آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000072: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404018067001489: صفحه 1از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (پرونده اجرایی کلاسه 140401576
به موجب پرونده اجرایی به شماره 140404018067001489وراث مرحوم حسن محمدی زاده فرزند
ولی متولد 1350/10/10به شماره ملی 2591586314که عبارتند از) الهه محمدی زاده ،نام پدر: حسن
متولد ، 1377/11/22کد ملی 4311321295: و ایلیا محمدی زاده ،نام پدر: حسن متولد
،1383/11/28کد ملی 2581681322: و دیانا محمدی زاده ،نام پدر: حسن ،متولد ، 1383/11/28کد
ملی 2581681314: و سعیده محسنی لچائی نام پدر: عباس متولد ، 1357/06/05کد ملی: (5699644962به استناد سند ازدواج شماره 1374/07/23-8882دفترخانه ازدواج شماره 144شهر
لشت نشا استان گیلان تعداد 72عدد سکه تمام بهار آزادی به عنوان اصل طلب به خانم سعیده محسنی لچائی
فرزند عباس متولد 1357/06/05به شماره ملی 5699644962و پنج درصد نیمعشر آن به دولت مدیون
بوده که در این راستا و پس از وصول اجراییه از دفترخانه به این اداره ،پرونده به کلاسه 140401576
در این اداره تشکیل و اجراییه برابر مقررات به مدیون ابلاغ و حسب تقاضای بستانکار: -1سهم مالکیت مدیون از یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی) 12802دوازده هزار و
هشتصد و دو (فرعی از) 77هفتاد و هفت (اصلی ،مفروز و مجزا شده از) 10189ده هزار و صد و
هشتاد و نه (فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 04ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان
گیلان به مساحت 66/66متر مربع
-2سهم مالکیت مدیون از عرصه و اعیان یک بابخانه به پلاک ثبتی) 914نهصد و چهارده (فرعی از) 91نود
و یک (اصلی ،مفروز و مجزا شده از) 82هشتاد و دو (فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 04ناحیه
55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت 129/3متر مربع
برابر مقررات به موجب دستور شماره 140405818067003228مورخ 1404/07/29و
140405818067003229مورخ 1404/07/29واحد اجرای اسناد رسمی رشت در قبال اصل طلب
و پنج درصد حقوق دولتی بازداشت گردید و حسب درخواست بستانکار و پس از استعلام وضعیت ثبتی و
بازداشتی پلاک های مورد بازداشت گردید و برابر گزارش مورخ 1405/02/23کارشناس رسمی
دادگستری: ششدانگ پلاک ثبتی 12802فرعی از 77اصلی به مبلغ شصت و سه میلیارد) (63/000/000/000
ریال ارزیابی که ارزش دو دانگ مشاع متعلق به زوج به مبلغ بیست و یک میلیارد و پانصد) (21/500/000/000ریال ارزیابی گردید.
ششدانگ پلاک ثبتی 914فرعی از 91اصلی به مبلغ بیست و پنج میلیارد) (25/000/000/000ریال
ارزیابی که ارزش سه دانگ مشاع متعلق به زوج به مبلغ دوازده میلیارد و پانصد میلیون) (12/500/000/000ریال ارزیابی گردید و قطعیت یافت و به دلیل عدم پرداخت بدهی ،فروش املاک
مزبور در اجرای مقررات از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی پلاک های مزبور
به شرح زیر بیان می گردد: پلاک: 77/12802
ثبت کننده: مرتضی حاتمی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000072: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404018067001489: صفحه 2از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مشخصات ملکششدانگ یکدستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 12802فرعی از 77
اصلی ،مفروز و مجزا شده از 10189فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 15در طبقه 2و واقع در بخش 04
ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت 66.66متر مربع
متن ملک ،توضیحات صورتمجلس تفکیکی 48579مورخ 1379/03/09
حدوداربعه: شمالا: دیواریست با پنجره بطول 4/42متر بفضای حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول 13/70متر
بفضای قطعه 5تفکیکی سابق جنوبا: دیواریست با پنجره بطول 5/35متر بفضای حیاط مشاعی غربا: اول
دیوار مشترک بطول 6متر بقطعه 14تفکیکی دوم در سه قسمت که قسمت اول بوضعیت شمالی و سوم
جنوبی است دیواریست با دریچه بطولهای 0/30و 0/50و 0/30متر به هواکش مشاعی سوم دیوار
مشترک بطول 1/15متر به قطعه 14تفکیکی و چهارم در سه قسمت اول بوضعیت شمالی و سوم جنوبیست
دیواریست با درب ورودی بطول 1/10متر و 5متر و 0/10متر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول
1/05متر بفضای حیاط مشاعی.
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 10به مساحت 1.78به حدود اربعه: شمالا: دیوار مشترک بطول 1/62متر بقطعه 9تفکیکی
شرقا: پی مشترک دیواریست بطول 1/10متر بقطعه 5تفکیکی سابق جنوبا: دیوار مشترک بطول 1/62متر
بقطعه 11تفکیکی غربا: درب و دیواریست بطول 1/10متر بقطعه 5تفکیکی ،حقوق ارتفاقی منضم: با حق
عبور از قطعه 5
پارکینگ قطعه 4به مساحت 20.7واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی بطول 1/40متر
بقطعه 5تفکیکی دوم بطول 1/62متر به دیوار قطعه 11تفکیکی شرقا: پی مشترک منکسر دیواریست بطول
6/90متر بقطعه 5تفکیکی سابق جنوبا: خط فرضی بطول 3متر به حیاط مشاعی غربا: خط فرضی بطول
6/90متر به راهرو مشاعی ،حقوق ارتفاقی منضم: عبور قطعه 5از پارکینگ مورد ثبت گواهی میشود
مشخصات مالکیت: مالکیت سعیده /محسنی لچائی فرزند عباس شماره شناسنامه 23تاریخ تولد 1357/06/05صادره از فومن
دارای شماره ملی 5699644962با جز سهم 4از کل سهم 6بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان متن سهم: چهار دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 37598تاریخ
1391/07/19دفترخانه اسناد رسمی شماره 108شهر رشت استان گیلان ،موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 475614سری الف سال 91که در صفحه 106دفتر املاک جلد 1434ذیل شماره
193502ثبت گردیده است.
مالکیت حسن /محمدی زاده اسطلکی فرزند ولی شماره شناسنامه 831تاریخ تولد 1350/10/10صادره
از رشت دارای شماره ملی 2591586314با جز سهم 2از کل سهم 6بعنوان مالک دو دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: دو دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 37598تاریخ
1391/07/19دفترخانه اسناد رسمی شماره 108شهر رشت استان گیلان ،موضوع سند مالکیت اصلی
ثبت کننده: مرتضی حاتمی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000072: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404018067001489: صفحه 3از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بشماره چاپی 475613سری الف سال 91که در صفحه 343دفتر املاک جلد 661ذیل شماره79067
ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405818067003229مورخ 1404/07/29صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به نفع کلاسه 140404018067001489برای مالکیت حسن محمدی
زاده اسطلکی .بازداشت می باشد
نشانی و توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی ملک: حسب گزارش کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع رشت -بلوار دیلمان-شهرک بهشتی-کوچه گلستان
16روبه روی دبیرستان پروفسور رضا -ساختمان گلستان-طبقه دوم می باشد .ملک موصوف یک دستگاه
آپارتمان دو خوابه و مشتمل بر هال و سالن و آشپزخانه اوپن) اوپن تخریب شده بود (با کابینت چوبی و
سرویس بهداشتی و حمام یکسره با هم،کف سالن سرامیک و کف خوابها کفپوش پلاستیکی ،دیوار ها گچ ،سقف
سفید شده با گچ،سرویس بهداشتی و حمام یکسره با کف سرامیک و دیوار های کاشی شده،درها چوبی،پنجره
ها آلومینیومی،تاسیسات گرمایشی ساختمان آبگرمکن و بخاری گازی ،آپارتمان دارای انشعاب گاز و آب
اشتراکی و برق اختصاصی و همچنین ساختمان دارای انشعاب برق عمومی شهری می باشد ،در زمان بازدید
کلید در اختیار خانم قاسم زاده قرار داشت.
پلاک ثبتی: 91/914مشخصات ملک: ششدانگ یک بابخانه وضعیت خاص طلق به مساحت 129.3متر مربع به پلاک ثبتی 914فرعی از 91
اصلی ،مفروز و مجزا شده از 82فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 04ناحیه 55حوزه
ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان
متن ملک ،توضیحات ملک استعلام 1: اجرای ثبت -95/3/31 -1892 -گواهی املاک 95/4/28
حدوداربعه: شمالا: دیواربدیوار بطول 3/35متر دوم دیوار مجاور بطول 13/65متر هردو قسمت بخانه مجاور از پلاک
82شرقا: اول دیواریست بصورت منحنی بطول 3/65متر دوم درب ورودی بطول 5/30متر هردو قسمت
بکوچه احداثی جنوبا: اول دیواریست بطول 14متر و دوم دیوار بدیوار بطول 1/80متر هردو قسمت بپلاک
714غربا: دیواریست بطول 6/30متر بخانه مجاور از پلاک 82فرعی
مشخصات مالکیت: ثبت کننده: مرتضی حاتمی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000072: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404018067001489: صفحه 4از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مالکیت حسن /محمدی زاده فرزند ولی شماره شناسنامه 831تاریخ تولد 1350/10/10صادره از رشت
دارای شماره ملی 2591586314با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14416تاریخ 1391/07/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 170
شهر رشت استان گیلان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 775541سری سال که در صفحه
300دفتر املاک جلد 578ذیل شماره 68256ثبت گردیده است.
مالکیت علی /محمدی زاده فرزند ولی شماره شناسنامه 889تاریخ تولد 1352/06/20دارای شماره ملی
2591587027با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 14416تاریخ 1391/07/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 170شهر رشت استان
گیلان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 775541سری سال که در صفحه 300دفتر املاک جلد
578ذیل شماره 68256ثبت گردیده است.
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405818067003228مورخ 1404/07/29صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به نفع کلاسه 140404018067001489برای مالکیت حسن محمدی
زاده .بازداشت می باشد
نشانی و توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی ملک: حسب گزارش کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع رشت -بلوار امام رضا-کوچه شهید طالع) بیجاربنه (اولین بن بستسمت چپ-کدپستی 4177916999جنب پلاک 15میباشد.در بازدید از ساختمان موصوف که
با همراهی آقای علی محمدی زاده صورت گرفت مشاهده گردید در داخل ملک تعرفه شده دو باب منزل
مسکونی به صورت ویلایی با ارتفاع کرسی 50سانتیمتر با اسکلت مصالح بنایی و سربندی چوبی ،که یک
قسمت از خانه ویلایی شامل یک خواب بدون درب و هال و سالن و آشپزخانه با هم که کلید آن در اختیار آقای
علی محمدی زاده قرار داشت و یک قسمت از خانه ویلایی شامل یک خواب و هال و سالن و آشپزخانه با
کابینت چوبی و یک سرویس بهداشتی حمام و توالت با هم بصورت یکسره ،کف سرامیک ،دیوار گچ ،سقف لمبه
،درب چوبی ،پنجره آلومینیومی و آقای علی محمدی زاده اظهار داشت آنرا به خانم منیره اسماعیلی به مبلغ
ماهی سه میلیون تومان با پول پیش سی و هشت میلیون تومان اجاره داده ام.یک سرویس بهداشتی در حیاط
موجود می باشد ،نحوه دسترسی خانه از طریق درب فلزی ماشین رو به کوچه بن بست می باشد.خانه مذکور
با قدمت بالای چهل سال از امتیاز های برق و گاز شهری برخوردار بوده و دارای یک چاه دهنه گشاد می
باشد.
مزایده: مزایده دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 12802فرعی از 77اصلی با مشخصات و به شرح فوق
الذکر از مبلغ پایه) 21/500/000/000بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون (ریال ،
و سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 914فرعی از 91اصلی با مشخصات و به شرح فوق الذکر از
مبلغ پایه) 12/500/000/000دوازده میلیارد و پانصد میلیون (ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
ثبت کننده: مرتضی حاتمی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000072: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140404018067001489: صفحه 5از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
نقدا فروخته خواهد شد .مزایده از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز سه شنبه مورخ 1405/05/06در
اداره اجرای اسناد رسمی رشت واقع در رشت -میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در
روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت
کلیه بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد
مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً
از برنده مزایده وصول می گردد .ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از
تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد .مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می
گردد .شرکت در مزایده) برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده
136آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه 1400/10/1 - 1400/178715مدیرکل محترم دفتر نظارت بر
اجرای اسناد رسمی (منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره
4052013207536071و شناسه 936108552111750010014007238592و شماره شبای
970100004052013207536071ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید می گردد.
تاریخ انتشار 1405/04/24: رئیس اداره اجرای اسنادرسمی رشت -محمدحسین لسانی
ثبت کننده: مرتضی حاتمی
رشت ،میدان دکتر حشمت