آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901112000054: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139904029105000037: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول مربوط به شماره پرونده 139904029105000037و شماره بایگانی
140000637
میزان یک سهم مشاع از 11سهم ششدانگ پلاک 2049و2050فرعی از 114اصلی تجمیع و تحت پلاک
18709بنام مالکین ثبت و سند صادر شده است سپس ملک به 12قطعه آپارتمان تفکیکشده است که نسبت به
قطعه سوم آپارتمان به پلاک ثبتی 25514فرعی از 114اصلی ،مفروز و مجزا شده از 18709فرعی از
اصلی مذکور ،قطعه 3در طبقه همکف و واقع در بخش 12ناحیه 02حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران
به مساحت 40/6متر مربع مورخ 1401/01/21فرعی 25514تعیین و بنام مالکین اولیه داده آمایی شده
است اما تا بحال سندی صادر نشده است.به حدود: شمالا: در دو قسمت اول بطول 2/93متر پنجره است
بنور گیر مشاعی دوم بطول 1/58متر دیواریست بقطعه اول تفکیکی شرقا: بطول 8/80متر دیوار و دربی
است به راه پله مشاعی جنوبا: بطول 4/51متر پنجره و دیواریست به حیاط مشاعی غربا: بطول 9متر دیوار
به دیوار پلاک 2048فرعی .
مالکیت صفر /خسروی فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 1از کل
سهم 11بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43977تاریخ
1379/07/16ثبت گردیده است.
مالکیت مینا شریف پناهی فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 1از کل
سهم 11بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43977تاریخ
1379/07/16ثبت گردیده است.
مالکیت نفیسه السادات کیا فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 1از کل
سهم 11بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43977تاریخ
1379/07/16ثبت گردیده است.
مالکیت مرضیه خسروی فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 1از کل
سهم 11بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43977تاریخ
1379/07/16ثبت گردیده است.
مالکیت سید حسین کیا فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 1از کل سهم
11بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43977تاریخ
1379/07/16ثبت گردیده است.
مالکیت وحیده سادات کیا فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 1از کل
سهم 11بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43977تاریخ
1379/07/16ثبت گردیده است.
مالکیت نرجس بیکم کیا فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 1از کل سهم
11بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43977تاریخ
1379/07/16ثبت گردیده است.
مالکیت پروین لشکری فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 1از کل سهم
11بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43977تاریخ
1379/07/16ثبت گردیده است.
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000054: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139904029105000037: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مالکیت زهرا خسروی فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 1از کل سهم
11بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43977تاریخ
1379/07/16ثبت گردیده است.
مالکیت حامد خسروی فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 1از کل سهم
11بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43977تاریخ
1379/07/16ثبت گردیده است.
مالکیت نعیمه سادات کیا فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 1از کل
سهم 11بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43977تاریخ
1379/07/16ثبت گردیده است.
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005801112004356مورخ
1400/08/08صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به مبلغ 3000000به نفع مینا شریعت بموجب
ماده 1082قانون مدنی برای مالکیت صفر خسروی .بازداشت می باشد و ** تاکنون بنام مالکین فوق سند
مالکیت اپارتمان صادر نشده است ** محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره
140005801112004356مورخ 1400/08/08صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به مبلغ
3000000به نفع مینا شریعت بموجب ماده 1082قانون مدنی برای مالکیت صفر خسروی .بازداشت می
باشد.پلاک 114/18709تفکیک که دارای 6واحد پارکینگ بوده که پارکینگ شماره 3به آپارتمان قطعه 11
منضم شده و تا کنون پارکینگ های 1و 2و 4و 5و 6خروجی مشاهده نشد .طبق نظریه مورخه
1405/02/30کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران خانی آباد خیابان مهران خیابان لطیفی
خیابان محرمی کوچه جریان پلاک 5طبقه همکف واحد 3واقع گردیده و توصیف اجمالی ان عبارت است از: آپارتمانی است احداثی در ساختمانی مشتمل بر 5طبقه: زیرزمین ،همکف ،و3طبقه روی همکف اسکلت
بتنی سقف تیرچه بلوک ونمای ساختمان سنگ ،عرصه نسبت به گذر شمالی قدمت حدودا 24سال 12 ،واحدی) هر طبقه 3واحد (کاربری مسکونی ،زیرزمین شامل: پارکینگها وانباری ها کف موزاییک ودیوارها سنگ ،
راه پله در طبقات: کف سنگ و دیوارها کنیتکس با نرده های فلزی آپارتمان مورد ارزیابی واقع در جنوبغربی
طبقه همکف با مشخصات: در ورودی چوبی ،سالن) که نور آن از سمت حیاط تامین می گردد (کف سرامیک
ودیوارها اندود گچ و نقاشی ،آشپزخانه اوپن با کابینت های ام دی اف) که نور آن از سمت حیاط تامین می
گردد (کف سرامیک ودیوارها کاشی کاری 1اتاق خواب کف سرامیک ودیوارها اندود گچ و نقاشی ،سرویس
بهداشتی) کنار اتاق خواب و در ورودی (وحمام) داخل اتاق خواب (کف و دیوارها کاشی کاری ،سیستم
گرمایش بخاری گازی وسیستم سرمایش کولرآبی واحد مذکور دارای انشعابات برق اختصاصی وگاز و آب
اشتراکی است وساختمان فاقد آسانسور مشاعی می باشد وآپارتمان در حالت تخلیه قرار داشت .میزان 1سهم
11سهم ششدانگ به مبلغ) 2/954/545/455ریال (ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته .در مورخ
1405/05/04از ساعت 9صبح الی 12ظهر در واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای
خیابان 24متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش
می رسد .مزایده از مبلغ) 2/954/545/455ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می
شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است .شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000054: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139904029105000037: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72ساعت قبل از شروع
وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه
درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند) .لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی
می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24ساعت قبل از شروع به همرراه
درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید (.چنانچه روزمزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد
جلسه مزایده اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شدضمناً برنده
مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید می گردد .ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض
شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند
انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ...خواهد بود .
تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک1405/04/22: این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله
انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .
رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری
سید مهدی لامعی
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی