آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی اراک

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503905031000014: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده140204005031000531: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول
پرونده اجرایی کلاسه 140200555به استناد سند ازدواج شماره83/11/21-19398تنظیمی دفتر سند
ازدواج شماره 1اراک له: الهام احمدی شماره ملی 0533037573: علیه حسین طالبی شماره ملی: 5718920052در قبال مبلغ 56/674/800/000ریال معادل) پنجاه و شش میلیاردو ششصدو هفتاد و
چهار میلیون و هشتصد هزار ریال (بهای 327/60عدد سکه طلای تمام بهار آزادی اصل طلب تا روز چهار
شنبه) 1405/05/07روزمزایده (و مبلغ2/833/740/000ریال) دو میلیارد وهشتصدو سی و سه میلیون
هفتصدو چهل هزار ریال (نیم عشراجرائی در اجرای ثبت اراک تشکیل و اجرائیه در
مورخه1402/03/30ابلاغ و رعایت ماده 111آئین نامه اجرا نیز گردید .سپس پلاک ثبتی 23فرعی از
پلاک اصلی 14/2197 -2214-2210در بخش 1اراک با مالکیت حسین طالبی به مساحت 90.6متر
مربع) نود متر و شصت صدم متر مربع (به حدودو مشخصات: شمالا: در قسمت اول دیواریست بطول نه متر
و هفتاد و یک سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک ،دوم دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر و بیست سانتی
متر قطعات مزبور شرقا: دیوار و پنجره به بالکن به طول هشت متر و نود و دو سانتی متر به فضای شارع
جنوبا: در ده قسمت که که قسمت نهم آن شرقی قسمت های دوم و چهارم و هفتم آن غربی است اول
دیواریست مشترک به طول چهار متر و پنج سانتی متر به آپارتمان قطعه هشت شماره بیست و چهار فرعی از
شماره 2220- 14/2314-2197دوم دیواریست بطول ده سانتی متر به راه پله سوم درب و دیواریست به
طول یک متر و پانزده سانتی متر به راه پله چهارم دیواریست به طول یک متر و سیسانتیمتر به آسانسور پنجم
دیواریست بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست به طول چهل سانتیمتر به راه پله هفتم
دیواریست به طول ده سانتی متر به راه پله هشتم دیواریست بطول سه متر و ده سانتی متر به راه پله نهم
دیواریست به طول ده سانتیمتر به راه پله دهم دیواریست بطول پنجاه سانتیمتر به راه پله غربا: در دو قسمت
اول دیواریست به طول بیست و پنج سانتی متر به راه پله دوم دیوار و پنجره است بطول هفت متر و شصت
سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی .سقف با کف طبقه سه اشتراکی است کف با سقف طبقه یک اشتراکی است
منضمات ملک: انباری قطعه 9به مساحت 5.12به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول) (1 / 60
یک متر و شصت سانتیمتر به زیرزمین شرقا: دیواریست مشترک بطول) (3 / 20سه متر و بیست سانتیمتر
به انباری قطعه 10جنوبا: دیواریست بطول) (1 / 60یک متر و شصت سانتیمتر غربا: دیواریست بطول) (3 / 20سه متر و بیست سانتیمتر به رمپ - .حقوق ارتفاقی ملک حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات
بشرح قانون تملک اپارتمانها وایین نامه اجرایی مربوط به ان میباشد
آپاتمان پلاک فوق در طبقه دوم که 2متر مربع تراس مسقف 8/6هشت متروشصت دسیمتر مربع آن
پیشرفتگی است به سمت شارع به انضمام انباری قطعه 9به مساحت 5/12پنج متر و دوازده دسیمتر مربع
واقع در زیر زمین اول با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان و آیین
نامه اجرایی آن و حدود اربعه طبق سند میباشد .واحد مذکور شامل سالن پذیرایی ودواتاق خواب با کف
سرامیک سرامیک ودیوار ها رنگ آمیزی شده آشپرخانه اوپن ،تراس مسقف ،سرویس بهداشتی ،پنجره ها دو
جدار ،درب ضد سرقت ،آیفون تصویری و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی ،
نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و آجر ودارای آسانسور وبا قدمت 15سال ساخت و انشعاب آب مشترک و
برق و گاز مجزی میباشد .با توجه به نکات فوق و لحاظ نمودن عواملی نظیر موقعیت محلی و مکانی ،ابعاد و
مساحت و ،نوع کاربری ،قدمت روز بازار و در نظر گرفتن سایر جوانب موثر در امر کارشناسی وبا فرض
ثبت کننده: فریبا احمدلو
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100
شماره آگهی140503905031000014: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده140204005031000531: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
داشتن تمام مفاصا حساب های معتبر و به روز از مراجع مختلف از قبیل شهرداری و دارایی و ...نداشتن
هیچگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات و متعلقات
آپارتمان مذکور به مبلغ 72/480/000/000ریال وارزش دو دانگ پلاک فوق الذکر به مبلغ
24/160/000/000ریال ،بازداشت و توسط کارشناسان رسمی دادگستری آقایان علی محمد سیفی و کریم
عتابی و مجید شهسواری (در مورخه 1405/3/26ارزیابی شده است و در قبال قسمتی ازطلب الهام احمدی
درتاریخ 1405/5/7چهارشنبه از ساعت 9صبح الی 12ظهر در محل اجرای ثبت اراک از طریق مزایده
به فروش می رسد مزایده از مبلغ 24/160/000/000ریال) بیست و چهار میلیارد و یکصدو شصت میلیون
ریال (به عنوان قیمت پایه) دو دانگ (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران فروخته خواهد
شد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزادوطبق ماده 136شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از
مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است
وهمچنین خریدار میتواند در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت وقبل از برگزاری مزایده از ملک فوق مورد
مزایده واقع در اراک خیابان مولوی غربی خیابان ملت مجتمع بهار طبقه دوم واحد 4کدپستی
3814154899دیدن نماید کلیه هزینه ها ی متعلقه تاروز مزایده به عهده بدهکار است و بدهیهای مالیاتی
وعوارض شهر داری وسایر هزینه ها ی انتقال به عهده خریدار است ومیزان بدهی ها ی مذکور مشخص
نیست و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب دارایی وشهرداری است وچنانچه روز مزایده مصادف
با تعطیلی رسمی غیر مترقبه باشد روز اداری بعد از تعطیلی در همان زمان ومکان مزایده برگزار خواهد شد.
ثبت کننده: فریبا احمدلو
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100