آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی ملایر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503926781000007: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140404026781000797: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (به موجب پرونده اجرائی تحت کلاسه 140400803متعهد: حسین رضا میرزائی ازندریانی) راهن و وام
گیرنده (-متعهدله: بانک کشاورزی ازندریان ،موضوع اسناد رهنی و شرطی: شماره سند ، 1426: تاریخ
سند 1400/06/22: وسند متمم رهنی ، 1798: تاریخ سند 1401/07/30: دفترخانه 13شهر ازندریان
استان همدان با موضوع لازم الاجرا 5،748،383،215: ریال) پنج میلیارد و هفتصد و چهل و هشت
میلیون و سیصد و هشتاد و سه هزار و دویست و پانزده ریال (به شرح ؛ اصل طلب 4،662،719،178: ریال -سود 790،073،838: ریال -خسارت تاخیر تادیه 295،590،199: ریال -خسارت تاخیر روزانه: 3،704،626ریال ،تاریخ مبنای محاسبه خسارت 1404/08/18: یک قطعه خانه وضعیت خاص طلق با
کاربری به پلاک ثبتی 1343فرعی از 35اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه
و واقع در بخش 02ناحیه 00حوزه ثبت ملک ملایر استان همدان به مساحت 293.81متر مربع بمالکیت: مالکیت حسین رضا /میرزائی ازندریانی فرزند الهمراد شماره شناسنامه 214تاریخ تولد 1343/03/08
صادره از ملایر دارای شماره ملی 3933744881بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند
مالکیت 45851تاریخ 1378/11/24موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 714752سری ب سال
99با شماره دفتر الکترونیکی 140020326006002805ثبت گردیده است .و با حدود اربعه: شمالا: در
سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است .اول دیواربدیوار بطول) (17 / 15هفده متر و پانزده سانتیمتر به
باقیمانده سی وپنج اصلی دوم پی به دیوار بطول) (2 / 40دو متر و چهل سانتیمتر به سی وپنج اصلی سوم
درب و دیوار بطول) (16 / 35شانزده متر و سی وپنج سانتیمتر به خیابان سعدی شرقا: دیواریست بطول) (3 / 65سه متر و شصت وپنج سانتیمتر به خ فرهنگیان جنوبا: دیواربدیوار بطول) (31 / 80سی ویک متر
و هشتاد سانتیمتر به باقیمانده سی وپنج اصلی غربا: دیواربدیوار بطول) (10 / 40ده متر و چهل سانتیمتر به
سی وپنج اصلی ،مورد رهن واقع واجرائیه صادر و تشکیل پرونده گردیده و در تاریخ 1405/02/30توسط
هیات رسمی کارشناسی سه نفره دادگستری بمبلغ 65/000/000/000ریال معادل شش میلیارد و پانصد
میلیون تومان ارزیابی و قیمت آن قطعی گردیده است .
طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری محل ،مقدار و توصیف اجمالی ملک بدین شرح است: گزارش کارشناس رسمی: ملک به آدرس ملایر ،شهر ازندریان -خیابان سعدی -نبش خیابان فرهنگ کدپستی
6578154555میباشد ،در حال حاضر یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه و حدود 20متر مربع دارای
مجوز تجاری میباشد که طبقه همکف قسمت غربی بصورت انباری) سیزان (بصورت اسکلت اجری و طاق
قوسی در همکف و بصورت مسکونی با دیوار اجری و سقف طاق ضربی در طبقه اول و هممچنین دارای یک
واحد مسکونی سوئیت حدود 80متر مربعی در همکف صحن حیاط ضلع شرقی میباشد .نمای ساختمان عمدتا
سیمانی و طبقه اول سیرامکی با درب و پنجره فلزی و الومینیومی میباشد .مستدثات موجود بنا به بازدید و
انطباق با استعلام مثبوت در پرونده از شهرداری دارای مستحدثانی بسماحت همکف حدود 184/69متر
مربع و طبقه اول حدود 113/02متر مربع طبقه اول طاق ضربی که حدود 70متر مربع واحد مسکونی
همکف ضلع شرقی و تجاری در مساحت همکف لحاظ گردیده جمعا حدود 297/89متر مربع میباشد) ملک
مورد نظر مجوز 20متر مربع تجاری دارد (قدمت بنای مورد نظر حدودا سی سال میباشد و دارای یک
امتیاز اب ،برق ،گاز میباشد .
بنا به بررسی طرح تفضیلی ازندریان و استعلام شهرداری از سمت شمال شرق حدود یکمتر و بطول 16/4
ثبت کننده: سعید نصیری فر
ملایر-میدان انقلاب-ابتدای بلوار 45متری-کدپستی -6571877993تلفن-: 08513348066دورنگار: 08513348044
شماره آگهی140503926781000007: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140404026781000797: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
متر و با وتری بصورت پخی 2/5متر دارای تعریض میباشد ولی در مسیر طرح های عمرانی دولتی قرار
ندارد
ملک مورد نظر دارای کاربری مسکونی و در تصرف مالک است و در آن بصورت 2واحد مسکونی سکونت
دارد و ملک مورد نظر مجوز 20متر مربع تجاری دارد که فاقد فعالیت خاصی یمباشد با عنایت به توضیحات
فوق ،ششدانگ پلاک فوق ،فرض نداشتن هر گونه مشکل ،بدهی ،دیون به ادارات اعم از شهرداری و ...با
توجه به شرایط حاکم بر بازار و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و یافته های موثر ،بمبلغ
65/000/000/000ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و قیمت آن قطعی گردیده است
.که از طریق مزایده به فروش می رسد.
ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/05/12در اداره ثبت اسناد و املاک
واحد اجرای اسناد اسناد رسمی واقع در شهرستان ملایر از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده
ششدانگ آن بمبلغ 65/000/000/000ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان تومان شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به
برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .
شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار
یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت
پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش
را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در
این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میشود.
تاریخ انتشار1405/04/31: مرتضی مسعودی
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ملایر
ثبت کننده: سعید نصیری فر
ملایر-میدان انقلاب-ابتدای بلوار 45متری-کدپستی -6571877993تلفن-: 08513348066دورنگار: 08513348044