آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رودبار

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 1از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140400174علیه شرکت سرامیک سازه کارلوشان با شناسه
ملی 14003697860به نشانی لوشان-جمال آباد-شهرک صنعتی-آسمانسرای -3بعنوان) وام گیرنده (و
شرکت آجرسفال آشیان با مدیریت آقای اسکندر زیباپور فرزند محمد دارنده ملی 2593679514به نشانی
استان گیلان -شهرستان رودبار -بخش مرکزی -شهر لوشان-ولیعصر-جاده) جیرنده (-خیابان جلال آل
احمد-پلاک -0طبقه همکف -بعنوان) ضامن (و خانم زهرا زیباپورگیلانی فرزند اسکندر دارنده ملی
2580926739و اقای اسکندر زیبا پور فرزند محمد دارنده ملی 2593679514به نشانی استان گیلان ،
شهرستان رودبار ،بخش مرکزی ،شهر لوشان ،محله غارکوه ،جاده) جیرنده (،خیابان جلال آل احمد ،
پلاک ، 0گاراژ سیاوش ،طبقه اول ،واحد 3جملگی) بعنوان راهنین (و مورد وثیقه و مزایده الف -ششدانگ
یک قطعه مغازه قطعه اول تفکیکی وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به شماره پلاک ثبتی سه هزار و
چهارصد و هفتاد و چهار فرعی از 4اصلی ،مفروز و مجزی شده از دو هزار و هفتصد و سی و شش
فرعی از اصلی مذکور قطعه یک واقع در همکف بخش 19استان گیلان به مساحت 24/60مترمربع
متن ملک مغازه قطعه اول تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهفتاد وچهار فرعی از شماره چهار اصلی
مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (24 / 60بیست وچهار متر و
شصت دسیمتر مربع ،واقع در همکف حدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد ،شمالاً: دیواریست مشترک بطول
شش متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به مغازه قطعه دو شماره 3475فرعی شرقا: درب است بطول سه متر و
هشتاد وپنج سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست بطول شش متر و بیست سانتیمتر به پلاک 2399
غربا: دیواریست بطول سه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به درز انقطاع
مالکیت مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04
صادره از رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24608تاریخ 1396/03/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 182
شهر لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905053سری د سال 94با شماره
دفتر الکترونیکی 139620318004001443ثبت گردیده است.
.محدودیت: به استناد اسناد رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001810
مورخ 1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه
لوشان به مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده مازاد دو مورد بازداشت دائم بموجب
دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره از واحد اجرای اسناد رسمی
رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6
سهم از 6بازداشت می باشد .دوم بموجب دستور شماره 140404018586000054مورخ
1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -
برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد ،و برابرگزارش وارده
کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور) اعم از سرقفلی و حق کسب و پیشه و
غیره (به بمبلغ 14/800/000/000ریال) چهارده میلیارد و هشتصد میلیون ریال (ارزیابی و مورد قطعیت
پیدا نموده است
ب -یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 3475فرعی از 4اصلی ،مفروز
و مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه دو در طبقه 0و واقع در بخش 19ناحیه 55حوزه ثبت
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 2از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ملک رودبار استان گیلان به مساحت 27.46متر مربع
متن ملک مغازه قطعه دوم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهفتاد وپنج فرعی از شماره چهار اصلی
مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (27 / 46بیست وهفت متر و
چهل وشش دسیمتر مربع ،واقع در همکف ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و سی ودو سانتیمتر به مغازه قطعه 3شماره 3476
فرعی شرقا: درب است بطول سه متر و نود وپنج سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول
شش متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به مغازه قطعه 1شماره 3474فرعی غربا: دیواریست بطول سه متر و نود
وپنج سانتیمتر به درز انقطاع
مشخصات مالکیت: مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04صادره از
رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 24609تاریخ 1396/03/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 182شهر
لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905054سری د سال 94با شماره دفتر
الکترونیکی 139620318004001444ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر
زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018586000054مورخ 1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001818مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور) اعم از سرقفلی و حق
کسب و پیشه و غیره (به بمبلغ 16/500/000/000ریال) شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال (ارزیابی و
مورد قطعیت پیدا نموده است
پ-یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 3476فرعی از 4اصلی ،مفروز
و مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه سه در طبقه 0و واقع در بخش 19ناحیه 55حوزه
ثبت ملک رودبار استان گیلان به مساحت 30.09متر مربع
متن ملک مغازه قطعه سوم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهفتاد وشش فرعی از شماره چهار اصلی
مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (30 / 09سی متر و نه
دسیمتر مربع ،واقع در همکف ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و نود سانتیمتر به مغازه قطعه 4شماره 3477فرعی
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 3از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شرقا: درب است بطول سه متر و نود وپنج سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول هفت
متر و سی ودو سانتیمتر به مغازه قطعه 2شماره 3475فرعی غربا: دیواریست بطول چهار متر و پنج
سانتیمتر به درز انقطاع
مشخصات مالکیت: مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04صادره از
رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 24607تاریخ 1396/03/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 182شهر
لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905055سری د سال 94با شماره دفتر
الکترونیکی 139620318004001445ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر
زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018586000054مورخ 1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001815مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور) اعم از سرقفلی و حق
کسب و پیشه و غیره (به بمبلغ 18/000/000/000ریال) هجده میلیارد ریال (ارزیابی و مورد قطعیت پیدا
نموده است
ت-یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 3477فرعی از 4اصلی ،مفروز
و مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه چهار در طبقه 0و واقع در بخش 19ناحیه 55حوزه
ثبت ملک رودبار استان گیلان به مساحت 32.54متر مربع
متن ملک مغازه قطعه چهارم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهفتاد وهفت فرعی از شماره چهار اصلی
مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (32 / 54سی ودو متر و
پنجاه وچهار دسیمتر مربع ،واقع در همکف ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و نود سانتیمتر به مغازه قطعه 5شماره 3478فرعی
شرقا: درب است بطول چهار متر و پانزده سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول هفت
متر و نود سانتیمتر به مغازه قطعه 3شماره 3476فرعی غربا: دیواریست بطول چهار متر و ده سانتیمتر به
درز انقطاع
مشخصات مالکیت: مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04صادره از
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 4از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 24612تاریخ 1396/03/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 182شهر
لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905056سری د سال 94با شماره دفتر
الکترونیکی 139620318004001446ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر
زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018586000054مورخ 1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001816مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور) اعم از سرقفلی و حق
کسب و پیشه و غیره (به بمبلغ 19/200/000/000ریال) نوزده میلیارد و دویست میلیون ریال (ارزیابی و
مورد قطعیت پیدا نموده است
ت-یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 3478فرعی از 4اصلی ،مفروز
و مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 5در طبقه 0و واقع در بخش 19ناحیه 55حوزه ثبت
ملک رودبار استان گیلان به مساحت 32.54متر مربع
متن ملک مغازه قطعه پنجم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهفتاد وهشت فرعی از شماره چهار اصلی
مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (32 / 54سی ودو متر و
پنجاه وچهار دسیمتر مربع ،واقع در همکف ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و نود سانتیمتر به مغازه قطعه 6شماره 3479فرعی
شرقا: درب است بطول چهار متر و پانزده سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول هفت
متر و نود سانتیمتر به مغازه قطعه 4شماره 3477فرعی غربا: دیواریست بطول چهار متر و ده سانتیمتر به
درز انقطاع
مشخصات مالکیت: مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04صادره از
رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 24611تاریخ 1396/03/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 182شهر
لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905057سری د سال 94با شماره دفتر
الکترونیکی 139620318004001447ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 5از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر
زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018586000054مورخ 1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001809مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور) اعم از سرقفلی و حق
کسب و پیشه و غیره (به بمبلغ 19/200/000/000ریال) نوزده میلیارد و دویست میلیون ریال (ارزیابی و
مورد قطعیت پیدا نموده است
س-یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 3479فرعی از 4اصلی ،مفروز
و مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 6در طبقه 0و واقع در بخش 19ناحیه 55حوزه ثبت
ملک رودبار استان گیلان به مساحت 32.95متر مربع
متن ملک مغازه قطعه ششم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهفتاد ونه فرعی از شماره چهار اصلی
مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (32 / 95سی ودو متر و نود
وپنج دسیمتر مربع ،واقع در همکف ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و نود سانتیمتر به مغازه قطعه 7شماره 3480فرعی
شرقا: درب است بطول چهار متر و بیست سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول هفت
متر و نود سانتیمتر به مغازه قطعه 5شماره 3478فرعی غربا: دیواریست بطول چهار متر و پانزده
سانتیمتر به درز انقطاع
مشخصات مالکیت: مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04صادره از
رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 24616تاریخ 1396/03/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 182شهر
لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905058سری د سال 94با شماره دفتر
الکترونیکی 139620318004001448ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر
زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018586000054مورخ 1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 6از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001817مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور) اعم از سرقفلی و حق
کسب و پیشه و غیره (به بمبلغ 19/400/000/000ریال) نوزده میلیارد و چهارصد میلیون ریال (ارزیابی و
مورد قطعیت پیدا نموده است
ش-یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 3480فرعی از 4اصلی ،مفروز
و مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 7در طبقه 0و واقع در بخش 19ناحیه 55حوزه ثبت
ملک رودبار استان گیلان به مساحت 32.55متر مربع
متن ملک مغازه قطعه هفتم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهشتاد فرعی از شماره چهار اصلی مفروز و
مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (32 / 55سی ودو متر و پنجاه وپنج
دسیمتر مربع ،واقع در همکف ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و نود سانتیمتر به مغازه قطعه 8شماره 3481فرعی
شرقا: درب است بطول چهار متر و ده سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و
نود سانتیمتر به مغازه قطعه 6شماره 3479فرعی غربا: دیواریست بطول چهار متر و پانزده سانتیمتر به
درز انقطاع
مشخصات مالکیت: مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04صادره از
رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 24617تاریخ 1396/03/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 182شهر
لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905059سری د سال 94با شماره دفتر
الکترونیکی 139620318004001449ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر
زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018586000054مورخ 1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001805مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 7از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور) اعم از سرقفلی و حق
کسب و پیشه و غیره (به بمبلغ 19/200/000/000ریال) نوزده میلیارد و دویست میلیون ریال (ارزیابی و
مورد قطعیت پیدا نموده است
ج-یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 3481فرعی از 4اصلی ،مفروز و
مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 8در طبقه 0و واقع در بخش 19ناحیه 55حوزه ثبت
ملک رودبار استان گیلان به مساحت 33.14متر مربع
متن ملک مغازه قطعه هشتم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهشتاد ویک فرعی از شماره چهار اصلی
مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (33 / 14سی وسه متر و
چهارده دسیمتر مربع ،واقع در همکف ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و نود سانتیمتر به مغازه قطعه 9شماره 3482فرعی
شرقا: درب است بطول چهار متر و بیست سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول هفت
متر و نود سانتیمتر به مغازه قطعه 7شماره 3480فرعی غربا: دیواریست بطول چهار متر و بیست
سانتیمتر به درز انقطاع
مشخصات مالکیت: مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04صادره از
رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 24613تاریخ 1396/03/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 182شهر
لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905060سری د سال 94با شماره دفتر
الکترونیکی 139620318004001450ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر
زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018586000054مورخ 1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001806مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور) اعم از سرقفلی و حق
کسب و پیشه و غیره (به بمبلغ 19/500/000/000ریال) نوزده میلیارد و پانصد میلیون ریال (ارزیابی و
مورد قطعیت پیدا نموده است
چ-یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 3482فرعی از 4اصلی ،مفروز و
مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 9در طبقه 0و واقع در بخش 19ناحیه 55حوزه ثبت
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 8از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ملک رودبار استان گیلان به مساحت 32.24متر مربع
متن ملک مغازه قطعه نهم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهشتاد ودو فرعی از شماره چهار اصلی مفروز
و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (32 / 24سی ودو متر و بیست
وچهار دسیمتر مربع ،واقع در همکف ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به مغازه قطعه 10شماره 3483
فرعی شرقا: درب است بطول چهار متر و ده سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول هفت
متر و نود سانتیمتر به مغازه قطعه 8شماره 3481فرعی غربا: دیواریست بطول چهار متر و ده سانتیمتر به
درز انقطاع
مشخصات مالکیت: مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04صادره از
رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 24614تاریخ 1396/03/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 182شهر
لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905061سری د سال 94با شماره دفتر
الکترونیکی 139620318004001451ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر
زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018586000054مورخ 1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001814مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور) اعم از سرقفلی و حق
کسب و پیشه و غیره (به بمبلغ 19/100/000/000ریال) نوزده میلیارد و یکصد میلیون ریال (ارزیابی و
مورد قطعیت پیدا نموده است
خ-یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 3483فرعی از 4اصلی ،مفروز و
مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 10در طبقه 0و واقع در بخش 19ناحیه 55حوزه ثبت
ملک رودبار استان گیلان به مساحت 31.22متر مربع
متن ملک مغازه قطعه دهم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهشتاد وسه فرعی از شماره چهار اصلی
مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (31 / 22سی ویک متر و
بیست ودو دسیمتر مربع ،واقع در همکف ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به مغازه قطعه 11شماره
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 9از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
3484فرعی شرقا: درب است بطول چهار متر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و
هشتاد وپنج سانتیمتر به مغازه قطعه 9شماره 3482فرعی غربا: دیواریست بطول سه متر و نود وپنج
سانتیمتر به درز انقطاع
مشخصات مالکیت: مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04صادره از
رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 24610تاریخ 1396/03/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 182شهر
لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905062سری د سال 94با شماره دفتر
الکترونیکی 139620318004001452ثبت گردیده است.
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر
زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018586000054مورخ 1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001811مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور) اعم از سرقفلی و حق
کسب و پیشه و غیره (به بمبلغ 18/700/000/000ریال) هجده میلیارد و هفتصد میلیون ریال (ارزیابی و
مورد قطعیت پیدا نموده است
ر-یک قطعه تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 3484فرعی از 4اصلی ،مفروز و
مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 11در طبقه 0و واقع در بخش 19ناحیه 55حوزه ثبت
ملک رودبار استان گیلان به مساحت 24.68متر مربع
متن ملک مغازه قطعه یازدهم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهشتاد وچهار فرعی از شماره چهار اصلی
مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (24 / 68بیست وچهار متر و
شصت وهشت دسیمتر مربع ،واقع در همکف ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول سه متر و چهل وشش سانتیمتر به درز انقطاع دوم
دیواریست بطول شش متر و نود وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی قطعه 9شماره 3482فرعی شرقا: درب
است بطول سه متر و سی سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و هشتاد
وهفت سانتیمتر به مغازه قطعه 10شماره 3483فرعی غربا: فاقد حد
مشخصات مالکیت: مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04صادره از
رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 10از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اعیان با شماره مستند مالکیت 24615تاریخ 1396/03/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 182شهر
لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905063سری د سال 94با شماره دفتر
الکترونیکی 139620318004001453ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر
زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018586000054مورخ 1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001804مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور) اعم از سرقفلی و حق
کسب و پیشه و غیره (به بمبلغ 14/800/000/000ریال) چهارده میلیارد و هشتصد میلیون ریال (ارزیابی و
مورد قطعیت پیدا نموده است
ز-یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3485فرعی از 4اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 12در طبقه 1و واقع در بخش 19ناحیه 55
حوزه ثبت ملک رودبار استان گیلان به مساحت 38.37متر مربع
متن ملک آپارتمان قطعه دوازدهم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهشتاد وپنج فرعی از شماره چهار
اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (38 / 37سی وهشت
متر و سی وهفت دسیمتر مربع ،واقع در طبقه اول ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول هفت متر و شصت وچهار سانتیمتر به درز انقطاع دوم
دیواریست بطول سه متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع شرقا: دیواریست بطول سه متر و هفتاد ونه
سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: در شش قسمت ،که قسمت چهارم آن شمالی ،قسمتهای سوم و پنجم آن شرقی
،است .اول دیواریست بطول هفتاد ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی قطعه 9شماره 3482فرعی دوم
دیواریست بطول پنج متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی قطعه 9شماره 3482فرعی سوم دیواریست
بطول یک متر و نود سانتیمتر به راه پله مشاعی قطعه 9شماره 3482فرعی چهارم دیواریست بطول پنج
متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی قطعه 9شماره 3482فرعی پنجم درب و دیوار و پنجره ای است
بطول سه متر و سی سانتیمتر به راهرو ششم دیواریست مشترک بطول هفت متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به
آپارتمان قطعه 13شماره 3486فرعی غربا: فاقد حد
مشخصات مالکیت: مالکیت اسکندر /زیباپورگیلانی فرزند محمد شماره شناسنامه 451تاریخ تولد 1337/10/04صادره از
رشت دارای شماره ملی 2593679514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 11از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اعیان با شماره مستند مالکیت 24773تاریخ 1396/04/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 182شهر
لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905064سری د سال 94با شماره دفتر
الکترونیکی 139620318004001454ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018586000047مورخ 1404/04/02صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر
زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018586000054مورخ 1404/04/10صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت اسکندر زیباپورگیلانی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001812مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور به بمبلغ
13/500/000/000ریال) سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال (ارزیابی و مورد قطعیت پیدا نموده است
ژ-یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3486فرعی از 4اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 13در طبقه 1و واقع در بخش 19ناحیه 55
حوزه ثبت ملک رودبار استان گیلان به مساحت 63.61متر مربع
متن ملک آپارتمان قطعه سیزدهم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهشتاد وشش فرعی از شماره چهار
اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (63 / 61شصت وسه
متر و شصت ویک دسیمتر مربع ،واقع در طبقه اول ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 12شماره
3485فرعی شرقا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول هشت متر و ده سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و نود سانتیمتر به آپارتمان قطعه 14شماره 3487فرعی غربا: دیواریست بطول هشت متر و پنج سانتیمتر به درز انقطاع
مشخصات مالکیت: مالکیت حنانه /زیباپورگیلانی فرزند اسکندر شماره شناسنامه 2650050871تاریخ تولد 1369/03/21
صادره از رودبار دارای شماره ملی 2650050871با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24775تاریخ 1396/04/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 182
شهر لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905065سری د سال 94با شماره
دفتر الکترونیکی 139620318004001455ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001807مورخ
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 12از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور به بمبلغ -
22/000/000/000ریال) بیست ودو میلیارد ریال (ارزیابی و مورد قطعیت پیدا نموده است
ک-یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3487فرعی از 4اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 2736فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 14در طبقه 1و واقع در بخش 19ناحیه 55
حوزه ثبت ملک رودبار استان گیلان به مساحت 65.9متر مربع
متن ملک آپارتمان قطعه چهاردهم تفکیکی شماره سه هزار وچهارصد وهشتاد وهفت فرعی از شماره چهار
اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 2736فرعی از اصلی مذکور ،به مساحت) (65 / 9شصت وپنج
متر و نود دسیمتر مربع ،واقع در طبقه اول ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول هفت متر و نود سانتیمتر به آپارتمان قطعه 13شماره 3486
فرعی شرقا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول هشت متر و سی وپنج سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست بطول هفت متر و نود سانتیمتر به پشت بام غربا: دیواریست بطول هشت متر و سی وپنج سانتیمتر
به درز انقطاع
مشخصات مالکیت: مالکیت زهرا /زیباپورگیلانی فرزند اسکندر شماره شناسنامه 2580926739تاریخ تولد 1375/05/10
صادره از رشت دارای شماره ملی 2580926739با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24774تاریخ 1396/04/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 182
شهر لوشان استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 905052سری د سال 94با شماره
دفتر الکترونیکی 139620318004001442ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001808مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور به بمبلغ
23/000/000/000ریال) بیست وسه میلیارد ریال (ارزیابی و مورد قطعیت پیدا نموده است
ل -ششدانگ یک قطعه باغ وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2640فرعی از 4اصلی ،مفروز و
مجزا شده از 926فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 19ناحیه 55حوزه ثبت ملک رودبار
استان گیلان به مساحت 2792متر مربع
متن ملک شماره دو هزار وششصد وچهل فرعی از چهار اصلی مفروز و مجزی شده از شماره نهصد وبیست
وشش فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در ناحیه سنگی بخش نوزده حوزه ثبتی رودبار استان گیلان به مساحت) (2792دو هزار وهفتصد ونود ودو متر مربع ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است .اول مرزیست بطول) (20 / 00بیست متر به
شماره دو هزار وپانصد وسی وهفت فرعی از چهار اصلی دوم مرزیست بطول) (29 / 50بیست ونه متر و
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 13از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
پنجاه سانتیمتر به شماره نهصد وسی ویک فرعی از چهار اصلی سوم مرزیست بطول) (85 / 00هشتاد
وپنج متر به شماره نهصد وسی ویک فرعی از چهار اصلی شرقا: مرزیست بطول) (20 / 00بیست متر به
جاده احداثی جنوبا: در ده قسمت که قسمتهای اول و پنجم و ششم و هفتم و هشتم آن غربی است .اول
مرزیست بطول) (16 / 00شانزده متر به دره دوم مرزیست بطول) (25 / 00بیست وپنج متر به دره سوم
مرزیست بطول) (11 / 00یازده متر به دره چهارم مرزیست بطول) (26 / 00بیست وشش متر به دره
پنجم مرزیست بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر به دره ششم به دیوار بطول) (12 / 50دوازده متر
و پنجاه سانتیمتر به شماره نهصد وبیست ویک فرعی از چهار اصلی هفتم به دیوار بطول) (21 / 50بیست
ویک متر و پنجاه سانتیمتر به شماره نهصد وبیست ویک فرعی از چهار اصلی هشتم به دیوار بطول) (4 / 50
چهار متر و پنجاه سانتیمتر به شماره نهصد وبیست ویک فرعی از چهار اصلی نهم به دیوار بطول) (7 / 30
هفت متر و سی سانتیمتر به شماره نهصد وبیست ویک فرعی از چهار اصلی دهم به دیوار بطول) (29 / 00
بیست ونه متر به شماره نهصد وبیست ویک فرعی از چهار اصلی غربا: در دو قسمت اول به دیوار بطول) (41 / 30چهل ویک متر و سی سانتیمتر به شماره دو هزار وسیصد وهفتاد ودو فرعی از چهار اصلی دوم
مرزیست بطول) (16 / 00شانزده متر به شماره باقیمانده نهصد وبیست ودو فرعی از چهار اصلی
مشخصات مالکیت: مالکیت آجرسفال آشیان شماره ثبت 1224تاریخ ثبت 1387/10/10دارای شماره ملی 10840121236
بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 120575تاریخ 1397/09/19دفترخانه
اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 081251
سری ج سال 97با شماره دفتر الکترونیکی 139720318004002017ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140305818586000431مورخ 1403/10/30صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع محمدرضا بهادیوند چگینی
برای مالکیت آجرسفال آشیان با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140304018586000290مورخ 1403/10/30صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رودبار به میزان
سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت آجرسفال آشیان با سهام بازداشتی 3سهم
از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره 140403990017933924مورخ 1404/12/02
صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مینودشت به میزان شش دانگ عرصه و اعیان
به مبلغ 34426800000به نفع نرگس نقی خانلو حسن لی فرزند مصطفی برای مالکیت آجرسفال آشیان با
سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 122811و شماره سیستمی 139805218004001813مورخ
1398/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 22شهر رودبار استان گیلان که بنفع بانک سپه شعبه لوشان به
مبلغ 24،273،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
و برابرگزارش وارده کارشناس رسمی دادگستری منتخب ارزش ششدانگ پلاک مذکور به بمبلغ
49/000/000/000ریال) چهل ونه میلیارد ریال (ارزیابی و مورد قطعیت پیدا نموده است
وبرابرگزارش وارده مامور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری توصیف املاک موصوف به شرح ذیل می
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 14از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
باشد در موقع بازدید از املاک مرقوم که بصورت یکباب گاراژ که دارای تابلوی گاراژ سیاوش میباشد تعرفه
گردید و مطابق اسناد و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده ثبتی شامل یازده باب مغازه و سه واحد آپارتمان
مسکونی تعبیه گردیده و مغازه ها و آپارتمان مسکونی تفکیک گردیده اند و دارای سند مالکیت تفکیکی مجزی
میباشند و حیاط مشاعی در نقشه های تفکیکی 1147/17مترمربع قید شده است .ساختمان مغازه ها و
آپارتمان بصورت دو طبقه و از اسکلت فلزی با دیوارهای آجری احداث شده و طبقه همکف شامل 11باب
مغازه و راه پله و طبقه اول 3واحد آپارتمانی مشاهده گردیده و مابقی طبقه اول بصورت تراس روباز) بام
تهرانی (با کف ایزوگام شده است.
کف مغازه ها مفروش با موزائیک و دیوار و سقف پلاستر پودر خاک سنگ و به غیر از 3باب مغازه مابقی
دارای کرکره گالوانیزه میباشند و جملگی مغازه ها در حد شمالی دارای بالکن بوده و ارتفاع مغازه ها حدود 4
متر است.
محدوده ملک با دیوار محصور بوده و کف محوطه قسمتی سیمانی و مابقی خاکی است و یک چشمه سرویس
بهداشتی در محوطه مستقر است و دارای درب ورودی آهنی ماشین رو بوده و هریک از مغازه ها دارای
امتیاز برق مجزی میباشند و کل گاراژ دارای یک امتیاز برق سه فاز است ودرموقع بازدید املاک درتصرف
راهنین می باشند
ضمنا مورد وثیقه هادارای بیمه نامه معتبر حوادث از نوع بیمه ایران می باشد
مزایده از مجموع ارزش اموال غیرمنقول مورد وثیقه با مشخصات فوق از مبلغ305/900/000/000ریال) سیصدوپنج میلیارد و نهصدمیلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد،
مزایده از ساعت 9الی12ظهر روز دو شنبه مورخه) 1405/05/12دوازدهم مرداد ماه سال هزار و
چهارصد وپنج (در اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان رودبار برگزار میگردد شرکت درجلسه مزایده برای
عموم ازاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه
واریز اعلامی و حضور خریداران یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می
بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت
نمایند -1پرداخت از طریق) PC POSپوز (48ساعت قبل از شروع وقت مزایده -2پرداخت از طریق
سیستم بانکی 72ساعت اداری قبل از شروع مزایده ،و استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد
همچنین اصل وفیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم
و ثبت نمایند ،ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ،ودرصورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز
نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش
از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ،لازم به ذکر پرداخت بدهی مربوط به مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده برنده مزایده است و
نیز درصورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد
شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً و برابر مقررات وصول میگردد و برابر ماده 39مکرر آئین نامه اجرا در
کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف مدت دو ماه از
تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحد های تولیدی تا قبل از تنظیم
و امضاء سند انتقال اموال یا تحویل مال منقول است ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد،
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122
شماره آگهی140503918586000006: تاریخ آگهی1405/04/21: شماره پرونده140404018586000155: صفحه 15از 15
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشارآگهی1405/04/27: انوش اکبری لیاولی
مدیر اجرای اسنادرسمی رودبار
ثبت کننده: علیرضا حسنی لیچائی
رودبار-خلیل اباد-کدپستی -4461943861تلفن-: 01326222124دورنگار: 01326222122