نظر با
توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و
قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور
به مبلغ 3/700/000/000/000ریال) سه هزار و هفتصد میلیارد ریال (ارزیابی شده است که میزان 2) دو (سهم مشاع از) 8هشت (سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (به مبلغ
925/000/000/000ریال) نهصد و بیست و پنج میلیارد ریال (تعیین گردیده است و برابراعلام بستانکار
وارده به شماره 140504160705000135مورخ 1405/03/16ملک مذکورفاقد بیمه نامه می باشد و
در روز دوشنبه مورخ 1405/05/05از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد
رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک 919
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000137: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404017094000064: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
،ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ
925/000/000/000ریال) نهصد و بیست و پنج میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به
پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و
حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از
شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد
اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول
خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار
خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین
شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از
تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر
اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها
باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده
یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/22: رییس اداره اول اجرای اسناد رسمی -مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران