آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی اسداباد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503926786000003: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404026786000453: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
متن آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140400457متعهد: مصطفی خادمی ترک -متعهدله: هانیه خادمی به
استناد سند ازدواج 22008مورخ 1402/1/03دفترخانه ازدواج شماره 76اسداباد اجرائیه صادر و پرونده
اجرایی فوق در واحد اجرای اسناد رسمی اسدابادتشکیل شده و اجرائیه به مدیونین ابلاغ شده است .سپس به
تقاضای بستانکار طبق مقررات مورد وثیقه که عبارتست از یک باب ساختمان وضعیت خاص طلق با کاربری
مسکونی به پلاک ثبتی 6فرعی از 1421اصلی ،مفروز و مجزا شده از 0فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 0
در طبقه و واقع در بخش 06ناحیه 00حوزه ثبت ملک اسدآباد استان همدان به مساحت 276.97متر مربع
دویست وهفتاد وشش متر و نود وهفت دسیمتر مربع واقع در: اسدآباد بلوار شهید چمران روبروی بن بست
شهید رستمی به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته شده است.
وضعیت ثبتی ملک فوق به گزارش واحد املاک ثبت اسناد و املاک اسداباد به شرح ذیل می باشد: یک باب ساختمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 6فرعی از 1421اصلی ،مفروز و
مجزا شده از 0فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 0در طبقه و واقع در بخش 06ناحیه 00حوزه ثبت ملک
اسدآباد استان همدان به مساحت 276.97متر مربع
متن ملک شماره شش فرعی از یک هزار وچهارصد وبیست ویک اصلی واقع در بخش شش حوزه ثبتی اسداباد
استان همدان به مساحت) (276 / 97دویست وهفتاد وشش متر و نود وهفت دسیمتر مربع ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول) (15 / 98پانزده متر و نود وهشت سانتیمتر به شماره
هفت فرعی دوم دیواریست بطول) (7 / 97هفت متر و نود وهفت سانتیمتر به شماره هفت فرعی شرقا: دیواربدیوار بطول) (13 / 10سیزده متر و ده سانتیمتر به شماره دو فرعی جنوبا: در دو قسمت اول
دیواریست بطول) (11 / 48یازده متر و چهل وهشت سانتیمتر به شماره یک فرعی دوم دیواربدیوار بطول) (8 / 67هشت متر و شصت وهفت سانتیمتر به شماره یک فرعی غربا: درب و دیوار بطول) (13 / 00
سیزده متر به معبر
مشخصات مالکیت: مالکیت مصطفی /خادمی ترک فرزند نجفعلی شماره شناسنامه 4000083317تاریخ تولد 1369/12/26
صادره از اسدآباد دارای شماره ملی 4000083317با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ
عرصه و اعیان تذکر: منافع مورد صلح مادام العمر متعلق به مصالح میباشد که از آن استیفای منافع نماید و
چنانچه مصالح فوت نمود مورد صلح ملک طلق و بلامعارض متصالح خواهد بود
الزام: ضمن عقد لازم بین طرفین شرط ومقرر گردید که متصالح مادام العمر مصالح حق هیچگونه معامله ای
که منتج به نقل و انتقال موردصلح ولو به صورت: بیع ،صلح حقوق و وکالت و
غیره را از اصل و یا مازاد مورد مصالحه بهیچ نحو و بهیچ صورت جزئاً یا کلاً و مشاعاً یا مفروزاً ندارد و
در صورت تخلف متصالح موجب فسخ این سندصلح از سوی مصالح خواهد بود.
ضمن العقد حق فسخ یکجانبه و نیز حق استیفای منافع مورد صلح مادام الحیات بالمباشره برای مصالح شرط
گردید .به نحوی که این حق قائم به شخص بوده و پس از فوت وی حق مذکور
به قائم مقام قانونی و وراث وی انتقال نمی یابد و چنانچه مصالح فوت نمود مورد صلح ملک طلق و بلامعارض
متصالح خواهد بود -مصالح ضمن العقد به متصالح وکالت داد تا چنانچه در متن
سند هر گونه اشتباهی سهواً رخ داده باشد وی وکالتاً از طرف مصالح با امضای اقرارنامه اصلاحی فقط
ثبت کننده: محسن حضرتی
اسدآباد-خیابان رفسنجانی-کوچه احد-کدپستی -65418تلفن-: 08123222346دورنگار: 08123214700
شماره آگهی140503926786000003: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404026786000453: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
نسبت به رفع آن اشتباه بدون تسری به دیگر مندرجات سند اقدام نماید .با شماره مستند مالکیت 50762
تاریخ 1396/09/21موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 880376سری ب سال 03با شماره
دفتر الکترونیکی 140420326003001037ثبت گردیده است .که با توجه به مکاتبه صورت گرفته با
اداره ثبت احوال مصالح آقای نجف علی خادمی ترک در مورخ 1402/5/7فوت شده است.
که نظر کارشناسی به مدیونین ابلاغ الکترونیک شده و اعتراضی در مهلت قانونی وصول نشده و نظر
کارشناسی قطعیت یافته و بستانکار درخواست مزایده را نموده است.
طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شماره / 1ث 1404/مورخه 1404/12/18ملک موصوف با
حدود اربعه یاد شده ،در هنگام بازدید عبارت است از: یک یک باب ساختمان با قدمت 30ساله و نمای سنگی
با طاق ضربی و در و پنجره فلزی و راه پله مشاعی شامل زیرزمین و طبقه همکف و طبقه اول می اشد که
طبقه همکف شامل سه باب مغازه و یک واحد مسکونی که واحد مسکونی یک خواب بوده و آشپزخانه با کابینت
فلزی است و دیوار کاشیکاری و کف سرامیک شده می باشد هال و پذیرایی گچی و کف آن سیمانی دارای
سرویس بهداشتی و حمام می باشد .و طبقه اول دارای یک واحد مسکونی شامل سه اتاق خواب با کابینت ام
دی اف با دیوار کاشی و کف سرامیک و هال و پذیرایی با دیوار پوش گچی و کف سیمانی دارای سرویس
بهداشتی و حمام و دارای امتیازات آب و برق و گاز و سیستم گرمایشی هر دو طبقه پکیج و رادیاتور و سیستم
سرمایشی در طبقه همکف کولر ابی و و طبقه اول کولر گازی می باشد .ارزش ششدانگ واحد مذکور در
زمان بازدید با در نظر گرفتن استفاده مصالح متعارف و صرف نظر از بدهی و دیون احتمالی و قدمت ساخت
و و کاربری و موقعیت و مساحت اعیان و انشعابات جداگانه و قیمت عرف منطقه به مبلغ
135000000000ریال به حروف) صدو سی و پنج میلیارد ریال (ارزیابی گردیده است.
لذا با لحاظ ماده 61آیین نامه اجرا سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور از ساعت 9الی 12روز چهار
شنبه مورخ 1405/5/07دراداره ثبت اسناد و املاک اسدابادواقع در خیابان رفسنجانی کوچه احد از طریق
مزایده به فروش میرسد .مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الاشاره با حدود اربعه و گزارش کارشناسی فوق از
مبلغ 67500000000ریال به حروف) شصت و هفت میلیاردو و پانصد میلیون ریال (بر مبنای قیمت
ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود شرکت در مزایده منوط پرداخت ده درصد از
مبلغ پایه مزایده بشماره حساب) 260100004065013207730117سپرده اداره ثبت اسدآباد (بشناسه 97001326510000/0000/0000/0000/0005و ارائه فیش واریزی قبل از اتمام مزایده و
حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش
را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت
مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی
گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
رئیس واحد اجرای اسناد رسمی اسدآباد: محسن حضرتی
ثبت کننده: محسن حضرتی
اسدآباد-خیابان رفسنجانی-کوچه احد-کدپستی -65418تلفن-: 08123222346دورنگار: 08123214700
شماره آگهی140503926786000003: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404026786000453: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: محسن حضرتی
اسدآباد-خیابان رفسنجانی-کوچه احد-کدپستی -65418تلفن-: 08123222346دورنگار: 08123214700