آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503907141000014: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140104006092005013: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (بستانکار: خانم الهه تجدد
بدهکار: آقای حسن افتخاری و به ضمانت یداله افتخاری
مورد مزایده و محل آن: برابر درخواست وکیل بستانکار به شرح درون سازمانی
1405/01/26 - 140585686036000020نسبت به مزایده مقدار دو) (2سهم مشاع از شانزده) (16
سهم عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی به شماره پلاک ثبتی) 13سیزده (فرعی از) 335سیصد و سی و
پنج (اصلی مفروز و مجزا شده از) 2دو (فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 2بجنورد حوزه ثبت ملک
منطقه دو بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت 73.56متر مربع) هفتاد و سه متر و پنجاه و شش
دسیمتر مربع (،که با شماره مستند مالکیت 981492تاریخ 1398/07/17موضوع سند مالکیت اصلی به
شماره چاپی 143033سری ب سال 03با شماره دفتر الکترونیکی 140320307115009935به نام
آقای یداله افتخاری بازخانه نام پدر: قدرت محل صدور: مشهد تاریخ تولد 1329/01/15: شماره ملی: 0682029696شماره شناسنامه 2: مدیون پرونده اجرایی 140104006092005013و به شماره
بایگانی 140500057ثبت گردیده است .
حدود و اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (9 / 25نه متر و بیست وپنج سانتیمتر به سیصد وسی
وسه اصلی شرقا: دیواریست مشترک بطول) (8 / 05هشت متر و پنج سانتیمتر به شماره یک فرعی از
سیصد وسی وپنج اصلی جنوبا: مرزیست بطول) (9 / 25نه متر و بیست وپنج سانتیمتر به شماره یک فرعی
از سیصد وسی وچهار اصلی غربا: دیواربدیوار بطول) (7 / 85هفت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به شماره
نه فرعی از سیصد وسی وپنج اصلی
که ملکی مدیون) ضامن (در پلاک ثبتی موصوف در قبال تعداد یکصد و چهارده سکه طلا تمام بهار آزادی
مندرج در سند بابت طلب خانم الهه تجدد به استناد سند ازدواج 1809تاریخ ، 1382/06/18دفترخانه
ازدواج و طلاق شماره 7شهر مشهد استان خراسان رضوی و به انضمام یک تا دو عشر اضافه که به آن
افزوده می گردد بازداشت و مورد ارزیابی قرار گرفته و ارزش دو) (2سهم مشاع از شانزده) (16سهم
پلاک فوق به مبلغ 4/700/000/000ریال) چهار میلیارد و هفتصد میلیون ریال (توسط کارشناس رسمی
دادگستری قیمت گذاری و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است .مقدار دو) (2سهم مشاع از شانزده سهم) (16سهم عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی به شماره پلاک ثبتی) 13سیزده (فرعی از) 335سیصد و
سی و پنج (اصلی ،واقع در بخش 2بجنورد حوزه ثبت ملک منطقه دو بجنورد استان خراسان شمالی به مبلغ
4/700/000/000ریال) چهار میلیارد و هفتصد میلیون ریال (در روز یکشنبه مورخه - 1405/05/11
از ساعت 9تا 12ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به نشانی واقع در بجنورد حاشیه میدان
قائم) بازرگانی قدیم (جنب فرمانداری -ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد -طبقه همکف
اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد از طریق مزایده به فروش می رسد ،خریداران می توانند در وقت مقرر در
محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند ،مزایده فقط در یک نوبت برگزار می گردد و از
مبلغ 4/700/000/000ریال) چهار میلیارد و هفتصد میلیون ریال () -قسمتی از طلب بستانکار (شروع و
به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و طبق ماده -١٣۶اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی
لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در
مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده
ثبت کننده: اعظم نوری
بجنورد -میدان حضرت قائم) عج (– جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی 9414996474: تلفن05832211734-05832211735: شماره آگهی140503907141000014: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140104006092005013: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز
از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به
حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این
صورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی
های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده
دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم
قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی
بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول
می گردد .
مشخصات ملک مطابق نظریه کارشناس: منزل مسکونی در دو سقف با قدمت ساخت بیش از 30سال و زیربنای مجموع حدود 100متر مربع دارای
سیستم لرزه ای دیوار باربر و سیستم ثقلی سقف شیروانی می باشد .ملک دارای امتیازات آب و برق تک فاز
و گاز بوده و درب و پنجره ها به صورت ترکیبی از فلز و چوب می باشد .سیستم سرمایشی از نوع اسپیلت
و گرمایشی بخاری است .مسیر دسترسی به ملک از ضلع جنوبی از طریق پلاک ثبتی یک فرعی از - 334
اصلی که در حال حاضر فاقد بنا است که بر اساس اظهارات نماینده خوانده در حال تجمیع می باشد .ارزش
ششدانگ عرصه ملک موصوف 33/000/000/000ریال و ارزش کل اعیان 4/600/000/000ریال و با
توجه به سهم محکوم علیه ارزش دو سهم مشاع از شانزده سهم عرصه 4/125/000/000ریال و ارزش دو
سهم مشاع از شانزده سهم اعیان ملک موصوف مبلغ 575/000/000ریال تعیین و ارزیابی شده است .
ضمناً مطابق گزارش مورخه 1405/02/09مامور اجرا: به صورت یکباب منزل ویلائی بالای 60سال ساخت فاقد سکنه و قابلیت استفاده ملک دارای دو سند می باشد
که ملک مورد نظر قطعه پشت می باشد و فاقد ممر می باشد .
نشانی ملک جهت بازدید: بجنورد -باسکول علوی 4عزیز مصر یک پلاک 33طبقه همکف می باشد .
زهره علی آبادی -رئیس اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد
ثبت کننده: اعظم نوری
بجنورد -میدان حضرت قائم) عج (– جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی 9414996474: تلفن05832211734-05832211735: