آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000385: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140304001015002853: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140302853
دو سهم از 6سهم باستثناء ثمنیه یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی
57110فرعی از 138اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 182در طبقه و
واقع در بخش 12ناحیه 02حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 175.62متر مربع
مشخصات مالکیت: مالکیت یداله /باقر فرزند محمد شماره شناسنامه 4تاریخ تولد 1333/08/15صادره از
شهرری دارای شماره ملی 0492926001با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 137تاریخ 1383/12/15ثبت گردیده است برای مالکیت یداله باقر با سهام
بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد نامبرده طبق گواهی حصروراثت شماره 9500365مورخ
1395/05/06شعبه / -791شورای حل اختلاف ناحیه 15تهران فوت نموده است ورثه وی عبارتند از
قاسم و محبوبه و نفیسه و اکبر همگی باقر فرزندان و مرضیه باقر همسر و بعد قاسم باقر نیز طبق گواهی
حصروراثت شماره 140291390016683665مورخ 1402/01/26شعبه 1شورای حل اختلاف
قرچک فوت نموده است ورثه وی عبارتند از مرضیه باقر /مادر-و اکرم باقری /زوجه و عباس باقر و فاطمه
باقر/فرزندان و طبق گواهی حصروراثت شماره 9500365مورخ 1395/05/06شعبه -791شورای حل
اختلاف ناحیه 15تهران سهم الارث شادروان قاسم باقر از شادروان یداله /باقر دو سهم از 6سهم باستثناء
ثمنیه است که تاکنون نسبت به آن سند مالکیت صادر نگردیده است با حدود و مشخصات: یک قطعه زمین
وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 57110فرعی از 138اصلی ،مفروز و مجزا شده
از فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 182در طبقه و واقع در بخش 12ناحیه 02حوزه ثبت ملک خاوران
تهران استان تهران به مساحت 175.62متر مربع متن ملک ،توضیحات ملک شمالا" بطول 12/05
متربشارع شرقا" بطول 16/99متربقطعه 181جنوبا" بطول 9/07متر بقطعه 183غربا" بطول 16/48
متربقطعه 184طبق سند صادره است که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند: ، 10833تاریخ سند ، 1383/04/09: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج 68و طلاق 19تهران
استان تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
گردیده است و دو سهم از 6سهم باستثناء ثمنیه مالکیت مرحوم قاسم باقر) مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،
لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه ششدانگ یک قطعه زمین با رعایت مقررات بازداشت گردیده است و طبق
نظر کارشناس رسمی وارده به شماره 1404/09/26: 140405001015029533ملک مذکور در
تهران ،مسعودیه ،مسگرآباد ،خیابان کلهر ،خیابان نصیر پلاک 118و توصیف اجمالی ملک عبارت است از
خانه قدیمی سازبیش از 30سال ساخت جنوبی دو طبقه با نمای سنگ طبقه همکف مسکونی کف موزاییک و
سیمان دیوارها گچ و رنگ و...گرمایش بخاری سرمایش کولر ابی اشپزخانه ام دی اف انشعابات اب و برق و
گاز و فاقد اسانسور و در سایت شهرداری فاقد کاربری تثبیت شده و در پهنه r112طرح تفضیلی شهر تهران
قرار دارد و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی
عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ،دو سهم از 6سهم باستثناء ثمنیه متعلق به
بدهکار به مبلغ 30/000/000/000ریال) سی میلیارد ریال (ارزیابی گردیده است و مزایده از ساعت 9
الی 12روز یکشنبه مورخ 1405/05/04در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در
تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش می
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000385: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140304001015002853: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
رسد و مزایده از مبلغ 30/000/000/000ریال) سی میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
فروخته میشود و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت
درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً
برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه
مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140505001015000758مورخه
1405/01/22بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/22
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف