آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906091000042: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140504006091000016: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140500202
بانک ملت به استناد اسناد رهنی به شماره های 18488مورخ 1401/06/23و 20933مورخ
1402/06/01تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 154شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه شرکت
افق رادین شرق دارای شناسه ملی 10380526849بعنوان وام گیرنده و خانم ها خدیجه شفیع زاده به
شماره ملی 2591228043و آمنه صادقیه به شماره ملی 0940276852بعنوان راهن اجرائیه ای تحت
کلاسه 140500202جمعا در قبال مبلغ 111/918/000/000ریال) یکصد و یازده میلیارد و نهصد و
هجده میلیون ریال (ریال صادر نموده) که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد (که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1405/02/02و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه
که عبارتست از: ششدانگ یک باب خانه با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی) 17205هفده
هزار و دویست وپنج (فرعی از) 233دویست و سی و سه (اصلی ،مفروز و مجزا شده از) 9658نه
هزار و ششصد و پنجاه وهشت (فرعی از اصلی مذکور بخش 9حوزه ثبت ملک منطقه سه مشهد استان
خراسان رضوی به مساحت 594/22متر مربع) پانصد و نود وچهار متر و بیست ودو دسیمتر مربع (ملکی
خانم ها خدیجه شفیع زاده و آمنه صادقیه) هر کدام بمیزان سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان (که برابر
گزارش 1133مورخه -1405/3/4ک 5کارشناس -ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد -بهشتی - 27پلاک 30
به مبلغ مبلغ 1/700/000/000/000ریال) یکصد و هفتاد میلیارد تومان (ارزیابی و قطعیت یافته که حدود
و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد: عرصه ملک موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت 594/22مترمربع
حدود آن شمالا به پلاک مجاور بطول 14/60مترمربع شرقا به پلاک مجاور بطول 40/70متر جنوبا به معبر
15متری بطول 14/60متر غربا به پلاک مجاور بطول 40/70متر
دارای دو برگ سند تک برگ هر کدام سه دانگ به شماره های 066607و 066608به پلاک ثبتی 17205
فرعی از 233اصلی مفروز و مجزی شده از 9658فرعی از اصلی مذکور بخش 9مشهد ناحیه 3به نام
های خانم آمنه صادقیه و خانم خدیجه شفیع زاده.
ملک دارای پایانکار از شهرداری به شماره 1541797به تاریخ 1394/10/30با کدنوسازی
8/5/6/52/1بصورت زیرزمین 323مترمربع ورزشی) استخر -سونای خشک -جکوزی -سرویس
بهداشتی (،همکف 357/5مترمربع یک واحد مسکونی سه خوابه ،اول 323متر مربع یک واحد مسکونی
چهار خوابه .
ساختمان دارای آسانسور است که از زیرزمین تا پشت بام ایستگاه دارد و درب تمام اتومات با ظرفیت 6نفر
،دارای دو درب ورودی خودرو با جک و ریموت .
نمای ساختمان سیمان سفید رومی و رنگ سفید ،پنجره ها آلومینیوم و شیشه دو جداره ،قدمت بنا 1374که
بازسازی شده است ،دارای حیاط خلوت در سمت شمال ملک ،دارای دو سایبان) مساحت 27متر مربع (جهت خودرو در حیاط که در پایانکار شهرداری نمی باشد ،کف حیاط موزائیک ،درب ورودی ساختمان ضد
سرقت با قفل الکترونیکی ،ساختمان شمالی ساز است.
زیرزمین با ارتفاع 3/22متر ،دارای استخر و جکوزی و سرویس بهداشتی و حمام کف و بدنه همگی کاشی.
سونای خشک با کف و بدنه چوب ،استخر دارای موتورخانه و سیستم تصفیه آب.
ثبت کننده: مینا راحت ده مرده
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621
شماره آگهی140503906091000042: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140504006091000016: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
همکف یک واحد مسکونی سه خوابه با ارتفاع 3/5متر و کف سرامیک و پارکت ،دارای سرویس فرنگی وال
هنگ و ایرانی ،سرمایش و گرمایش هواساز با پکیج باکسی دیواری ،کابینت چوب با رنگ پلی اورتان و
جزیره که دارای اجاق گاز توکار است .دارای سینک دو قلو سرامیکی ،دارای فر و مایکروفر توکار ،کف
اطاقها پارکت و موکت است ،اطاقها دارای کمد است ،دیوار اطاقها رنگ ،درب اطاقها چوب با رنگ پلی
اورتان ،کلیدهای برق تاچ ،شیرآلات توکار و فلاش تانک توکار ،دارای آیفون تصویری کوماکس ،نرده راه
پله فرفروژه.
اول یک واحد مسکونی چهارخوابه با ارتفاع 3/36متر ،دستگیره درب ورودی الکترونیکی تاچ ،کف ترکیب
سرامیک و پارکت ،آیفون تصویری کوماکس ،کلیدهای برق تاچ دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی وال
هنگ ،شیرآلات توکار ،فلاش تانک توکار ،کابینت چوب با رنگ پلی اورتان دارای جزیره و اپن ،دارای فر و
مایکروفر و قهوه ساز توکار ،دارای اجاق گاز توکار ،دارای سینک دوقلو سرامیکی کف اطاقها ترکیب پارکت
و موکت ،سرمایش و گرمایش هواساز با پکیج باکسی زمینی ،دارای تراس مسقف سمت حیاط به مساحت
حدود 3/7مترمربع .
پشت بام دارای آشپزخانه حدود 10متر مربع و سرویس بهداشتی فرنگی و سایبان و آلاچیق 12متر مربع و
باغچه به طول حدود 43متر مربع ،کف پشت بام سنگ .
دارای سرویس بهداشتی در حیاط حدود 3متر مربع.
ساختمان دارای دو دستگاه کولر آبی نیز می باشد.
ساختمان دارای سه کنتور برق سه فاز یک کنتور گاز و یک کنتور آب است.
حدود ملک با سند بطور اجمالی مطابقت دارد و ملک در اختیار مالکین و خانواده ایشان است.
با امعان نظر به موقعیت و ابعاد و مساحت و هندسه عرصه و کیفیت مصالح بکار رفته در وضع موجود که
بازسازی شده است ،ارزش ششدانگ اعیان با کلیه متعلقات و منضمات و انشعابات و ششدانگ منافع عرصه
وقفی معادل 1/700/000/000/000ریال برابر یکصد و هفتاد میلیارد تومان برآورد می گردد.
همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است: شمالا: دیواربدیوار بطول) (14 / 60چهارده متر و شصت سانتیمتر به دویست وسی وسه اصلی شرقا: پی
مشترک بطول) (40 / 70چهل متر و هفتاد سانتیمتر به دویست وسی وسه اصلی جنوبا: درب و دیواریست
بطول) (14 / 60چهارده متر و شصت سانتیمتر به معبر غربا: دیواربدیوار بطول) (40 / 70چهل متر و
هفتاد سانتیمتر به دویست وسی وسه اصلی
* ملک موصوف برابر نامه شماره 140585606266001516مورخ 1405/04/06دفتر املاک
بازداشتی ناحیه سه فاقد بازداشتی می باشد .
مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 1/700/000/000/000ریال معادل یکصد و هفتاد میلیارد تومان در
تاریخ 1405/05/07از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در
مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و میدان یادگاران اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد طبقه
دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد .لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ماده ۱۲۱
آ.ا .پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که
مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از
اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً
ثبت کننده: مینا راحت ده مرده
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621
شماره آگهی140503906091000042: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده140504006091000016: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
وصول می گردد .همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت
بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
ضمناً برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ 1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد
رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ،
روز برگزاری مزایده ،روز بعد از تعطیلی خواهد بود .
اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد
ثبت کننده: مینا راحت ده مرده
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621