آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000146: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140404011121001588: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401574
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق دارای پلاک ثبتی به شماره 71324فرعی از
- 3526اصلی ،مفروز و مجزا شده از 65176فرعی از اصلی مذکور ،قطعه دوم تفکیکی واقع در سمت
جنوبی همکف در طبقه 0بخش 03تهران ناحیه 00حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت
166/32مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 12به مساحت 11/25مترمربع واقع در طبقه -2و پارکینگ قطعه
13به مساحت 10/5مترمربع واقع در طبقه -2که سند مالکیت ششدانگ آن با شماره مستند مالکیت
35829مورخ 1403/04/28تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 148شهر اصفهان استان اصفهان،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 430761سری ب سال 02با شماره دفتر الکترونیکی
140320301049008874به نام آقای سید رسول خلیفه سلطانی) مدیون (ثبت ،صادر و تسلیم گردیده
است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ،
که به علت عدم پرداخت وجه چک به شماره 9014/052660مورخ 1404/10/21عهده بانک صادرات
ایران شعبه شهید قدوسی به مبلغ) 203/500/000/000دویست وسه میلیارد و پانصد میلیون ریال (منجر به
صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140403181در شعبه اول اداره اجرای اسناد
رسمی شیراز گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره
بایگانی 140401574تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و
حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه
هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری وارده به شماره 140505001011001248مورخ
1405/02/29ملک مذکور به نشانی: تهران ،امیرآباد شمالی ،خیابان ۲۰متری دوم ،نبش خیابان ،۲۷پلاک
،۳۴طبقه همکف واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: آپارتمان مورد ارزیابی در
طبقه همکف سمت غربی یک ساختمان ۱۷واحدی که طبقه همکف دارای دو واحد و بقیه طبقات سه واحدی و
دو طبقه منفی برای پارکینگ ها و انباری ها ساخته شده و آپارتمان مورد نظر دارای سه اتاق خواب که دو
اتاق دارای مستر می باشد و همه اتاق ها دارای کمد دیواری میباشند و سالن پذیرایی با کف سنگ و دیوارها
اندود گچ و رنگ و آشپزخانه اپن و کف سنگ و کابینت ام دی اف و پنجره ها دوجداره پی وی سی و کف
اتاق ها هم از سنگ و یک سرویس ایرانی و سه عدد فرنگی می باشد .گرمایش و سرمایش از داکت اسپلیت و
در موقع بازدید ،آپارتمان در تصرف آقای ایمان حمزه ای به عنوان مستاجر و دارای اجاره نامه با کد
رهگیری ۷۱۸۱۵۰۸۲۵۶۶۷۲مورخه 1404/03/12بوده و اظهار داشته به مبلغ سه میلیارد و هشتصد
میلیون تومان رهن نموده است .نمای ساختمان سنگ و آجر و پارکینگ و راه پله ها از سنگ و ساختمان دارای
آسانسور می باشد و عمر ساختمان حدود ۴سال می باشد ،ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت
مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و
منضمات طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (به مبلغ 432/432/000/000ریال) چهارصد و سی و دو میلیارد و چهارصد و سی و دو میلیون ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار مکانیزه به شماره 140585659242000044مورخ
1405/03/17ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1405/05/11از ساعت 9الی
12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه
ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده
ثبت کننده: عبدالقدیر سقالی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000146: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140404011121001588: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 432/432/000/000ریال) چهارصد و سی و دومیلیارد و چهارصد و
سی و دو میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و
شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است
.لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد
به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است
مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند
مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در
روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،
روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست
قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به
حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به
حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد
مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/29: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: عبدالقدیر سقالی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران