آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000387: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140304001015008252: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140308252
دو دانگ ازشش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 109841فرعی از 88
اصلی ،مفروز و مجزا شده از 5093فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 11در طبقه 3و واقع در بخش 11
ناحیه 00حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 110.02متر مربع واقع در سمت جنوب
شرقی طبقه سوم که) (1 / 15یک متر و پانزده دسیمتر مربع آن بالکن ،است .که مالکیت محمدرضا /
طاهری فرزند حسین شماره شناسنامه 734تاریخ تولد 1360/04/25صادره از تهران دارای شماره ملی
0076637018با جز سهم 4از کل سهم 6بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 33241تاریخ 1401/12/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 509شهر تهران استان
تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 228260سری الف سال 01با شماره دفتر الکترونیکی
140120301079040823ثبت گردیده است به حدود: شمالا: در پنج قسمت ،که قسمت چهارم آن شرقی
،قسمت دوم آن غربی ،است .اول دیواریست مشترک بطول) (2 / 16دو متر و شانزده سانتیمتر به
آپارتمان مسکونی قطعه 10دوم دیواریست مشترک بطول) (0 / 90نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه
10سوم دیواریست مشترک بطول) (7 / 41هفت متر و چهل ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10
چهارم دیوار و پنجره است بطول) (1 / 84یک متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم
دیواریست بطول) (1 / 92یک متر و نود ودو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: دیواریست بطول) (9 / 08نه متر و هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 22تفکیکی قرار دارد
جنوبا: در سه قسمت ،اول دیواریست بطول) (1 / 08یک متر و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم
نرده ایست بطول) (1 / 40یک متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول) (7 / 78هفت متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن
جنوبی ،است .اول دیواریست مشترک بطول) (7 / 95هفت متر و نود وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی
قطعه 12دوم دیواریست مشترک بطول) (1 / 23یک متر و بیست وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه
12سوم درب و دیوار است بطول) (2 / 07دو متر و هفت سانتیمتر به لابی
مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 10به مساحت 10.56واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (4 / 80چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 11شرقا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول) (4 / 80چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 9غربا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر
پارکینگ قطعه 11به مساحت 10.56واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (4 / 80چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) / 20 (2دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (4 / 80چهار متر و
هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 10غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20
دو متر و بیست سانتیمتر
انباری قطعه 15به مساحت 4.26به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (3 / 04سه متر و
ثبت کننده: سودابه عزیزی ارگنه
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000387: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140304001015008252: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
چهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 16شرقا: درب و دیوار است بطول) (1 / 40یک متر و چهل
سانتیمتر به راهرو جنوبا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول) (0 / 60شصت سانتیمتر به راهرو دوم
دیواریست مشترک بطول) (2 / 44دو متر و چهل وچهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 14غربا: دیواریست بطول) (1 / 40یک متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 20
تفکیکی قرار دارد که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره سند ، 2966: تاریخ سند: 1395/03/13دفترخانه ازدواج شماره 283و طلاق شماره 115شهر تهران منجر به صدور اجرائیه و
تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140308252در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق
نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1405/3/3پلاک مذکور به نشانی: تهرانپارس خیابان رشیدکوچه 149
غربی پلاک 20طبقه سوم واحد 11واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد نظر با بنای
احداثی در آن به صورت آپارتمان دریک مجتمع مسکونی وسازه اسکلت بتن وسقف تیرچه بلوک بام روف
گاردن ودرب واحدهای چوبی ضدسرقت وپنجره ها یوپی وی سی روکارسنگ باورودی راهرو وراه پله
وآسانسورولابی باکف سنگ ودیواره های جانبی تازیرسقف سنگ بانورپردازی مناسب در7طبقه احداث بناشده
است طبقه زیرزمین منفی یک باکف سنگ ودیوارهای جانبی تازیرسقف سنگ جهت محوطه مشاعی
ونورپردازی وورودی رامپ جهت پارکینگ ها وانباری ها طبقات اختصاص دارد.طبقه همکف باکف سنگ
ودیوارهای جانبی تا زیرسقف بانورپردازی مناسب ونصب دوربین های مداربسته وتجهیزات آتش نشانی
وباورودی ماشین رو ودرب اتوماتیک ودربپیاده رو ولابی باکف سنگ وپارتیشن بندی وتزئینات کارواجراء شده
جهت اختصاص محوطه مشاعی وپارکینگ اختصاصی طبقات وقسمتی ورود به لابی ودرب پیاده رو وراهرو
وراه پله وآسانسورطبقات میباشد.طبقات اول الی پنجم با لابی میانی کف سنگ ودیوارهای جانبی بادکوربندی
وتا زیرسقف سنگ ورودی واحدهرطبقه 4واحدمسکونی جمعا 20واحدمسکونی کارواجرا شده است آپارتمان
موردارزیابی دوخوابه هال وپذیرائی سرهم کف لمینت ودیوارهای جانبی کاغذ دیواری سفیدطرح
داربانورپردازی مناسب وبا آشپزخانه این باکابینت های گلاس بازسازی شده دارای آب مشترک وگازوبرق
وتلفن وآیفن تصویری اختصاصی وگرمایش رادیوتورمتصل به پکیج اختصاصی وسرمایش کولرآبی
بهرمندمیباشدواحددارای یکباب انباری و2باب پارکینگ اختصاصی بشرح صدالذکرمیباشدودرزمان بازدیدملک
تخلیه وخالی ازسکونت قرار داشت و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی
و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ارزش ششدانگ
عرصه و اعیان به مبلغ 192/500/000/000ریال و دو دانگ به مبلغ 64/166/666/666ریال ارزیابی
شده است و از ساعت 9الی 12روز یکشنبه مورخ 1405/05/04در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای
اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق
مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 64/166/666/666ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
فروخته میشود و طبق نامه وارده بستانکاربه شماره 140585684923000135مال مورد مزایده دارای
بیمه نمی باشد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت
درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً
برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
ثبت کننده: سودابه عزیزی ارگنه
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000387: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140304001015008252: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه
مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/22: ثبت کننده: سودابه عزیزی ارگنه
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف