آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000184: تاریخ آگهی1405/04/24: شماره پرونده140004006092005370: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده کلاسه 140008714
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مطروحه شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد خانم مهری اله
یاری نام پدر: محمدعلی جهت وصول مهریه خود به تعداد دویست عدد سکه طلای یک بهار آزادی علیه ورثه
زوج مرحوم رستم محمدی نام پدر: امیر) لطیفه رضائی نام پدر: حسین وشبنم محمدی نام پدر: رستم ومهدی
محمدی نام پدر: رستم (و ورثه مرحومه لطیفه رضایی) آقای صادق محمدی فرزند امیر -آقای پرویز محمدی
فرزند امیر (به استناد سند ازدواج: شماره سند ، 11754: تاریخ سند ، 1368/12/19: دفترخانه ازدواج
شماره 5شهر مشهد استان خراسان رضوی ،مبادرت به صدور اجرائیه نموده و اجرائیه به ورثه مدیون از
طریق سامانه ثنا ابلاغ شده است .سپس به تقاضای بستانکار برابر مقررات نسبت به توقیف دو دانگ مشاع
از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 28959فرعی از 184اصلی بخش 10مشهد) دو دانگ
مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره بیست و هشت هزار و نهصد و پنجاه و نه فرعی از
یکصد و هشتاد چهار اصلی بخش ده مشهد (متعلق به مدیون مرحوم رستم محمدی واقع در مشهد بین فکوری
32و هنرستان پلاک 244اقدام گردید .سپس به درخواست بستانکار وارده مراتب جهت ارزیابی به کارشناس
رسمی ارجاع که برابر صورتجلسه کارشناسی وارده به شماره -140405006092028183
1404/09/25به شرح ذیل ارزیابی گردید: در خصوص پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۰۰۸۷۱۴و پیرو گزارش ارزیایی ۴۰۴ - ۱۲۸مورخه 1404/7/6
در مورد پلاک ثبتی ۲۸۹۵۹فرعی از ۱۸۴اصلی -بخش 10مشهد واقع در حاشیه بولوار فکوری بعد از
فکوری ۳۲پلاک ، ۲۴۴بنگاه املاک به استحضار میرساند: ملک فوق الاشاره بنگاه املاک و دارای ۱۹/۲۳مترمربع مساحت می باشد .ارزش سر قفلی مغازه مذکور با
توجه به عواملی همچون موقعیت مکانی ،چگونگی رونق شغلی ،ابعاد ،دهانه وضمن در نظر گرفتن سایر
معیارها و ضوابط به قیمت 28/845/000/000ریال ارزیابی میشود و ارزش قدر السهم از عرصه ضمن
در نظر گرفتن کلیه معیار ها و ضوابط مبلغ 4/326/750/000ریال و ارزش اعیان وسایر مشاعات و
مشترکات ،وفق قانون تملک آپارتمانها به مبلغ 961/500/000ریال ارزیابی میگردد بنابراین ارزش کل
مغازه ،شامل سر قفلی و سهم العرصه و بعلاوه اعیان مغازه برابر مبلغ 34/133/250/000ریال) معادل
سه میلیارد و چهارصد و سیزده میلیون و سیصد و بیست و پنج هزار تومان (ارزیابی میشود و سر قفلی
مغازه به غیر فروخته شده است و در موقع بازدید هم در تصرف خریدار بود ولی در محل حضور نداشته و
دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و متعهد له اظهار داشت که همسرش مالک دو سهم از شش سهم از
عرصه مغازه می باشد
در ضمن سرقفلی پلاک ثبتی فوق الذکر به غیر واگذار گردیده است که مبلغ سرقفلی پلاک ثبتی
28/845/000/000ریال میباشد که از مبلغ ارزیابی شش دانگ 34/133/250/000ریال کسر میشود و
درنتیجه دو دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر) منهای مبلغ سرقفلی (مبلغ 1،762،750،000ریال) معادل یکصد و هفتاد وشش میلیون و دویست و هفتاد و پنج هزار تومان (ارزیابی میگردد.
حدود اربعه ملک به شرح ذیل می باشد: شمالا: بطول3/35متر دیواری است به حیاط مشاعی شرقا: بطول های 1و 4/75متر اول دیوار مشترک دوم
دیواری است مشترک با واحد تجاری مجاور پلاک28960فرعی جنوبا: بطول3/35متر درب و دیوار به
خیابان غربا: بطول5/75متردیوار به دیوار پلاک مجاور
ثبت کننده: محمدرضا رمضانی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000184: تاریخ آگهی1405/04/24: شماره پرونده140004006092005370: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
لذا با توجه به مطالبات بستانکاردو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ۲۸۹۵۹فرعی از ۱۸۴
اصلی -بخش 10مشهد از مبلغ 1،762،750،000ریال) معادل یکصد و هفتاد وشش میلیون و دویست و
هفتاد و پنج هزار تومان (از ساعت 9صبح الی 12ظهر در روز دوشنبه مورخه 1405/05/05در آدرس: مشهد -سرافرازان -بین سرافرازان 7و - 9اداره اجرای اسناد رسمی شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی نقداً واگذار میگردد .همچنین طبق بند 6از فراز الف ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های
مربوطه به عهده برنده مزایده است.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه
واریز 983108500114000871420765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی
های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است .تنظیم
سندانتقال اجرایی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود وچنانچه روز و ساعت معین شده ،
مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز
خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد..
تاریخ مزایده 1405/05/05: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: محمدرضا رمضانی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: