آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901112000055: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140304012419000119: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140304012419000119و بایگانی شماره 140400390
شهرری
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 304فرعی از 420اصلی ،مفروز و مجزا
شده از 273فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 15در طبقه 3و واقع در بخش 12ناحیه 01حوزه ثبت ملک
شهرری استان تهران به مساحت 112.23متر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم ،
به حدود: شمالا: دیواریست بطول) (10 / 18ده متر و هجده سانتیمتر به قطعات تفکیکی100و101و102و
103و 104شرقا: در دو قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول) (10 / 70ده متر و هفتاد سانتیمتر به
فضای نورگیر مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول) (0 / 37سی وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی
قطعه 16جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (10 / 15ده متر و پانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه
16غربا: در شش قسمت ،که قسمت چهارم آن شمالی ،قسمت دوم آن جنوبی ،است .اول دیواریست
مشترک بطول) (1 / 44یک متر و چهل وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 16دوم دیواریست
مشترک بطول) (0 / 10ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 16سوم درب و دیوار است بطول) / 60 (1یک متر و شصت سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول) (0 / 18هجده سانتیمتر به راه پله مشاعی
پنجم دیواریست بطول) (2 / 69دو متر و شصت ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیوار و پنجره است
بطول) (5 / 34پنج متر و سی وچهار سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی بانضمام پارکینگ قطعه 16به
مساحت 11واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00
پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و
بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر غربا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر و انباری قطعه 19به مساحت 2.97به
حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 05دو متر و پنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 20
شرقا: درب و دیوار است بطول) (1 / 45یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 05دو متر و پنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 18غربا: دیواریست
مشترک بطول) (1 / 45یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7
مالکیت زهرا /منوچهری فرزند محمد شماره شناسنامه 105تاریخ تولد 1337/09/10صادره از کردکوی
دارای شماره ملی 2249600252با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 15286تاریخ 1394/05/24دفترخانه اسناد رسمی شماره 47شهر شهر ری استان
تهران ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 007770سری د سال 93که در صفحه 241دفتر
املاک جلد 2600ذیل شماره 613470ثبت گردیده است.محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور
شماره 140368990033372233مورخ 1403/07/03صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع
قضایی شهید بهشتی تهران به نفع کلاسه 0301235برای مالکیت زهرا منوچهری .بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 30109و شماره سیستمی 139905201024023114مورخ
1399/08/26دفترخانه اسناد رسمی شماره 99شهر بندر گز استان گلستان که بنفع بانک ملی ایران به مبلغ
20،000،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده است .طبق نظریه مورخه 1404/11/10کارشناس
رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری خیابان 24متری رازی نبش کوچه ابوذر سوم پلاک 1
ساختمان الماس طبقه سوم واحد 12واقع گردیده و توصیف اجمالی ان عبارت است از: ساختمان حدود 15
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000055: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140304012419000119: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
سال ساخت ،با اسکلت بتونی وسقف تیرچه بلوک 7طبقه شامل طبقه زیرزمین محل پارکینگها وانباریها و
تاسیسات 5طبقه همکف محل واحدهای تجاری وپارکینگها و 5طبقه مسکونی فوقانی جمعا 15واحد مسکونی
دارای نمای آجر سه سانت وسنگ پنجره های یو پی وی سی دوجداره ،دو درب ورودی فلزی ماشین رو
اتوماتیک با دورمپ به طبقه همکف محل پارکینگها با کف و دیوارهای تاسقف سنگ ونیز به طبقه زیرزمین -1
محل پارکینگها و انباریها با کف موزاییک ودیوارهای سرامیکی راه پله با کف ودیوارها تا سقف سنگ ونرده
های فرفوژه استیل درب وردوی نفر رو فلزی و نیز دارای اسانسور دوربین های مداربسته ایفون تصویری
وسیستم گرمایش شوفاژ وسرمایش کولرابی می باشد.اپارتمان مذکور واقع در سمت شمال شرق طبقه 3واحد
12به مساحت 112/23مترمربع دارای 3خواب پذیرایی با کف سرامیک ودیوارها با پوشش گچ و رنگ
روغنی اشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف وباکف ودیوارهای سرامیکی سرویس بهداشتی حمام وتوالت با
کف و دیوارهای سرامیکی وشیر الات معمولی درب های چوبی درب ورودی واحدچوبی ضد سرقت ونیز
دارای یک باب انباری و یک واحدپارکینگ درطبقه زیرزمین -1می باشد.دارای انشعابات اب برق وگاز مشاع
و اختصاصی بوده و درتصرف خانم یدالهی است.به مبلغ 84/000/000/000ریال ارزیابی شده وارزیابی
قطعیت یافته .در مورخ 1405/05/04از ساعت 9صبح الی 12ظهر در واحد اجرای اسناد رسمی ری
واقع در شهرری ابتدای خیابان 24متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از
طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ 84/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است .شرکت در جلسه
مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز
اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست
تا 72ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10درصد به نام خود و تحت شناسه
اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند) .لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت
با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24ساعت قبل از شروع
به همرراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید (.چنانچه روزمزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف
گردد جلسه مزایده اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شدضمناً برنده
مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید می گردد .ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض
شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند
انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ...خواهد بود .
تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک1405/04/22: این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله
انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000055: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140304012419000119: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری
سید مهدی لامعی
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی