آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000363: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140104001015009349: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه140109349
سه دانگ مشاع از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 5207فرعی از -25اصلی قطعه 2تفکیکی
مفروز و مجزا شده از 1308فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11ناحیه 00حوزه ثبت ملک شمیران
استان تهران به مساحت 153.5متر مربع واقع در طبقه اول که مقدار 9.01مترمربع آن بصورت پیشرفتگی
و 14.10مترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه 1تفکیکی به مساحت 12متر مربع واقع در شمال
همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن
ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139620301056038699بنام محمدرضا /زاهدی مطلق فرزند حسن
شماره شناسنامه 5503تاریخ تولد 1364/03/17صادره از تهران دارای شماره ملی 0081949553
نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ ثبت و بشماره چاپی 664527سری الف سال 96و ذیل شماره دفتر
الکترونیکی 139620301056038701بنام علیرضا /زاهدی مطلق فرزند حسن شماره شناسنامه
0370129814تاریخ تولد 1368/06/15صادره از قم دارای شماره ملی 0370129814نسبت به سه
دانگ مشاع از ششدانگ ثبت و بشماره چاپی 664528سری الف سال 96صادر گردیده است ،.با حدود
آپارتمان: شمالا: در 5قسمت که دوم غربی و چهار شرقی است دیوار و پنجره و درب و لبه بالکن قسمت
پیشرفته است بفضای کوچه دو متری احداثی شرقا: در 18قسمت که دو و شش و ده و چهارده شمالی چهار
و هشت و دوازده و شانزده جنوبی است دیوار و پنجره و درب و لبه بالکنها قسمتهای پیشرفته بفضای خیابان
40متری جنوبا: دیوار و پنجره و درب و بالکن است بفضای حیاط مشاعی غربا: در 13قسمت که سه و پنج
و دوازده شمالی و چهار شرقی و هشت و ده جنوبی است اول و دوم دیوار به قطعه 1011سوم و هفتم و
هشتم دیوار و درب و دیوار به راه پله و چهارم الی ششم دیوار و پنجره به داکت نهم الی سیزدهم دیوار و
پنجره و درب و لبه بالکن قسمت پیشرفته بفضای خیابان 12متری کف و سقف اشتراکی استو حدود پارکینگ: شمالا: خط مفروض به محوطه مشاع شرقا: خط مفروض به محوطه مشاع جنوبا: خط مفروض به محوطه
مشاع غربا: خط مفروض به محوطه مشاع این پارکینگ بصورت مزاحم است که بعلت عدم پرداخت مهریه
موضوع سند ازدواج شماره 14368مورخ 1389/07/15دفترخانه ازدواج شماره 145تهران منجر به
صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140109349در این اداره گردیده و ملک بازداشت
شده است و طبق نظر هیات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1405/02/09پلاک مذکوربه نشانی
تهران،اقدسیه بلوار مژدهی ،نبش 12متری شرقی اول ،پلاک 16از سمت بلوار مژدهی واقع شده است و
توصیف ملک عبارت است از آپارتمان فوق به مساحت 153/50مترمربع واقع در طبقه اول یک ساختمان سه
طبقه شامل زیرزمین تاسیسات و طبقه همکف پارکینگ و یک واحد مسکونی و طبقه اول یک واحد مسکونی و
طبقه دوم یک واحد مسکونی با اسکلت بتنی و سقف های تیرچه می باشد .ملک دارای پروانه ساختمانی به
شماره 23805مورخ 1362/06/20و گواهی پایانکار ساختمانی بشماره 23952مورخ 1381/03/11
از شهرداری منطقه یک تهران می باشد آپارتمان موصوف دارای هال نشیمن و سالن پذیرایی و اتاق خواب و
آشپزخانه اپن و سرویس های بهداشتی و حمام می باشد .بدنه دیوارهای آپارتمان گچکاری و نقاشی و سقف
آن گچکاری و نقاشی است ،کف واحد سرامیک می باشد یک راه پله دسترسی از طبقه همکف به سالن طبقه
اول احداث شده است .بدنه سرویس ها کاشی و کف آنها سرامیک می باشد .آشپزخانه دارای بدنه کاشیکاری
با کف سرامیک می باشد .ساختمان فاقد آسانسور است و سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش آن کولر است.
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000363: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140104001015009349: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
کاربری آن مسکونی می باشد.دارای یک واحد پارکینگ می باشد و عرصه ملک که اپارتمان در آن احداث
گردیده به مساحت 240مترمربع می باشد .ملک فوق دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد .در
زمان بازدیدآپارتمان تخلیه بوده و در معیت نماینده محترم دادستان و مامور محترم کلانتری مورد بازدید قرار
گرفت.و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی
عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر هیات کارشناس رسمی سه دانگ از شش دانگ به مبلغ
238/000/000/000ریال) دویست و سی و هشت میلیارد ریال (ارزیابی شده است و از ساعت 9الی
12روز سه شنبه مورخ 1405/04/30در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در
تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش
میرسد و مزایده از مبلغ 238/000/000/000ریال) دویست و سی و هشت میلیارد ریال (شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد
است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز
اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا
قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به
واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز
از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به
حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این
صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های
مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای
آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم
شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های
فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند
انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره
140105001015047303مورخه 1401/12/13بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه می باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/21
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی موالی زاده
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف