آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000381: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140204001015011023: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140211023
هفت دهم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1805فرعی از 6901اصلی ،مفروز و مجزا شده از1791
فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 7در طبقه 4و واقع در بخش 02ناحیه 00حوزه ثبت ملک نارمک تهران
استان تهران به مساحت 83.19متر مربع .مشخصات ملک: یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به
پلاک ثبتی 1805فرعی از 6901اصلی ،مفروز و مجزا شده از 1791فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 7
در طبقه 4واقع در بخش 02ناحیه 00حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 83.19متر
مربع .مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 7به مساحت 2.87به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار
است بطول) (1 / 44یک متر و چهل وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 99یک متر و نود ونه سانتیمتر به انباری قطعه 6جنوبا: دیواریست بطول) (1 / 44یک متر و چهل
وچهار سانتیمتر به قسمت پر عرصه غربا: دیواریست بطول) (1 / 99یک متر و نود ونه سانتیمتر به
سرویس بهداشتی پارکینگ قطعه 1به مساحت 11واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20
دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ
قطعه 2غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر .مشخصات
مالکیت: مالکیت مرحوم مهیار /جلالی پور فرزند محمود شماره شناسنامه 0061671983تاریخ تولد
1356دارای شماره ملی 0061671983با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ با شماره
مستند مالکیت 7829تاریخ 1391/12/27موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 105529سری ب
سال 91که در صفحه 311دفتر املاک جلد 2697ذیل شماره 409359ثبت گردیده است .که بعلت عدم
پرداخت مهریه باستناد سند ازدواج: شماره سند ، 703: تاریخ سند ، 1395/09/26: دفترخانه صادر
کننده: دفترخانه ازدواج 371تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی تحت
کلاسه 140211023در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی
دادگستری با وارده 140505001015005888مورخ 1405/03/11پلاک مذکور بنشانی: تهران-ضلع
شمالشرقی میدان 7تیر-کوچه شهید فلامکی-پلاک -22طبقه -4روی همکف-سمت غربی واقع شده است
توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از واحد آپارتمانی مورد نظر به آدرس فوق شامل یک هال و پذیرایی
و دو اتاق خواب) یکی از آنها با دسترسی به محوطه بالکن جنوبی است (و یک سرویس توالت ایرانی و یک
سرویس حمام است.پوشش کف ها در داخل واحد سرامیک است.پوشش دیوارهای پذیرایی و اتاق ها گچ و
رنگ و سنگ آنتیک است.درب های داخلی چوبی و درب ورودی به واحد ضد سرقت است.واحد مورد نظر
دارای انشعابات گاز و برق اختصاصی و آب مشترک شهری است و سیستم سرمایش آن کولر آبی و گرمایش
آن پکیج است.ملک مذکور در وضعیت موجود شامل 10واحد آپارتمانی و 7طبقه) زیرزمین و همکف شامل
محوطه پارکینگ ها و انباری ها 5+طبقه روی آن که هر طبقه شامل دو واحد آپارتمانی است (به همراه یک
دستگاه آسانسور فعال است.پوشش کف راه پله ها سنگ و دیوارهای آن سنگ است و نرده های آن استیل
است.عمر مفید بنا حدود 12سال برآورد می گردد .با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت
ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 210،000،000،000ریال) دویست و ده میلیارد ریال (و
هفت دهم دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 24،500،000،000ریال) بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون
ثبت کننده: مهدی صفی زاده
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000381: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140204001015011023: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ریال (ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه
مورخ 1405/05/05از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خ
قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی ک میرزا حسنی پ 3طبقه همکف – سالن مزایده از طریق مزایده
حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 24،500،000،000ریال) بیست و چهار میلیارد و پانصد
میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد) .شرکت در جلسه مزایده
منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی
و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از
شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد
اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد (.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز ،
اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها
برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای
دارایی و شهرداری و غیره خواهد بود و برابر نامه شماره 140485684471001054مورخ
1404/10/06بستانکار مال مورد مزایده فاقد بیمه نامه می باشد .این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در
سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی
است .
تاریخ انتشارآگهی مزایده1405/04/22: رئیس اداره پنجم اجرا -موالی زاده
ثبت کننده: مهدی صفی زاده
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف