آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901012000017: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده9100400101200248: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9100248
مقدار 41سهم از 1000سهم از 1/26دانگ مشاع از 2/52دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به
مساحت 1210مترمربع قطعه هشتم تفکیکی تحت پلاک ثبتی شماره 2فرعی از 45و 71و -98اصلی که
مساحت 9مترمربع از پلاک 12فرعی از -98اصلی و مساحت 146/30مترمربع از پلاک 1فرعی از -71
اصلی و بقیه از پلاک 45مفروز و مجزی شده واقع در جعفرآباد شمیران بخش 11تهران که در راستای
استاندارسازی به پلاک 45/2تغییر یافته است (،ذیل شماره 46623صفحه 259دفتر 96/1املاک ،به نام
خانم مهرانگیز پالیزی نسبت به 2سهم مشاع و یک سوم سهم مشاع از 7سهم مشاع از 10سهم شش دانگ
سند به شماره چاپی 203030و ذیل شماره 46625صفحه 263دفتر 96/1املاک به نام حبیب اله
شادمان نسبت به 2سهم مشاع و یک سوم سهم مشاع از 7سهم مشاع از 10سهم شش دانگ سند به شماره
چاپی 203085و ذیل شماره 49157صفحه 381دفتر 107/1املاک ،به نام خانم مهرانگیز پالیزی نسبت
به 4سهم مشاع و یک سوم سهم مشاع از 7سهم مشاع از 10سهم شش دانگ سند به شماره چاپی
247365و ذیل شماره 49158صفحه 383دفتر 107/1املاک ،به نام آقای حبیب اله شادمان نسبت به
1سهم مشاع از 10سهم شش دانگ سند به شماره چاپی 947366ثبت و صادر و گردیده ،سپس تمامی شش
دانگ به موجب سند شماره 54140مورخ 59/04/16دفترخانه 3شمیران به (1گیتا اکبردماوندی و (2امیر
اکبردماوندی (3علی اکبردماوندی (4فرزانه نریمان ـ هر نفر نسبت به یک دانگ و نیم مشاع از شش دانگ ـ
منتقل گردیده ،سپس تمامی مورد ثبت به موجب سند شماره 63487مورخ 62/12/21دفترخانه 285تهران
به بانو خانم نیشابوری انتقال یافته ،متعاقباً به موجب سند شماره 62449مورخ 68/12/15دفترخانه 316
تهران به آقای عبداله معین فر و زهره معین فر) بالسویه (منتقل شده ،پس از آن به موجب سند شماره
57188مورخ 69/03/22دفترخانه 155تهران تمامی مورد ثبت به اقای محمود شاه حسینی و صغری
نقی) بالسویه (انتقال یافته ،بعداً به موجب سند شماره 18623مورخ 80/04/18دفترخانه 237تهران به
آقای احمد و محمّد شاه حسینی) بالسویه (هر نفر نسبت به 275سهم مشاع و عفت و افسانه تقی حسینی و
عاطفه تاجیک و راضیه تاجیک هر نفر نسبت به 198سهم مشاع و حامد تاجیک و طاهره موذنی و امین تاجیک
هر نفر نسبت به 215سهم مشاع و متین تاجیک نست به 198سهم مشاع و ابوالفضل شاه حسینی نسبت به
165سهم مشاع و زهرا و غلامحسین گیلکی نسبت به 274سهم مشاع انتقال یافته ،سپس به موجب سند
شماره 11329مورخ 84/09/08دفترخانه 400تهران به آقای علیرضا سلیمانی برسیانی و بهروز
سلیمانی برسیانی هر نفر نسبت به 1/5دانگ مشاع و ابوالفضل و ایمان و پویا سلیمانی برسیانی هر نفر
نسبت به یک دانگ مشاع از شش دانگ انتقال یافته ،متعاقباً به موجب اسناد رهنی شماره 13969مورخ
87/03/08و شماره 14289مورخ 87/03/12دفترخانه 400تهران در رهن بانک پارسیان قرار گرفته
است و به موجب سند انتقال اجرائی 23357مورخ 97/05/16دفترخانه 770تهران مقدار 3/48سهم از
6سهم از طرف ایمان و ابوالفضل و علیرضا و بهروز و پویا همگی سلیمانی برسیانی به بانک پارسیان منتقل
شده است و اسناد رهنی فک کردیده است ضمنا پویا و علیرضا و ابوالفضل و بهروز همگی سلیمانی برسیانی
نسبت به سهام خود تقاضای صدور سند المثنی نمودند که درحال بررسی میباشد .ضمنا سهمی علیرضا
سلیمانی برسیانی) 0/63دانگ از ششدانگ (و بهروز سلیمانی برسیانی) 0/63دانگ از ششدانگ (و
ابوالفضل و ایمان و پویا سلیمانی برسیانی) هریک نسبت به 0/42دانگ از ششدانگ (میباشد محدود به حدود
ثبت کننده: فاطمه علیخانی دادوکلائی
خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش کوچه برادران مظفر شمالی ،ساختمان معاونت اجرای رسمی تهران ،پلاک ،919طبقه اول
شماره آگهی140503901012000017: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده9100400101200248: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول: شمالا: در پنج قسمت اول بطول 19/20متر دیواریست به قطعه 9تفکیکی دوم که شرقیست بطول 1/50
متر سوم بطول 4متر و چهارم بطول 0/40متر و پنجم بطول 12/40متر دیواریست بدیوار پلاک 42
شرقا درسه قسمت اول بطول 9/80متر دیواریست به پلاک 42دوم که جنوبیست بطول 9/40متر و سوم
بطول 30متر دیواریست بقطعه 7تفکیکی
جنوبا در دوقسمت اول بطول 23/30متردرب ودیواریست بگذر 8متری دوم که پخی ست بطول 2متر به
تقاطع گذرهای موجود
غربا در دوقسمت اول بطول 35/40متر درب ودیواریست بگذر دوم بطول 8/40متر دیواریست به دیوار
قطعه 9تفکیکی . .که بعلت عدم ایفای تعهد مستند به قرارداد شماره 1030/400/18004689/1مورخ
1386/09/07متعهد: متعهد: بهروز سلیمانی برسیانی و نورد فولاد کرمانشاه و علیرضا سلیمانی برسیانی -
متعهدله: بانک پارسیان مدیریت حقوقی منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه پرونده 9100248شده است و
برابر نظریه مورخ 1404/8/22- 1404/6/4هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در
تهران دربند خیابان شهید مسعود غلام جعفری) جعفر اباد سابق (بن بست پالیزی پلاک 12بر اساس تصویر
گواهی ساختمان پایانکار شماره 84/9/6-12031304شهرداری منطقه یک تهران کاربری ملک مسکونی و
مساحت زمین طبق سند ان 1210مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی ان 1171/65مترمربع م
مساحت کل زیر بنای ان 5008/50مترمربع به شرح ذیل می باشد طبقه زیرزمین) اول و دوم (با مساحت
کل 1381/50مترمربع و شامل 17واحد انبار و تاسیسات مسکونی با مساحت کل 385/50مترمربع و
22واحد پارکینگ مسکونی با مساحت کل 680مترمربع و یک واحد سرایداری با مساحت 40مترمربع و
استخر سونا با مساحت 212مترمربع و دو واحد پله و اسانسور مسکونی با مساحت کل 64مترمربع می
باشد طبقه همکف با مساحت کل 724/50مترمربع و شامل 3واحد مسکونی با مساحت کل 639مترمربع و
پله و اسانسور با مساحت 85/50مترمربع می باشد طبقه اول با مساحت کل 724/50مترمربع و شامل 3
واحد مسکونی با مساحت کل 690مترمربع و پله و اسانسور با مساحت 34/50مترمربع می باشد طبقه دوم
با مساحت کل 726مترمربع و شامل 3واحد مسکونی با مساحت کل 691/50مترمربع و پله اسانسور با
مساحت 34/50مترمربع می باشد طبقه سوم با مساحت 726مترمربع و شامل 3واحد مسکونی با مساحت
کل 691/50مترمربع و پله اسانسور با مساحت 34/50مترمربع می باشد طبقه چهارم با مساحت 726
مترمربع و شامل 3واحد مسکونی با مساحت کل 691/50مترمربع و پله اسانسور با مساحت 34/50
مترمربع می باشد بر اساس مندرجات سامانه تهران من این ملک در پهنه 122rقراردارد بر مبنای مشاهدات
هنگام بازدید اعیان این ملک یک باب ساختمان چهار طبقه روی همکف .دو .طبقه زیرزمین با نمای سنگ و
سیمان و دارای یک یک دستگاه اسانسور به شرح ذیل می باشد طبقه زیرزمین دوم این ملک شامل سالن ورزش
و استخر و سونا و جکوزی و 16باب انباری و موتور خانه و راه پله واسانسور می باشد طبقه زیرزمین اول
این ملک شامل پارکینگها و سرایداری و سرویس بهداشتی و راه پله و اسانسور می باشد و سرایداری به
صورت یک سوئیت دارای هال و اشپزخانه و فاقد سرویس بهداشتی می باشد و طبقات همکف و اول الی
چهارم این ساختمان دارای 15واحد مسکونی به شرح ذیل می باشد واحد یک در سمت شمال غرب طبقه
همکف قراردارد این اپارتمان دارای هال و سه ااتاق خواب که یکی از انها مستر می باشد و اسپزخانه و
سرویس بهداشتی و لاندری می باشد واحد دو در سمت جنوب طبقه همکف قراردارد این اپارتمان دارای هال
و چهار اتاق خواب که یکی از انها مستر می باشد و اشپزخانه و سرویس بهداشتی و لاندری می باشد واحد 3
ثبت کننده: فاطمه علیخانی دادوکلائی
خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش کوچه برادران مظفر شمالی ،ساختمان معاونت اجرای رسمی تهران ،پلاک ،919طبقه اول
شماره آگهی140503901012000017: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده9100400101200248: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
در سمت شمال شرق طبقه همکف قراردارد این اپارتمان دارای هال و سه اتاق خواب که یکی از انها مستر
می باشد و اشپزخانه و سرویس بهداشتی و لاندری می باشد و احد 4این واحد در سمت شمال غرب طبقه
اول قراردارد این اپارتمان دارای هال و چهار اتاق خواب که یکی از انها مستر می باشد و اشپزخانه و
سرویس بهداشتی و لاندری می باشدد واحد 5در سمت جنوب طبقه اول قراردارد این اپارتمان دارای هال و
چهار اتاق خواب که یکی از انها مستر می باشدو اشپزخانه و سرویس بهداشتی و لاندری می باشد واحد 6
در سمت شمال شرق طبقه اول قراردارد این اپارتمان دارای هال و سه اتاق خواب که یکی از انها مستر می
باشد و اشپزخانه و سرویس بهداشتی و لاندری می باشد واحد 7در سمت شمال غرب طبقه دوم قراردارد
این اپارتمان دارای هال چهاراتاق خواب که یکی از انها مستر می باشد و اشپزخانه و سرویس بهداشتی و
لاندری می باشد واحد 8در سمت جنوب طبقه دوم قراردارد این اپارتمان دارای هال و چهار اتاق خواب که
یکی از انها مستر میباشد و اشپزخانه و سرویس بهداشتی و لاندری می باشد واحد 9در سمت شمال شرق
طبقه دوم قراردارد این اپارتمان دارای هال سه اتاق خواب که یکی از انها مستر می باشد و اشپرخانه و
سرویس بهداشتی و لاندری می باشد واحد 10در سمت شمال غرب طبقه سوم قراردارد این اپارتمان دارای
هال چهار اتاق خواب که یکی از انها مستر می باشد و اشپرخانه و سرویس بهداشتی و لاندری می باشد واحد
11در سمت جنوب طبقه سوم قراردارد این اپارتمان دارای هال چهاراتاق خواب که یکی از انها مستر می
باشد و اشپرخانه و سرویس بهداشتی و لاندری می باشد واحد 12در سمت شمال شرق طبقه سوم قراردارد
این اپارتمان دارای هال سه اتاق خواب که یکی از انها مستر می باشد و اشپرخانه و سرویس بهداشتی و
لاندری می باشد واحد 13در سمت جنوب طبقه چهام قراردارد این اپارتمان دارای هال 3اتاق خواب که یکی
از انها مستر می باشد و اشپرخانه و سرویس بهداشتی و لاندری می باشد واحد 14در سمت شمال غرب
طبقه چهارم قراردارد این اپارتمان دارای هال چهاراتاق خواب که یکی از انها مستر می باشد و اشپرخانه و
سرویس بهداشتی و لاندری می باشد واحد 15در سمت شمال شرق طبقه چهارم قراردارد این اپارتمان
دارای هال 3اتاق خواب که یکی از انها مستر می باشد و اشپرخانه و سرویس بهداشتی و لاندری می باشد
کفها سرامیک و بعضا لمینیت و بعضا سنگ ودیوارها نقاشی و بعضا سرامیک و بعضا دیوارکوب و بعضا کاغذ
دیواری و بعضا سنگ می باشد این ملک دارای انشعابات لازم می باشد و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور توسط
هیات کارشناسی سه نفره به مبلغ 4/500/000/000/000ریال ارزیابی گردیده و برابر محاسبه
حسابداری این اداره مقدار 41سهم مشاع از 1000سهم از 1/26دانگ مشاع از 2/52دانگ مشاع از
ششدانگ طبق محاسبه حسابداری به مبلغ 38/745/000/000ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب
بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1405/05/03از ساعت 9الی 12ظهر در
محل اداره دوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر) عج (–خ انقلاب نبش خ برادران مظفر
پلاک 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری
بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 38/745/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته
باشد فروخته خواهد شد) .شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی
به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده
درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است
مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
ثبت کننده: فاطمه علیخانی دادوکلائی
خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش کوچه برادران مظفر شمالی ،ساختمان معاونت اجرای رسمی تهران ،پلاک ،919طبقه اول
شماره آگهی140503901012000017: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده9100400101200248: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد (.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز
بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده
مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود مورد
مزایده با توجه به اعلام بستانکار فاقد بیمه نامه میباشد .این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی
های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت 1405/04/21: کفیل اداره دوم اجرای اسناد رسمی -سجاد ایرانی
ثبت کننده: فاطمه علیخانی دادوکلائی
خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش کوچه برادران مظفر شمالی ،ساختمان معاونت اجرای رسمی تهران ،پلاک ،919طبقه اول