آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000183: تاریخ آگهی1405/04/24: شماره پرونده140004006092005370: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده کلاسه 140008714
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مطروحه شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد خانم مهری اله
یاری نام پدر: محمدعلی جهت وصول مهریه خود به تعداد دویست عدد سکه طلای یک بهار آزادی علیه ورثه
زوج مرحوم رستم محمدی نام پدر: امیر) لطیفه رضائی نام پدر: حسین وشبنم محمدی نام پدر: رستم ومهدی
محمدی نام پدر: رستم (و ورثه مرحومه لطیفه رضایی) آقای صادق محمدی فرزند امیر ،آقای پرویز محمدی
فرزند امیر (به استناد سند ازدواج: شماره سند ، 11754: تاریخ سند ، 1368/12/19: دفترخانه ازدواج
شماره 5شهر مشهد استان خراسان رضوی ،مبادرت به صدور اجرائیه نموده و اجرائیه به ورثه مدیون از
طریق سامانه ثنا ابلاغ شده است .سپس به تقاضای بستانکار برابر مقررات نسبت به توقیف دو دانگ مشاع
از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 28960فرعی از 184اصلی بخش 10مشهد) دو دانگ مشاع از شش
دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره بیست و هشت هزار و نهصد و شصت فرعی از یکصد و هشتاد چهار
اصلی بخش ده مشهد (متعلق به مدیون مرحوم رستم محمدی واقع در مشهد بین فکوری 32و هنرستان پلاک
244اقدام گردید .سپس به درخواست بستانکار وارده مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی ارجاع که
برابر صورتجلسه کارشناسی وارده به شماره 1404/09/25 -140405006092028183به شرح ذیل
ارزیابی گردید: در خصوص پرونده اجرایی کلاسه ، ۱۴۰۰۰۸۷۱۴پلاک ثبتی 28960فروعی از 184اصلی بخش 10
مشهد و به مالکیت مرحوم رستم محمدی) همسر مهری الهیاری محکوم له (و به میزان دو دانگ شروع از شش
دانگ عرصه و اعیان میباشد و مساحت آن برابر ۳۳/۱۵مترمربع بوده و چسبیده به مغازه دارای پلاک ثبتی
28959میباشد و ارزش سر قفلی آن با توجه به عواملی همچون موقعیت مکانی،چگونگی رونق شغلی و
ضمن در نظر گرفتن سایر معیارها و ضوابط به قیمت 49/725/000/000ریال ارزیابی می شود و ارزش
قدر السهم از عرصه ،ضمن لحاظ کردن سایر معیارها و ضوابط برابر 7/458/750/000معادل هفت
میلیاردو چهارصد وپنجاه و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال ارزیابی می شود و ارزش اعیان و
مشترکات و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها مبلغ 1/657/500/000ریال ارز یابی میگردد بنا بر
این ارزش کل مغازه مبلغ 58/841/250/000ریال ارزیابی میشود ضمناً سرقفلی مغازه به شخصی بنام
تیموری پور ،فروخته شده بود ،که در مغازه حضور داشت و اظهارات ایشان هم استماع گردید و مغازه
دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و متصرف نسبت به آن ادعای مالکیت سر قفلی را دارد.
در ضمن سرقفلی پلاک ثبتی فوق الذکر به غیر واگذار گردیده است که مبلغ سرقفلی پلاک ثبتی
49/725/000/000ریال میباشد که از مبلغ ارزیابی شش دانگ 58/841/250/000ریال کسر میشود و
درنتیجه دو دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر) منهای مبلغ سرقفلی (مبلغ 3/038/750/000ریال) معادل سیصد و سه میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار تومان (ارزیابی میگردد
حدود اربعه ملک به شرح ذیل می باشد: شمالا: بطول های 2/50و 3/70متر دیواری است به راه پله مشاعی شرقا: بطول5/75متر دیواری است به
حیاط مشاعی جنوبا: بطول6/20متر درب و دیوار به خیابان غربا: بطول های 4/75و 1متر اول دیواری
است مشترک دوم به دیواری است مشترک
لذا با توجه به مطالبات بستانکار دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پلاک ثبتی 28960
فرعی از ۱۸۴اصلی -بخش 10مشهد از مبلغ 3/038/750/000ریال) معادل سیصد و سه میلیون و
ثبت کننده: محمدرضا رمضانی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000183: تاریخ آگهی1405/04/24: شماره پرونده140004006092005370: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
هشتصد و هفتاد و پنج هزار تومان (از ساعت 9صبح الی 12ظهر در روز دوشنبه مورخه
1405/05/05در آدرس: مشهد -سرافرازان -بین سرافرازان 7و - 9اداره اجرای اسناد رسمی شروع
و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد .همچنین طبق بند 6از فراز الف ماده 121آیین نامه اجرا
پرداخت بدهی های مربوطه به عهده برنده مزایده است.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه
واریز 983108500114000871420765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی
های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است .تنظیم
سندانتقال اجرایی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود وچنانچه روز و ساعت معین شده ،
مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز
خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد..
تاریخ مزایده 1405/05/05: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: محمدرضا رمضانی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: