آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000376: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404001015001370: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140401370
4سهم از 7سهم عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 9487فرعی از 4اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 9153فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 4در طبقه 2و واقع در بخش 10ناحیه 00
حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 58.02متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه
چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 9153فرعی از 4اصلی ،به مساحت) (58 / 02پنجاه
وهشت متر و دو دسیمتر مربع ،واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم که) (1 / 67یک متر و شصت وهفت
دسیمتر مربع آن بالکن مسقف ،است ، .توضیحات ملک به حدود: شمالا: در دو قسمت ،اول درب و دیوار
است بطول) (2 / 17دو متر و هفده سانتیمتر به لابی دوم دیواریست بطول) (2 / 66دو متر و شصت
وشش سانتیمتر به آسانسور شرقا: دیواریست بطول) (8 / 90هشت متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع
مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 18تفکیکی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول) (3 / 79سه متر و هفتاد ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار ولبه بالکن بطول) (1 / 23یک
متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول) (2 / 90دو متر و نود
سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت ،که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ،است .اول
دیواریست مشترک بطول) (4 / 83چهار متر و هشتاد وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3دوم
دیواریست مشترک بطول) (1 / 61یک متر و شصت ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3سوم
دیواریست مشترک بطول) (0 / 33سی وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3چهارم دیواریست
مشترک بطول) (1 / 48یک متر و چهل وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3پنجم دیواریست
مشترک بطول) (3 / 68سه متر و شصت وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3
مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2به مساحت 11واقع در طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: خط
فرضی بمحوطه مشاعی است بطول) (2.20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (5.00پنج متر جنوبا: خط فرضی بمحوطه مشاعی است بطول) (2.20دو متر و بیست
سانتیمتر غربا: خط فرضی بمحوطه مشاعی است بطول) (5.00پنج متر؛ که بعلت عدم پرداخت مهریه
موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 158: تاریخ سند ، 1380/10/06: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه
ازدواج شماره 141و طلاق شماره 161شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده
اجرائی تحت کلاسه 140401370در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس
رسمی دادگستری مورخ 1404/07/28پلاک مذکور به نشانی: تهران -وردآورد ،خیابان امام حسین ،خیابان
کمالی ،بن بست اسلامی ،پلاک ، 9طبقه دوم ،واحد شرقی واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از
اینکه ملک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی در یک مجتمع مسکونی 5طبقه 7واحدی عبارت از
طبقه همکف در دو سطح ،شامل پارکینگ ها و انباریها -در سطح ،چهار طبقه ،طبقات یک تا سه هر طبقه 2
واحد و در طبقه 4یک واحد -اسکلت بتنی -دفع فاضلاب جذبی -نما ساختمان سنگ -یک دستگاه آسانسور-
حدود 10سال ساخت .و طبق توضیحات ملک ،یک واحد در طبقه دوم جنوب شرقی یک خوابه با پارکینگ و
فاقد انباری -پنجره ها یو پی وی سی -درب ورود ضد سرقت -درب ها و کابینت سه لای -آشپزخانه اوپن
و با کابینت ام دی اف -حمام و سرویس بهداشتی -سیستم گرمایشی پکیج -سرمایسی کولر آبی -کف واحد
سرامیک -دیوار رنگ -دارای انشعابات انشعابات آب برق گاز میباشد؛ و ملک مورد نظر با توجه به ارزش
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000376: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404001015001370: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق
نظر کارشناس رسمی 4سهم از 7سهم به مبلغ 18/000/000/000ریال ارزیابی شده است و از ساعت
9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/05/05در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در
تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش
میرسد و مزایده از مبلغ 18/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و
مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او
در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی
مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا
حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری
و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز
در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد
و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های
مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140485684106005438مورخه 1404/09/22بستانکار مال
مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/22
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
موالی زاده
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف