آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503904068000141: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140404004068002163: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول) اسناد رهنی (به استناد سند رهنی شماره 198721مورخ 1400.07.08: تنظیمی دفترخانه 72اسنادرسمی تبریز
فیمابین بانک صنعت و معدن بشناسه ملی 10100841160: و شرکت رخش خودرو دیزل به عنوان
تسهیلات گیرنده و آقای رحیم سمیعی فرد به عنوان وثیقه گذار مطروحه در پرونده اجرایی 140402269
اداره اجرای اسناد رسمی تبریزتحت وثیقه ششدانگ خانه وضعیت خاص طلق پلاک ثبتی 17165فرعی از
1اصلی ،مفروز و مجزا شده از 1469فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 09ناحیه ثبت ملک منطقه
شرق تبریز به مساحت 253متر مربع موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 010434سری الف سال
77که در صفحه 325دفتر املاک جلد 254ذیل شماره 61469بنام وثیقه گذار فوق ثبت و سند صادر
گردیده و محدوده به حدود ذیل می باشد: شمالا: بطول 5.50متر پی درب و دیواریست به خیابان اتی التعریض 24متری شرقا: بطول 19.00متر به
دیوار پلاک 6879فرعی) قطعه اول از پلاک 1469فرعی (جنوبا: بطول 18.17متر به دیوار پلاکهای
6937و 6896فرعی از یک اصلی) قطعات 7و 8تفکیکی از 1469فرعی مزبور (غربا: اول بطول 4.80
متر پی دیواریست به فضای سبز کنار خیابان دوم بطور پخ بطول 19.00متر پی درب و دیواریست به میدان
حقوق ارتفاقی: تصدیق یک پنجره از پلاک 6937فرعی از حد جنوبی به این قطعه.
که برابر گزارش مورخ 1405.04.20مامور اجرا ثبت تبریز پلاک فوق الذکر بنشانی: تبریز ولیعصر فلکه
تختی کاشی 7/1پلاک فوق الذکر بصورت یک ساختمان که دارای یکباب مغازه که از تاریخ 1405.02.01
تا تاریخ 1406.02.01در قبال مبلغ پانصد میلیون تومان رهن و مبلغ یکصدو پانزده میلیون تومان به اجاره
واگذار شده است ضمنا واحدهای مسکونی و خدماتی به آموزشگاه دیباگران تهران از تاریخ 1402.06.01
تا 1408.06.01بمیلغ دو میلیارد تومان رهن و مبلغ ماهیانه مبلغ سیصد و پنجاه میلیون به اجاره واگذار شده
است
و به شرح گزارش ارزیابی مورخ 14040.12.04هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ
پلاک فوق الذکر به شماره ثبتی 17165فرعی از 1اصلی در بخش ثبتی نه به مساحت) (253دویست و
پنجاه و سه مترمربع و اعیانی های موجود بصورت ساختمان در 5طبقه سازه ای شامل همکف و 4طبقه
بالای همکف با نمای ترکیبی از سنگ و ورق های کامپوزیتی و قدمت بالای 20سال می باشد ملک موصوف
طبق تصویر پروانه ساختمانی به شماره 2838/7/7مورخ 1375.07.23به مساحت عرصه موجود
262.17مترمربع جهت احداث ساختمان در 5طبقه سازه ای شامل همکف به مساحت 236مترمربع
بصورت موتورخانه و راه پله و پارکینگ و 4طبقه بالای همکف بصورت 4واحد مسکونی و هر طبقه به
مساحت 236مترمربع و کل بنای احداثی به مساحت 1180مترمربع می باشد.براساس استعلام بانک به
شماره 4829545مورخ 1397.12.28صادره از شهرداری منطقه یک تبریز ،کاربری طرح ملک
مسکونی بوده و پلاک ثبتی مذکور در تعریض و مسیر خیابان کشی قرار نمی گیرد و مساحت عرصه ملک در
وضعیت موجود 262.17مترمربع و مجموع مساحت اعیانی ها برابر 1270.47مترمربع و از نظر تخلفات
ساختمانی بلامانع است .طبق گواهی مذکور مشخصات ساختمان احداثی براساس وضعیت موجود بشرح ذیل
میباشد: طبقه همکف بصورت سه واحد پارکینگ به مساحت 81.25مترمربع و انباری مسکونی به مساحت 41.41
مترمربع و راه پله و آسانسور به مساحت 26.4مترمربع و موتورخانه به مساحت 15مترمربع و یک واحد
ثبت کننده: جلال کریم زاده
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: شماره آگهی140503904068000141: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140404004068002163: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مغازه به مساحت 98مترمربع و همچنین نیم طبقه بصورت بالکن مغازه به مساحت 31.48مترمربع .مغازه
در قسمت بالکن دارای سرویس بهداشتی و آبدارخانه می باشد.
طبقه اول: یک واحد مسکونی با مساحت 227.47مترمربع
طبقه دوم: یک واحد مسکونی با مساحت 227.47مترمربع +بالکن روپوشیده با مساحت 22.35مترمربع
طبقه سوم: یک واحد مسکونی با مساحت 227.47مترمربع +بالکن روپوشیده با مساحت 22.35مترمربع
طبقه چهارم: یک واحد مسکونی با مساحت 227.47مترمربع +بالکن روپوشیده با مساحت 22.35مترمربع
زمان بازدید طبقه همکف با ارتفاع 2.43متر بصورت فروشگاه میوه و سبزیجات و طبقات فوقانی ساختمان
بصورت آموزشگاه) مجتمع فنی تهران-دیباگران (مورد استفاده وبهره برداری می گرفت.و پارکینگ تبدیل به
سالن و لابی ورودی طبقات فوقانی ساختمان شده بود.ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور بوده و هر یک از
طبقات فوقانی بصورت واحدهای مستقل و شامل چندین اتاق می باشند.سیستم گرمایشی ساختمان از نوع
موتورخانه و رادیاتور و سیستم سرمایشی از نوع کولر گازی ،کف سازی طبقات سرامیکی و پارکت و کف
سازی راه پله و فیلتر ورودی واحدها از نوع سنگی ،دیوارها گچ و خاک و سفیدکاری و رنگ آمیزی و
کاغذدیواری و پتینه کاری و کاشی،سقف گچ و خاک و سفیدکاری و رنگ آمیزی و سقف کاذب،نرده های راه
پله طبقات از نوع استیل ،درب ورودی طبقات فوقانی از نوع شیشه سکوریتی با بازشو اتوماتیک ،پنجره های
ساختمان فلزی و آلومینیومی و برخی نیز از نوع دو جداری ،ساختمان دارای پنج انشعاب برق تک فاز و یک
برق سه فاز و پنج انشعاب گاز و چهار انشعاب آب می باشد.
لذا ارزش کل ششدانگ پلاک ثبتی موصوف با لحاظ ارزش سرقفلی قسمت تجاری و عرصه) آزاد و زیر
سرقفلی (و کل اعیانی بمبلغ 1.710.000.000.000ریال ارزیابی گردیده از ساعت 9الی 12ظهر روز
دوشنبه مورخ 1405.05.12در محل اداره اجرای اسناد رسمی تبریز بنشانی تبریز -میدان راه آهن به
طرف دیزل آباد -روبروی اداره گمرک -جنب آردسازی اتحاد -ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز
طبقه دوم از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده ازطرف خریدار فروخته میشود توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده
درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا
واریز
شناسه
با
360100004054013207565490) 939108554110070000294000233114نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها (و
حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش
را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت
مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه
واریز خواهد شد .در این صورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .ضمنا
بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب و مصرف و نیز بدهیهای مالیاتی و
عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد وهمچنین حق حراج
زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش ،وجوه پرداختی
موضوع فراز 6بند الف ماده 121آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت میباشد همچنین هرگاه روز
مزایده با تعطیلی غیر مترقبه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز مصادف گردد روز بعد از تعطیل ،جلسه
مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد/.
ثبت کننده: جلال کریم زاده
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: شماره آگهی140503904068000141: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140404004068002163: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تاریخ انتشار1405.04.31: ثبت کننده: جلال کریم زاده
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: