آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000140: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده140404019061000689: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401200
سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک ثبتی به شماره 268فرعی از - 2155اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 28فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 5تفکیکی واقع در طبقه دوم و بخش 10تهران
ناحیه 00حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 56/15مترمربع بانضمام همان میزان از یک
باب انباری قطعه 7به مساحت 1/96مترمربع با شماره مستند مالکیت 58902تاریخ 1392/12/13
دفترخانه اسناد رسمی شماره 143شهر تهران استان تهران ،به نام های -1خانم سیده مهناز رئوفی) راهن (مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 309078
سری ج سال 94با شماره دفتر الکترونیکی 139520301045010166و -2آقای حسام نادعلی
پورمنفرد مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
309077سری ج سال 94با شماره دفتر الکترونیکی 139520301045010149ثبت ،صادر و تسلیم
گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 136440و شماره سیستمی 140421201045008806
مورخ 1404/04/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 124شهر کرمان استان کرمان در رهن آقای مهدی
داورپناه بافتی قرار گرفته است ،با حدود آپارتمان = شمالاً: در سه قسمت اول دیوار به دیوار پلاک 2155
اصلی دوم و سوم پنجره و دیواز به نورگیر .شرقاً: در سه قسمت اول دیوار مشترک با مجاور دوم دیوار
سوم درب و دیوار به راه پله .جنوباً: لبه بالکن و دیواریست به حیاط غربا: در 5قسمت 1و 5دیوار به دیوار
پلاک زمین فروشنده 2الی 4پنجره و دویار به هواکش .حدود انباری = شمالاً: دیوار مشترک با مجاور .
شرقاً: دیوار به دیوار پلاک مجاور .جنوباً: دیوار مشترک با مجاور .غرباً: درب و دیوار به پارکینگ که به
علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهنی مذکورمنجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره
بایگانی 140400732در واحد اجرای اسناد رسمی کرمان گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد
رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140401200تشکیل شده است و برابر نظریه
کارشناس رسمی دادگستری به موجب نامه مکانیزه به شماره 140485653170000159مورخ
1404/12/03ملک مذکور به نشانی: تهران ،میدان انقلاب ،خیابان آزادی ،خیابان نو فلاح ،کوچه بن بست
نوری ،پلاک ،5طبقه دوم سمت غرب) سوم روئیتی (،واحد 6واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه
عبارت است از اینکه: آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه دوم) سوم روئیتی (،دارای سالن پذیرایی،
آشپزخانه باز همراه با کابینت فلزی ،یک اتاق خواب ،با یک دستگاه سرویس بهداشتی ،یک دستگاه سرویس حمام
واقع در اتاق خواب ،فرش کف سالن و اطاق سرامیک ،بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ،فرش کف سرویس
سرامیک و بدنه دیوار کاشی ،پنجره پروفیل آهنی همراه با شیشه تک جداره ،سیستم برودتی کولر آبی و
گرمایشی بخاری گازی می باشد.در زمان بازدید آپارتمان در اختیار مستاجر بود .اعیانی و مشخصات
ساختمان: با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 5طبقه مشتمل بر طبقه
زیرزمین با بهره برداری انباری و پارکینگ ،طبقات همکف تا سوم در هر طبقه 2واحد بنا شده و در مجموع
8واحد مسکونی است.موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی ،نمای ساختمان آجر سه سانتی ،پله ها و فرش
پاگرد راه پله سنگ ،دیوار راه پله سنگ ،نرده راه پله آهنی ،فاقد آسانسور ،دارای کنتور آب و گاز مشترک و
کنتور برق اختصاصی می باشد .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با
درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس
رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 46/000/000/000ریال) چهل و شش میلیارد ریال (ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000140: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده140404019061000689: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ارزیابی شده است که سه دانگ مشاع از ششدانگ) ملکی راهن (به مبلغ 23/000/000/000ریال) بیست و
سه میلیارد ریال (تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه مکانیزه به شماره
140504155095000349مورخ 1405/03/24ارسالی از دفترخانه اسناد رسمی شماره 1079
تهران ،ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1405/05/05از ساعت 9الی 12در
محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر
،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش
میرسد و مزایده از مبلغ 23/000/000/000ریال) بیست و سه میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و
منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی
و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از
شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد
اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول
خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار
خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین
شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از
تعطیلی باز خواهند شد .ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد
از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق
دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های
مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای
آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم
شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/23: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران