آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی نکا

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503910371000014: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139704010371000157: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول
موضوع پرونده 9700165چک بلامحل علیه محمدمهدی منافی له محترم لازری برابر سند شماره
1628/815507/31مورخه 1397/05/10به مبلغ 1450000000ریال سند مالکیت پنجدانگ و بیست و
هشت سیر مشاع عرصه بانضمام ششدانگ اعیانی یک قطعه زمین بابنای احداثی بمساحت 2700مترمربع
تحت پلاک 133فرعی از -25اصلی بخش 9ثبت نکا واقع در اراضی نودهک) مقدار دوازده سیر مشاع
عرصه وقف می باشد (بنام مالکین مشاعی ذیل ثبتهای 1976و 1977و 1978و 1979صفحات 22و
25و 28و 31دفتر جلد 14آقایان حمزه جاوی و اصغر باقری و محمود محمودی و محمدرضا جاوی ثبت
و صادر و تسلیم گردید .حدود و مشخصات ملک: شمالا بطول 15متر درب و دیواریست شرقا
بطول 63.25متر بدیوار دوم بطول 15.05متر دیواربدیوار سوم بطول 2.70متر بدیوار چهارم بطول
56.80متر مرزاشتراکی جنوبا بطول 31.40متر مرزاشتراکی غربا بطول 116.10متر مرزیست .سپس
تمامت پلاک فوق مع الواسطه بموجب اسناد رسمی شماره 9424مورخه 1384/11/27و 12332مورخه
1385/12/24دفترخانه 96نکا به آقای محمد مهدی منافی منتقل و ثبت گردید .سرانجام اصل و مازاد پلاک
مذکور بموجب دستور شماره 1397047001746138مورخ 1397/11/16صادره از شعبه اجرای
احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا و بموجب دستور شماره 140047990009595372مورخ
1400/04/06صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا به مبلغ 16215000000ریال
و بموجب دستور شماره 140047990009593910مورخ 1400/04/06صادره از شعبه اجرای
احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا به مبلغ 5722752000ریال و بموجب دستور شماره
140105810371000295مورخ 1401/04/26صادره از واحد اجرای اسناد رسمی نکا به مبلغ
10150000000ریال بازداشت می باشد .وبرابر نظریه کارشناسی هیات سه نفره) سند مالکیت مقدار پنج
دانگ وبیست وهشت سیرمشاع عرصه بانضمام ششدانگ اعیانی یک قطعه زمین بابنای احداثی به مساحت
2700مترمربع پلاک شماره 133فرعی از 25اصلی واقع در اراضی نودهک بخش 1ثبت نکا که مفدار
12سیر مشاع از عرصه وقف می باشد .ذیل ثبت های 1976و 1977و 1978و 1979صفحات 22
و 25و 28و 31دفتر جلد 14مع الواسطه به موجب اسناد رسمی شماره های 9424مورخه
27/11/1384و 12332مورخه 24/12/1385دفترخانه شماره 96نکا به آقای محمدمهدی منافی منتقل
و ثبت گردید اصل و مازاد پلاک مذکور به موجب دستور رئیس محترم اجرای احکام مدنی دادگستری و
همچنین رئیس ثبت اسناد شهرستان نکا بازداشت می باشد (.
پلاک مذکور در محل با ملک مجاور غربی که) فاقد سند مالکیت می باشد (بصورت قطعه واحد درآمده و در
ضلع جنوبی آن یک دستگاه ساختمان اداری با اسکلت بتنی پوشش خرپای فلزی و پوشش نهایی سفال برابر
پروانه ساختمانی صادره از شهرداری نکا به شماره 21544مورخه 19/8/1393در دو مرحله احداث که
مرحله اول به مساحت 10/260و در مرحله دوم به مساحت 77متر مربع احداث که حدود یکصد متر مربع
از اعیانی مذکور که شامل یک اتاق خواب و یک اتاق کار به انضمام سرویس بهداشتی و راهرو که کف آن
سنگ کاری شده در محدوده پلاک 133فرعی از 25اصلی بخش 9ثبت نکا واقع شده است و مابقی در قسمت
قطعه غربی قراردارد .ساختمان مذکور دارای فضای مشترک می باشد وتاکنون تفکیک نگردیده نمای شمالی
ساختمان سنگ کاری و مابقی سیمان کاری شده است .همچنین در محدوده پلاک 133فرعی از 25اصلی یک
ساختمان سرایداری در دو طبقه با مصالح بنایی با راه پله به مساحت تقریبی 60متر مربع و انباری در طبقه
ثبت کننده: سیده سمیه حسینی اصل
نکا-خیابان انقلاب جنب اداره مالیاتی-کدپستی -4841917339تلفن-: 8-01525641267دورنگار: 01525641267
شماره آگهی140503910371000014: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139704010371000157: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
همک حدود 40متر مربع و پارکینگ سرپوشیده از ستون فلزی و سقف قوطی و ورق ایرانی به مساحت حدود
50متر مربع و سرویس بهداشتی به مساحت 6متر مربع و پیرامون ملک مورد نظر در ضلع شمال با درب و
نرده و ضلع شرق و جنوب با دیوار با ارتفاع تقریبی 4متر و نرده روی آن با قدمت بنای حدودا 15سال
احداث گردیده .ملک مذکور از امتیازات آب و برق و گاز بهره مند می باشد و در حال حاضر بعنوان نمایشگاه
و فروشگاه کامیون مورد استفاده قرار می گیرد .
ضمنا ملک دارای جواز تاسیس اتاق سازی کامیون به شماره 070116218مورخه 21/5/1385اداره کل
صنایع و معدن استان مازندران و اعلام نوع کاربری تاسیسات و تجهیزات از شهرداری به جهاد کشاورزی
نکا به شماره 21312مورخه 7/8/1387می باشد .
ب (نظریه ارزیابی ارزش روز ششدانگ ملک موصوف با توجه به موقعیت مکانی ،مساحت ملک و شکل
هندسی قطعه ،مساحت اعیانی و قدمت بنا و کیفیت مصالح مصرفی ومحوطه سازی تاسیسات زیربنایی
منصوبه و به لحاظ سایر عوامل موثرو ذی مدخل از جمله مظنه های متعارف منطقه ای .پس از کسر میزان
وقف بعنوان قیمت پایه مزایده به مبلغ کل 361.287.000.000ریال معادل سی و شش میلیارد یکصد و
بیست و هشت میلیون و هفتصد هزار تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد. .که برابر گزارش مامور اجرا و
اعلام وکیل بستانکار ملک مذکور در تصرف مدیون می باشد و دارای بیمه نمی/می باشد .پلاک فوق از ساعت
9الی 12روز شنبه مورخه 1405/05/03اداره ثبت اسناد و املاک نکا شعبه اجرا خیابان انقلاب 49از
طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ 361.287.000.000ریال معادل سی و شش میلیارد
یکصد و بیست و هشت میلیون و هفتصد هزار تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می
شود .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره
IR 480100004053013207550386و شناسه 979108553121000000000000000000
نزد بانک ملی) که می بایست حداقل 24ساعت قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط
حسابداری اداره امکان پذیر گردد (و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است .برنده
مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب،
برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .شرکت در جلسه
مزایده برای عموم آزاد است و چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد مزایده تجدید خواهد
شد .طالبین و خریداران می توانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با ارائه فیش واریزی به مبلغ پایه در
جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و
حق مزایده نقدا وصول خواهد شد.
تاریخ انتشار آگهی: روز دوشنبه مورخه 1405/04/22
امیر خندان رباطی
ثبت کننده: سیده سمیه حسینی اصل
نکا-خیابان انقلاب جنب اداره مالیاتی-کدپستی -4841917339تلفن-: 8-01525641267دورنگار: 01525641267
شماره آگهی140503910371000014: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139704010371000157: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مدیر واحد اجرای اسناد رسمی نکا
ثبت کننده: سیده سمیه حسینی اصل
نکا-خیابان انقلاب جنب اداره مالیاتی-کدپستی -4841917339تلفن-: 8-01525641267دورنگار: 01525641267