آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000362: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140104001015009349: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140109349
سه دانگ مشاع ازشش دانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 37747فرعی از 70اصلی ،مفروز و مجزا
شده از 39964فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 500تفکیکی واقع در سمت جنوبی در طبقه 40و واقع در
بخش 11ناحیه 00حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 252.4متر مربع که مستند مالکیت
30802تاریخ 1395/10/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 575شهر تهران استان تهران ،موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 886117سری د سال 94با شماره دفتر الکترونیکی
139520301056025491ثبت گردیده است با حدود شمالا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن غربی ،
است .بطول های (8 / 55) : هشت متر و پنجاه وپنج سانتیمتر (2 / 00) ،دو متر (2 / 29) ،دو متر و
بیست ونه سانتیمتر ،اول دیواریست ،دوم درب و دیوار است ،سوم دیواریست مشترک ،اول و دوم به راه
پله و آسانسور مشاعی ،سوم به آپارتمان قطعه 499شماره 37746فرعی ،شرقا: در سه قسمت ،که
قسمت دوم آن شمالی ،است .بطول های (2 / 35) : دو متر و سی وپنج سانتیمتر (14 / 17) ،چهارده
متر و هفده سانتیمتر (0 / 27) ،بیست وهفت سانتیمتر ،اول و دوم دیواریست مشترک ،سوم دیوار و پنجره
است ،اول و دوم به آپارتمان قطعه 499شماره 37746فرعی ،سوم به فضای حیاط مشاعی ،جنوبا: در
سه قسمت ،بطول های (12 / 77) : دوازده متر و هفتاد وهفت سانتیمتر (0 / 54) ،پنجاه وچهار سانتیمتر (18 / 15) ،هجده متر و پانزده سانتیمتر ،اول تا سوم دیوار و پنجره است ،اول تا سوم به فضای حیاط
مشاعی ،غربا: بطول) (11 / 95یازده متر و نود وپنج سانتیمتر ،دیواریست مشترک ،به آپارتمان قطعه
501شماره 37748فرعی ،
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 236تفکیکی به مساحت 17.55متر مربع به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول سه
متر و چهل وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 200شرقا: دیواریست مشترک بطول سه متر و نود وپنج سانتیمتر
به انباری قطعه 233جنوبا: در پنج قسمت ،که قسمت دوم آن شرقی ،است .اول دیواریست مشترک بطول
دو متر و پنج سانتیمتر به انباری قطعه 235دوم دیواریست مشترک بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به انباری
قطعه 235سوم دیواریست مشترک بطول ده سانتیمتر به انباری قطعه 235چهارم درب و دیوار است بطول
یک متر و بیست سانتیمتر به راهرو پنجم دیواریست بطول ده سانتیمتر به ستون غربا: دیواریست بطول شش
متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به ستون
پارکینگ قطعه 92تفکیکی به مساحت 12متر مربع واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و چهل سانتیمتر
جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول
دو متر و چهل سانتیمتربه حدود اربعهبه حدود: شمالا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن غربی ،است .بطول
های (8 / 55) : هشت متر و پنجاه وپنج سانتیمتر (2 / 00) ،دو متر (2 / 29) ،دو متر و بیست ونه
سانتیمتر ،اول دیواریست ،دوم درب و دیوار است ،سوم دیواریست مشترک ،اول و دوم به راه پله و
آسانسور مشاعی ،سوم به آپارتمان قطعه 499شماره 37746فرعی ،شرقا: در سه قسمت ،که قسمت دوم
آن شمالی ،است .بطول های (2 / 35) : دو متر و سی وپنج سانتیمتر (14 / 17) ،چهارده متر و هفده
سانتیمتر (0 / 27) ،بیست وهفت سانتیمتر ،اول و دوم دیواریست مشترک ،سوم دیوار و پنجره است ،
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000362: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140104001015009349: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اول و دوم به آپارتمان قطعه 499شماره 37746فرعی ،سوم به فضای حیاط مشاعی ،جنوبا: در سه
قسمت ،بطول های (12 / 77) : دوازده متر و هفتاد وهفت سانتیمتر (0 / 54) ،پنجاه وچهار سانتیمتر ،) (18 / 15هجده متر و پانزده سانتیمتر ،اول تا سوم دیوار و پنجره است ،اول تا سوم به فضای حیاط
مشاعی ،غربا: بطول) (11 / 95یازده متر و نود وپنج سانتیمتر ،دیواریست مشترک ،به آپارتمان قطعه
501شماره 37748فرعی ،که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 14368مورخ
1389/07/15دفترخانه ازدواج شماره 145تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت
کلاسه 140109349در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر هیات کارشناس رسمی
دادگستری مورخ 1404/11/05پلاک مذکور به نشانی: تهران تقاطع بزرگراه حکیم و شیخ بهایی ،برج بین
المللی تهران ،طبقه چهلم ،واحد جنوبی ،شماره 2402واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از آپارتمان
فوق به مساحت 252/40مترمربع واقع در طبقه چهلم) بال (Bواحد شماره 2402ساختمان 56طبقه 576
واحدی واقع گردیده است ،برج با اسکلت بتنی ،و نمای سیمانی و قدمت حدود 21سال ساخت با سه بال به
سمت های شمال و شرق و غرب که در طبقه همکف هر بال یک لابی عمومی و یک لابی اختصاصی واقع
گردیده است .آپارتمان موصوف دارای هال نشیمن و سالن پذیرایی و سه اتاق خواب) یک مستر (و آشپزخانه
و سرویس های بهداشتی و حمام می باشند .بدنه دیواره های اپارتمان گچکاری و نقاشی و قسمت هایی پوشش
دکوراتیو و سقف آن گچکاری و نقاشی است کف واحد در سالن سرلمیک و قسمتی پارکت و آشپزخانه با کف
سرامیک و راهروها پوشش کف سرامیک و اتاق خوابها با کف پارکت می باشد .بدنه سرویس ها کاشی و کف
آنها سرامیک می باشد .آشپزخانه دارای کابینت و با کف سرامیک می باشد .ساختمان دارای اسانسورهای
فعال است و سیستم گرمایش و سرمایش آپارتمان موتورخانه مرکزی چیلر است .کاربری آپارتمان مسکونی
می باشددارای یک واحد پارکینگ و یک واحد انباری است و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می
باشد .در زمان بازدید بنا بر اظهار آپارتمان در اختیار مستاجر قرار داشت .و ملک مورد نظر با توجه به
ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک
طبق نظر هیات کارشناس رسمی سه دانگ به مبلغ 441/000/000/00ریال) چهارصد و چهل و یک میلیارد
ریال (ارزیابی شده است و از ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخ 1405/04/30در محل سالن مزایده
اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی
پلاک 3از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 441/000/000/00ریال) چهارصد و چهل و
یک میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت
درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا
خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام
خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت
مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که
ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و
لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000362: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140104001015009349: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود
مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق
مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود
و برابر نامه شماره 140105001015047303مورخه 1401/12/13بستانکار مال مورد مزایده دارای
بیمه می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/21
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف