آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی سوادکوه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503910362000007: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده 140404010362000202: و
140404010362000203
صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (به موجب 140404010362000203و 140404010362000202متعهد: علی اکبر لطفی آذر -
متعهدله: مرتضی فغانی میارکلائی مستند به سند چک 1100/851169و 1100/851167مالکیت سه
دانگ از شش دانگ یک قطعه زمین تحت پلاک 2549فرعی از 66اصلی بخش 11ثبت سوادکوه یک قطعه
زمین محصور وضعیت خاص طلق با کاربری تاسیسات شهری به پلاک ثبتی 2549فرعی از 66اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 0فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 0در طبقه و واقع در بخش 11ناحیه 00حوزه ثبت
ملک سوادکوه استان مازندران به مساحت 360.7متر مربع متن ملک شماره دو هزار وپانصد وچهل ونه
فرعی از شصت وشش اصلی واقع در بخش 11حوزه ثبتی سوادکوه استان مازندران به مساحت) / 7 (360سیصد وشصت متر و هفتاد دسیمتر مربع ،توضیحات ملک به حدود: شمالا: به فنس بطول) (22 / 15
بیست ودو متر و پانزده سانتیمتر به لطفی اذر و خان محمدی شرقا: در هشت قسمت اول الی پنجمفنسی است
است ،اول بطول) (4 / 54چهار متر و پنجاه وچهار سانتیمتر اول الی هشتم ،به به کوچه دوم بطول) / 93 (5پنج متر و نود وسه سانتیمتر سوم بطول) (2 / 04دو متر و چهار سانتیمتر چهارم بطول) (1 / 02یک
متر و دو سانتیمتر پنجم بطول) (0 / 67شصت وهفت سانتیمتر ششم) درب و فنسی است (بطول) (1 / 59
یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر هفتم فنسی است بطول) (0 / 87هشتاد وهفت سانتیمتر هشتم فنسی است بطول) (1 / 77یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر جنوبا: در چهار قسمت که قسمت اول آن شرقی است .اول به
فنس بطول) (4 / 69چهار متر و شصت ونه سانتیمتر به خادمی دوم به فنس بطول) (7 / 49هفت متر و
چهل ونه سانتیمتر به معماری سوم به فنس بطول) (3 / 29سه متر و بیست ونه سانتیمتر به معماری چهارم
به فنس بطول) (1 / 66یک متر و شصت وشش سانتیمتر به معماری غربا: در دو قسمت اول فنسی است
بطول) (8 / 83هشت متر و هشتاد وسه سانتیمتر به به متصرفی لطفی اذر و خان محمدی دوم فنسی است
بطول) (10 / 70ده متر و هفتاد سانتیمتر به به متصرفی لطفی اذر و خان محمدی
مشخصات مالکیت: مالکیت علی اکبر /لطفی آذر فرزند ولی شماره شناسنامه 46242تاریخ تولد 1367/07/24صادره از
تهران دارای شماره ملی 0080276229با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش
دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 74تاریخ 1402/12/01موضوع سند مالکیت اصلی بشماره
چاپی 986782سری الف سال 02با شماره دفتر الکترونیکی 140320310011000075ثبت گردیده
است.مالکیت هادی /خان محمدی فرزند علیرضا شماره شناسنامه 4599تاریخ تولد 1362/04/09صادره
از تهران دارای شماره ملی 0072199113با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 74تاریخ 1402/12/01موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 986783سری الف سال 02با شماره دفتر الکترونیکی 14032031001100007ثبت
گردیده است.حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
حسب گزارش کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1405/01/31با هماهنگی قبلی باتفاق متعهد له به محل
وقوع پلاک ثبتی مذکور واقع در سوادکوه -شهر زیرا ب-خیابان صیاد شیرازی کوچه بهار ده) مرتضی پور (ثبت کننده: محمد رسولی ززولی
سوادکوه-زیراب-خیابان 20متری-ثبت سوادکوه-کدپستی -4781653477تلفن: 01142452949و -01142455362دورنگار: 01142457530
شماره آگهی140503910362000007: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده 140404010362000202: و
140404010362000203
صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مراجعه و پس از بررسی همه جانبه و تطبیق حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت با محل وقوع ملک و
تحقیقات محلی گسترده نتیجه کارشناسی را بشرح ذیل اعلام داشت: سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک یاد شده به مساحت ششدانگ۳۶۰/۷۰متر مربع با کاربری
تاسیسات شهری بنام علی اکبر لطفی آذر در اجرای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
صادر گردید و محصور شده بوسیله فنس و فاقد هر گونه اعیانی می باشد .
حدود ومشخصات: شمالا”
بطول ۲۲/۱۵به فنس متصرفی علی اکبر لطفی آذر و هادی خان محمدی
شرقا”
بطولهای ۴/۵۴و ۵/۹۳و۲/۰۴و۱/۰۲و۰/۶۷و۱/۵۹و ۰/۸۷سه جز اخیر جنوبی است و ۱/۷۷همگی به کوچه
جنوبا”
بطولهای ۷/۹۴و۳/۲۹و۱/۶۶همگی فنس است به متصرفی جعفر خادمی
غربا”بطولهای ۸/۸۳و۱۰/۷۰متر فنس است به متصرفی علی اکبر لطفی آذر و هادی خان محمدی
با عنایت بشرح فوق و موقیعیت مکانی ملک و عرض معبر و شیب تند خیابان و کوچه منتهی به ملک فوق و
تحقیقات بعمل آمده و نوع کاربری آن و عدم و جود هر گونه اعیانی ارزش ششدانگ پلاک فوق به مبلغ بیست
و هشت میلیارد و هشتصد پنجاه و شش میلیون ریال معادل دو میلیارد و هشتصد هشتاد و پنج میلیون و
ششصد هزار تومان ارزیابی و تعیین میگردد .
با توجه به مالکیت آقای علی اکبر لطفی آذر بدهکار پرونده های اجرایی فوق به میزان سه دانگ مشاع
ازششدانگ ارزش سه دانگ سهم ایشان بمبلغ یک میلیارد و چهار صدو چهل و دو میلیون و هشتصد هزار
تومان می باشد که با توجه به میزان بدهی ده میلیارد و نودوهفت میلیون و پانصد هزار ریال به انضمام حقوق
دولتی و سایر هزینه های قانونی) 91.280مشاع از 120سهم (و برنده مزایده موظف به پرداخت آن
میباشد .که به منظور وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ
1405/05/07از ساعت 9الی 12ظهر در اداره اجرای اسناد رسمی سوادکوه واقع در: شهرستان
سوادکوه-خیابان بیست متری-اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سوادکوه از طریق مزایده بفروش می
رسد.مزایده از مبلغ پایه ارزیابی و به میزان مبلغ 10.975.000.000ریال) معادل ده میلیاردو نودوهفت
میلیون و پانصد هزار ریال (شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در
مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir
480100004053013207550386و شناسه 936108553111000000000000000000
نزد بانک مرکزی) که میبایست قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره
امکان پذیر گردد و در صورت عدم تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره،متقاضی حق شرکت در مزایده
را نخواهد داشت (و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است) .در صورت عدم برنده شدن
شخص شرکت کننده در مزایده،استرداد مبلغ سپرده واریزی بعلت رعایت تشریفات اداری زمان بر خواهد
بود (.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب
ثبت کننده: محمد رسولی ززولی
سوادکوه-زیراب-خیابان 20متری-ثبت سوادکوه-کدپستی -4781653477تلفن: 01142452949و -01142455362دورنگار: 01142457530
شماره آگهی140503910362000007: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده 140404010362000202: و
140404010362000203
صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز
نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.طالبین و خریداران میتوانند جهت
شرکت در مزایده در وقت مقرر با ارائه فیش مربوطه به مبلغ پایه در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت
نمایند.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و
مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره
تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در
صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و
نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و
شهرداری و ....خواهد بود چنانچه روز مزایده تعطیل اعلام شود ،مزایده به اولین روز کاری پس از تاریخ
اولیه مزایده طبق شرایط اعلام شده برگزار میگردد.
تاریخ انتشار1405/04/27: تاریخ مزایده 1405/05/7
ثبت کننده: محمد رسولی ززولی
سوادکوه-زیراب-خیابان 20متری-ثبت سوادکوه-کدپستی -4781653477تلفن: 01142452949و -01142455362دورنگار: 01142457530