آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000142: تاریخ آگهی1405/04/27: شماره پرونده140004001091000038: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140005615
ششدانگ یک باب مغازه نوع ملک طلق قطعه اول تفکیکی دارای پلاک ثبتی به شماره 48599فرعی از
- 2395اصلی ،مفروز و مجزا شده از 26519فرعی از اصلی مذکور ،بخش 10تهران حوزه ثبت ملک
شهرآرا به مساحت 56/46مترمربع .با مالکیت مسلم ولدخانی) مدیون (فرزند شماره شناسنامه تاریخ تولد
دارای شماره ملی با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
71469تاریخ 1375/09/12موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 3/552688سری سال که در
صفحه 50دفتر املاک جلد 237ذیل شماره 33672ثبت گردیده است . .محدود به حدود شمالا: اول
2.7دیوار مشترک با قطعه دوم؛ دوم 5.3دیواریست به راه پله شرقا6.6: درب و دیواریست به خیابان 8
متری جنوبا: اول پخی است 3.3متر دوم 6.1متر هر دو قسمت درب و دیوار است به خیابان 8متری
غربا 5.2: متر دیواریست به قطعه 18سابق ،که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد) 500پانصد (قطعه
سکه طلای یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 3075مورخ 1383/06/02تنظیمی دفترخانه
ازدواج شماره 27شهر حسن آباد استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره
بایگانی 140000114در واحد اجرای اسناد رسمی حسن آباد فشافویه گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد) 500پانصد (قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده
اجرائی تحت شماره بایگانی 140005615تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع
،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت
گردیده و طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری مکانیزه به شماره
140585655095000516مورخ 1405/3/26ملک مذکور به نشانی: تهران -خیابان خیابان ستارخان -
خیابان حبیب الهی -ابتدای خیابان خارک -نبش کوچه شهید مظفری -تابلو مشاورین املاک ولدخانی واقع
شده است و توصیف ملک عبارت است از اینکه: مغازه مورد نظر در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه با
قدمت بالا قرار گرفته است .مغازه در نبش خیابان خارک و کوچه شهید مظفری قرار دارد و مساحت آن طبق
سند ۵۶/۴۶متر مربع می باشد پوشش کف مغازه از سنگ و پوشش دیوارها تا ارتفاع ۱ ۲از سنگ و مابقی
از اندود گچ و رنگ و درب و پنجره مغازه از نوع فلزی با شیشه های معمولی می باشد .در انتهای مغازه یک
سرویس توالت ایرانی و یک آشپزخانه کوچک با کابینت محدود) ظرفشویی (قرار گرفته است .نیم طبقه یا
بالکن به مساحت تقریبی ۲۳متر مربع در مغازه اجرا شده است که دسترسی به نیم طبقه از طریق یک دریچه
و یک نرده بان فلزی از همکف ،امکان پذیر می باشد پوشش کف نیم طبقه از سرامیک و دیوارها از اندود گچ
و رنگ می باشد .ارتفاع کلی مغازه حدود ۳ ۹۰متر و ارتفاع نیم طبقه حدود ۱ ۶۵متر و ارتفاع در زیر
قسمت بالکن حدود ۲متر می باشد در زمان بازدید این هیات مغازه با شغل مشاور املاک ولدخانی در حال
فعالیت بود .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام
عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و حقوق تجاری و کلیه امتیازات متعلقه طبق نظریه هیات سه نفره
کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) با سرقفلی (به مبلغ 700/000/000/000ریال) هفتصد میلیارد ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام وکیل بستانکار وارده به شماره
140585684128000107مورخ 1405/4/24ملک مذکور دارای بیمه می باشد و در روز شنبه مورخ
1405/05/10از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000142: تاریخ آگهی1405/04/27: شماره پرونده140004001091000038: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) با سرقفلی (از مبلغ
700/000/000/000ریال) هفتصد میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد
و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد
از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی
او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش
واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .
ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند
،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از
تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله
انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل
ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران
می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم
بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت
واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه
ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/27: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران -مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران