آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000136: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404031058000052: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول) رهنی (پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400761
ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 17404فرعی از 88اصلی ،مفروز و مجزا
شده از 1156فرعی از اصلی مذکور ،قطعه -در طبقه 4و واقع در بخش 11ناحیه 00حوزه ثبت ملک
تهرانپارس استان تهران به مساحت 114.44متر مربع .بانضمام انباری قطعه . 8با مالکیت عرفان رحیمی
درآباد) راهن (فرزند اکبر شماره شناسنامه 0020710828تاریخ تولد 1376/09/22صادره از تهران
دارای شماره ملی 0020710828با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 14520تاریخ 1399/07/15دفترخانه اسناد رسمی شماره 1578شهر تهران استان
تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 100377سری الف سال 99با شماره دفتر الکترونیکی
139920301079024316ثبت گردیده است .که به موجب سند رهنی شماره 142021و شماره
سیستمی 139905201079024822مورخ 1399/11/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 18شهر کرج
استان البرز که بنفع بانک ایران زمین) سهامی عام (به مبلغ 29،700،000،000ریال به مدت 5سال ثبت
شده .محدود به حدود شمالا: اول 6/30متر ،دوم که غربی است 1/20متر هر دو قسمت اخیر درب و
دیواری است به راهرو و راه پله مشاعی ،سوم 3/25متر دیوار اشتراکی به آپارتمان مجاور ،چهارم که
شرقی است یک متر ،پنجم به طول 3متر هر دو قسمت اخیر پنجره و دیواری است به نورگیر مشاعی شرقی
شرقا 9: متر دیواری است به دیوار قطعه دوم تفکیکی جنوبا 3/85: متر پنجره و دیواری است به فضای
حیاط مشاعی ،دوم 3/10متر پنجره و درب و دیواری است به بالکن که مساحت بالکن 3/10مترمربع و حق
استفاده از آن برای این طبقه محفوظ است ،سوم 5/55متر پنجره و دیواری است به فضای حیاط مشاعی
غربا 8/85: متر دیواری است به دیوار قطعه 4تفکیکی طبق قانون تملک آپارتمانها .انباری قطعه 8به
مساحت 8.5متر مربع .که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی
شماره 18شهر کرج استان البرز منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی
140400085اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی کرج گردیده و نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی
تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140400761تشکیل شده است و برابر نظریه
کارشناس رسمی دادگستری طی وارده به شماره 140405001011010706مورخ 1404/11/06ملک
مذکور به نشانی: تهران ،تهران پارس خیابان زفرقندی) 196غربی (بین خیابان های محمود اهنی امینه و
طاهری) (121پلاک 36طبقه چهارم جنوبی واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه عبارت است از
اینکه: ملک مذکور یک مجتمع 8واحدی مسکونی ،طبقات همکف اول تا سوم مسکونی و هر طبقه دارای دو
واحد و زیر زمین پارکینگ و انباری ها اجرا شده است واحد مذکور شامل دو اتاق خواب حمام سرویس
بهداشتی ایرانی اشپزخانه معمولی با کابینت ام دی اف درب ها چوبی از نوع اچ دی اف کف سالن سرامیک
درب ورودی ضد سرقت ایفون تصویری سقف نقاشی دیوار ها نقاشی -کولر آبی -فریم پنجره ها فلزی
مشاعات راه پله کف راه پله سنگ دیوارها نقاشی نما سنگ دارای پارکینگ درب پارکینگ یک عدد فلزی و
دارای کنتور برق مجزا و گاز و آب مشترک و طبق اظهارات ساکنین ملک تحت اختیار شرکت چای دبش می
باشد .عرصه ملک مذکور در پهنه M113به مساحت 399/89متر مربع و کد نوسازی به شماره
50551009می باشد .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر
گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی
دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی راهن (به مبلغ 95/000/000/000ریال) نود و پنج میلیارد
ثبت کننده: مریم ابطحی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000136: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404031058000052: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه وارده شماره 140405001011011699
مورخ ، 1404/12/04ملک مذکور تا مورخ 1405/06/23دارای بیمه می باشد و در روز یکشنبه مورخ
1405/05/04از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای
اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 95/000/000/000ریال) نود و پنج میلیارد
ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه
مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده
ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و
یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را
به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ
فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف
مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب
خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه
های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در
سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی
است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده
نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و
ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام
نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه
اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/22: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: مریم ابطحی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران