آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی چمستان

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503910378000010: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده139604001013004702: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسنادرهنی (به موجب پرونده اجرائی کلاسه 139604001013004702شماره بایگانی ، 140200247ششدانگ
عرصه و اعیان پلاکهای ثبتی 34و 57و 86و 92و 95و 96فرعی از 21فرعی از 4فرعی از 8
اصلی بخش 1ثبت چمستان بنام شرکت مجتمع کارخانجات تولیدی سوربن شمال ،شناسه ملی
10101300642سهامی خاص صادر گردید؛ مشخصات پلاکهای ثبتی به شرح ذیل می باشد -1: ششدانگ
یک قطعه زمین پلاک ثبتی 34فرعی) قطعه اول تفکیکی (با شماره مالکیت 289592به شماره ثبت 1035
دفتر جلد 9صفحه 323چمستان به مساحت 20000متر مربع بنام شرکت فوق حدود و مشخصات شمالا به
طول 200متر پی اشتراکی است به قطعه دوم پلاک شماره باقیمانده 21فرعی و شرقا به طول 100متر پی
است به خیابان 10متری احداثی .جنوبا به طول 200متر پی اشتراکی است به قطعه دوم پلاک باقیمانده
21فرعی .غربا به طول 100متر پی اشتراکی است به قطعه دوم پلاک باقیمانده 21فرعی) -2ششدانگ
عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 4674متر مربع واقع در امیرآباد پلاک ثبتی 57فرعی
،شماره ثبت 1707دفتر 15صفحه 296بنام شرکت فوق حدود و مشخصات شمالا به طول 157/50متر
مرزی است به متصرفی آقایان جمال فیروزپور و بهرام غلام زاده .شرقا به طول 30/30متر مرزیست
برای عبور .جنوبا به طول 151/50متر مرز مشترک است به متصرفی آقای مسعود علی نیا باقیمانده 22
اصلی .غربا به طول 29/50متر مرزی است به حریم جوی آب) -3ششدانگ یک قطعه زمین با بنای
احداثی به مساحت 42529مترمربع واقع در امیرآباد پلاک ثبتی 86فرعی به شماره ثبت 1820دفتر جلد
16صفحه 19بنام شرکت مذکور حدود و مشخصات شمالا بطول 275متر پی است به پلاک 22اصلی و
شرقا بطول 85متر پی است به خیابان 10متری و جنوبا اول در سه قسمت که قسمت دوم شرقی است و
قسمت سوم شمالی است به ترتیب به طولهای 200متر و 100متر و 19متر دیواریست به پلاک 34فرعی
دوم در چهار قسمت به طولهای 16/90متر و 9/50متر و 80سانتیمتر و 145/50متر دیواریست به
باقیمانده پلاک 21فرعی .غربا بطول شکسته به طول 251متر پی است به حریم رودخانه انگتارود -4) .
ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی پلاک ثبتی 92فرعی به مساحت 24627متر مربع قریه امیرآباد به
شماره ثبت 3348دفتر 20صفحه 7به نام شرکت مذکور حدود و مشخصات شمالا اول به طول های
25/25متر و 46/45متر و 26/45متر و 26/90متر و 17/59متر دیواریست به باقیمانده پلاک 8
اصلی .دوم در پنج جزء که جزء سوم شرقی است به طولهای 26/50متر و 21/05متر و 7/05متر و
70/10متر و 84متر دیواریست به باقیمانده پلاک 22فرعی از 8اصلی .شرقا بطول 90متر درب و
دیواریست به شارع عام .جنوبا اول در چهار جزء که جزء های دوم و سوم غربی است به طولهای 168
متر و 20متر و 27/85متر و 42/50متر دیواریست به پلاک 21فرعی دوم در شش جزء که جزء سوم
غربی است که به طولهای 78متر و 22/21متر و 32/90متر و 12/85متر و 34/78متر و 5/60متر
دیواریست به پلاک باقیمانده 8اصلی غربا به طول های 5متر و 19/85متر و 16/95متر دیواریست به
باقیمانده پلاک 8اصلی -5) .ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 2390مترمربع قریه امیرآباد
پلاک ثبتی 95فرعی به شماره ثبت 1078دفتر 10صفحه 101بنام شرکت مذکور ،حدود و مشخصات: شمالا بطول شکسته به طولهای 84/25مترو 13/10متر و 21/10متردیواریست به خیابان احداثی .شرقا
به طول 22/67متر پی است به پلاک 57فرعی .جنوبا به طولهای 23/80متر و 26/70متر و 17/59
متر و 26/90متر و 18/20متر پی است به پلاک 92فرعی .غربا به طول 24/75متر دیواریست به
ثبت کننده: سیده مریم موسوی
چمستان-بلوار شیخ فضل اله نوری-کوچه شادمان-کدپستی -4683111111تلفن-: 01225229104دورنگار: 01225229104
شماره آگهی140503910378000010: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده139604001013004702: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
حریم رودخانه -6) .ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 4520مترمربع پلاک ثبتی 96
فرعی به شماره ثبت 1828دفتر 16صفحه 43بنام شرکت مذکور با حدود و مشخصات: شمالا بطولهای
78متر و 42/50متر پی است به پلاک 92فرعی و شرقا بطولهای 27/85متر و 20متر پی است به
پلاک 92فرعی و جنوبا بطول 108/19متر پی است به پلاک 86فرعی و غربا بطول 35متر دیواریست
به حریم رودخانه انگتارود ؛ آدرس ملک واقع در جاده آمل به چمستان روستای امیر آباد ،طبق اسناد رهنی
شماره های 80035مورخ 1389/05/26و 79946مورخ 1389/04/30و 79953مورخ
1389/04/30دفترخانه اسناد رهنی شماره 284شهرتهران استان تهران در رهن بانک ملت به نشانی
خیابان فردوسی شمالی نرسیده به میدان فردوسی شماره 274قرار گرفته است شرح وضعیت موجود: باتوجه به مدارک ابرازی ارائه شده و پرونده ثبتی ،محل و موقعیت پلاکهای ثبتی با طبیعت مطابقت داشته و
با توجه به جانمایی پلاکها در طبیعت و اینکه راه دسترسی پلاکها از ضلع شرقی بوده و شرکت مجتمع
کارخانجات سوربن شمال شامل دو قسمت مجزا و محصور با دیوارکشی تحت عنوان تولید خوراک دام و
طیور می باشد که کارخانه خوراک دام در قسمت جنوبی و کارخانه خوراک طیور در قسمت شمالی قرار دارد
.مساحت کل عرصه تحت تصرف حدود 106214مترمربع است که مساحت عرصه قسمت دام حدود
35000مترمربع و مساحت عرصه قسمت طیور حدود 71/214مترمربع می باشد که به مساحت 60/740
مترمربع بخش طیور دارای سند مالکیت ثبتی بیان گردید که البته قابل ذکر است که در این گزارش صرفا
بخش های دارای سندمالکیت ثبتی پلاکهای 34و 57و 86و 92و 95و 96فرعی از 8اصلی بخش 1
مدنظر می باشد .قسمت دام شامل پلاک 34فرعی و بخشی از 86فرعی است و قسمت طیور شامل
پلاکهای ثبتی 92و 96و 57و 95فرعی و بخشی از 86فرعی می باشد .که با توجه به بناها و اعیانی
مختلف قرار می گیرند .مشخصات کلی بنا در قسمت تولید خوراک دام -1: انبار به مساحت 960متر مربع
با ابعاد 20.48متر طول به ارتفاع تاج 9متر و دیوار های 5.5متر ،سازه اسکلت فلزی دیوار های بلوکی
با پوشش سیمانی و سیمان سفید ،سقف سوله فوم و حلب ،کف آسفالت سال ساخت -2 . 1377انبار سوله
به مساحت 960متر مربع -3.انبارها به مساحت های متفاوت -4،سالن تاسیسات به مساحت 83مترمربع
،سازه اسکلت فلزی ،دارای اتاقک کنترل به مساحت 9مترمربع ،دیوارهای بلوکی با پوشش سیمان و سیمان
سفید ،سقف توری ،فوم و حلب ،کف موزاییک -10 .کارگاه جوشکاری و فنی به مساحت 30مترمربع ،
دارای دیوارهای بلوکی با پوشش سیمان و سیمان سفید ،سقف توری ،فوم و حلب ،کف موزاییک -11 .
کارگاه کیسه دوزی به مساحت 196مترمربع و کارگاه تراشکاری به مساحت 70مترمربع و برچ تولید به
مساحت 1163مترمربع ونمازخانه به مساحت 17مترمربع و سرویس بهداشتی به مساحت 21مترمربع و
سالن غذاخوری و سرویس رختکن و حمام کارگری به مساحت 147مترمربع و انبار قطعات فنی و ملزومات
به مساحت 261متر مربع و ساختمان اداری و موتورخانه به مساحت 325مترمربع و نگهبانی به مساحت 7
مترمربع و ساختمان سرایداری به مساحت 85مترمربع و اتاق باسکول به مساحت 10متر مربع و انبار
قدیمی سیمان به مساحت 68مترمربع و سایر تجهیزات و مشخصات قسمت دام شامل مخزن ذخیره ملاس
فلزی به ظرفیت 700تن و دو عدد مخزن فلزی ذخیره گازوئیل به حجم هر کدام 60000لیتر واقع شده و
همچنین دارای فضای سبز به مساحت 3575مترمربع با پوشش درختان تزئینی و مرکبات می باشد.
مشخصات کل بنا در قسمت تولید خوراک طیور: شامل انبارها به مساحتهای متفاوت و سکوی بارگیری
محصول به مساحت 600مترمربع و سوله محصول و بارگیری دارویی به مساحت 1305و برج تولید 6
ثبت کننده: سیده مریم موسوی
چمستان-بلوار شیخ فضل اله نوری-کوچه شادمان-کدپستی -4683111111تلفن-: 01225229104دورنگار: 01225229104
شماره آگهی140503910378000010: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده139604001013004702: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
طبقه به انضمام زیززمین و فنداسیون کانال به مساحت 2758مترمربع و قیف های پذیرش اصلی برج تولید
و فنداسیون مخازن سه گانه روغن و تخلیه از سقف به مساحت 710مترمربع و فنداسیون اصلی سیلوهای
شش گانه و کانال های مربوطه به مساحت 834مترمربع و تاسیسات و انبار قطعات فنی و اتاق ترانس به
مساحت 526مترمربع و ساختمان اداری در دو طبقه به مساحت 789مترمربع ،و دوباب نگهبانی به مساحت
21مترمربع با دیوار بلوکی و پنجره سراسری و سقف حلب و انبار خرده فروشی به مساحت 30مترمربع
و اتاقک باسکول به مسحت 10متر و اتاق کنترل تجهیزات برقی چاه به مساحت 6مترمربع وانبار و خانه
بهداشت و نمازخانه به مساحت 110مترمربع و ساختمان سرویس بهداشتی و موتورخانه به مساحت 74
مترمربع و ساختمان آشپزخانه و غذاخوری به مساحت 110مترمربع وکارگاه جوشکاری و انباری به
مساحت 140مترمربع .سایر تجهیزات و مشخصات قسمت طیور شامل: محوطه پارکینگ واحد اداری به
مساحت 374مترمربع و دوعدد مخزن گازوئیل و مخزن هوایی ذخیره آب و فضای سبز به مساحت حدود 3
هکتار با پوشش گیاهی درختان صنوبر و فضای سبز به مساحت حدود 4630مترمربع با پوشش گیاهان متنوع
و عمده درخت اقاقیا و محوطه سازی برای آسفالت به مساحت حدود 14000مترمربع .دیوار بلوکی 40
سانتی بطول 770متر به ارتفاع 2.2متر .مجتمع پایان کار بشماره 5015مورخ 1390بنام شرکت
سوربن شمال برای ساختمان احداثی واقع در شهرستان نور چمستان روستای امیرآباد برای مساحت
23838مترمربع صادرشده که شامل: همکف بعنوان سالن تولید و سایر فضاها به مساحت
21132.58مترمربع و طبقات بالای همکف و نیم طبقه بعنوان سایر فضاها به مساحت 2705.42مترمربع
به مجموع 23838مترمربع ظرفیت واحد تولید خوراک دام 129000تن در سال و ظرفیت واحد تولید
خوراک طیور 165000تن در سال و برق موردنیاز کارخانه با ترانس های okv125در قسمت طیور و
okv63در قسمت دام و گاز با قابلیت پذیرش 1000مترمکعب وآب نیز از طریق چاه تامین می گردد .قدمت
متوسط بناهای احداثی بین 15الی 21سال می باشد .با توجه به مدارک ابرازی جمع مساحت بنا حدود
26000مترمربع می باشد .خلاصه نظریه: باعنایت به شرح فوق و مساحت قطعات پلاکهای ثبتی ،موقعیت
،ابعاد ،امکانات ،بناهای احداثی و مصالح مصرفی و کیفیت اجرا ،محوطه سازی و خیابانهای داخلی و
خیابان دسترسی به موقعیت کارخانه ،وضعیت املاک همجوار ،امتیازات و انشعابات ،کاربری و پایان کار
صادره و قدمت و موقعیت زمانی و لحاظ عوامل موثر دیگر ،برفرض احراز مالکیت و صحت و اصالت
اسناد و مدارک ابرازی و فرض عدم معارض و عدم مانع انتفاع کامل و) طلق بودن ملک (ارزش ریالی
ششدانگ عرصه و اعیان پلاکهای ثبتی فوق به مساحت های قید شده در سند در مجموع 98740مترمربع و
بناها و اعیانی ها واقع در هر یک از پلاکهای ثبتی به مساحت کل 23838مترمربع مطابق پایان کار به شماره
5015مورخ 1390بنام شرکت فوق به مبلغ 12/846/758/229/800ریال معادل هزار و دویست و
هشتاد و چهار میلیاردو ششصد و هفتاد و پنج میلیون و هشتصد وبیست ودو هزار و نهصد وهشتاد تومان
برآورد گردید
و برابر گزارش مامور اجرا در تصرف مدیون می باشد ،وبیمه دارد پلاکهای فوق بابت پرونده های بانک ملت
آمل به شماره کلاسه فوق از ساعت 9الی 12روز چهارشنبه مورخ 1405/05/7در اداره ثبت اسناد و
املاک چمستان واقع درچمستان بلوار شیخ فضل اله نوری خیابان آموزش از طریق مزایده به فروش می
رسد .مزایده از مبلغ12/846/758/229/800ریال ،شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می
شودو شرکت در مزایده منوط به پرداخت %10از مبلغ پایه کارشناسی برای مورد مزایده به حساب سپرده
ثبت کننده: سیده مریم موسوی
چمستان-بلوار شیخ فضل اله نوری-کوچه شادمان-کدپستی -4683111111تلفن-: 01225229104دورنگار: 01225229104
شماره آگهی140503910378000010: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده139604001013004702: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شناسه
irو
480100004053013207550386
شماره
به
ثبت
996108553142000000000000000000نزد بانک ملی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه الزامی است .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا
حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی
گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار 1405/04/24: ثبت کننده: سیده مریم موسوی
چمستان-بلوار شیخ فضل اله نوری-کوچه شادمان-کدپستی -4683111111تلفن-: 01225229104دورنگار: 01225229104