آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000374: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404001015001714: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140401714
ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 14700فرعی از 74اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 6469فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 238در طبقه 26و واقع در بخش 11ناحیه
02حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران استان تهران به مساحت 130.73متر مربع متن ملک که مقدار 10.4
آن بالکن و 2.03مترمربع آن جاگلدانی است که موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 750935سری
ج سال 97با شماره دفتر الکترونیکی 139820301145003022ثبت گردیده است به نام میرزاحسن /
واقفی فرزند سیدهدایت شماره شناسنامه 18تاریخ تولد 1309/06/08صادره از نطنز دارای شماره ملی
1239460007با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
40851تاریخ 1360/12/16دفترخانه اسناد رسمی شماره 338شهر تهران استان تهران که برابر
دادنامه شماره 140291390014697578مورخ 1402/09/27مجتمع شماره 2شورای حل اختلاف
تهران میرزاحسن واقفی) مدیون (در تاریخ 1402/01/15فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز1: سرورالملوک صنم راد) همسر متوفی (-2پیام واقفی) پسرمتوفی (-3خاطره واقفی) دخترمتوفی (می باشندبه حدود: شمالا: بطول 745متر دیوار و پنجره به راهرو مشاعی شرقا: اول در هشت قسمت دوم جنوبی
چهارم و ششم و هشتم شمالی به ترتیب بطولهای 4.67و 1.55و 0.62و 0.63و 1.84و 0.45و
1.90و 2.20متر تماما درب و دیواریست بارهرو مشاعی آسانسور ها دوم در هفت قسمت دوم جنوبی
چهارم شمالی به ترتیب 1.30و 0.87و 0.70و 0.62و 3.26و 1.60و 0.55متر تماما دیواریست
مشترک با آپارتمان مجاور در همین طبقه و دیواریست بمحل عبور لوله های آپارتمان ها جنوبا: بطول 9.05
متر دیواریست و پنجره و جاگلدانی است و نرده بالکن است بفضای محوطه مشاعی غربا: بطول 16.44متر
دیواریست مشترک با آپارتمان مجاور واقع در همین طبقه
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 238به مساحت 2متر مربع و پارکینگ قطعه 238به مساحت 11.25واقع در طبقه 1-
که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره ، 1363/08/21-200تنظیمی دفتر ازدواج
357تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی مورخه 1404/7/13ملک مذکور در تهران ،شهرک قدس) غرب (خیابان هرمزان -پلاک 23ساختمان سعدی -بلوک Bطبقه 26واحد 3واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت
است از اینکه مورد ارزیابی دارای گواهی پایان کار شماره /9838ش521مورخ 1362/01/24می باشد و
این واحد واقع در طبقه 26برج سعدی قرار داردکل مجموعه دارای دو طبقه زیرزمین) پارکینگ .انباری (طبقه
همکف) لابی واتاق های مدیریتی (می باشدکه هر طبقه دارای دو واحد و یک آسانسور نفربر ویک آسانسور
حمل بار) غیرفعال (و قدمت ساختمان حدود 50سال است نمای برج سیمانی است .کف پارکینگ بتنی و
دیوار سیمان می باشد کف ودیوارلابی همکف سنگ است کف لابی جلوی واحد سرامیک و دیوار آن گچ اندود
می باشد .آپارتمان دارای پذیرایی ،دو اتاق خواب،آشپزخانه ،یک سرویس حمام یک سرویس دستشوییو یک
بالکن اختصاصی است کف پذیرایی و خوابها پارکت و کف آشپزخانه و سرویس دستشویی سرامیک است.
دیوار پذیرایی و خوابها اندود نقاشی و دیوار آشپزخانه وسرویس دستشویی سرامیک می باشد،سیستم سرمایش
وگرمایش داکت اسپیلت بوده و یک دستگاه اسپیلت در آپارتمان وجود دارد.جنس پروفیل پنجره ها آلومینیوم
ثبت کننده: شهرام اشتریان
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000374: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404001015001714: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
است .جنس کابینت آشپزخانه چوبی است آپارتمان نیاز به باز سازی دارد و براساس اظهارات مدیر ساختمان
،مجموعه دارای یک استخر مشاعی می باشد که ساکنین جهت استفاده از آن باید هزینه پرداخت کنند ودر
زمان بازدید آپارتمان در تصرف آقای پیام واقفی فرزند مالک بود بر اساس اظهارات مالک فوت نموده است و
ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر
بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ،ششدانگ به مبلغ 340/000/000/000ریال) سیصد
و چهل میلیارد ریال (ارزیابی گردیده است و مزایده از ساعت 9الی 12روز یکشنبه مورخ 1405/05/04
در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از
بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ
340/000/000/000ریال) سیصد و چهل میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می
شود و برابر نامه شماره 140585684059000093مورخ 1405/02/05بستانکار مال مورد مزایده
دارای بیمه می باشد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و
شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب
،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده
باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل
مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/22
ثبت کننده: شهرام اشتریان
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف