آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906091000047: تاریخ آگهی1405/04/30: شماره پرونده138804006091000071: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه (686/52) - 8800611
بانک سامان با شناسه ملی) 10101972093: مرتهن (به استناد سند رهنی 99568مورخ 1385/05/12
دفترخانه اسناد رسمی شماره 25شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه آقای محمد شیدا نام پدر: رضا
شماره ملی 0935545026: شماره شناسنامه) 206: راهن (و آقای عادل دائمی نام پدر: جواد شماره ملی
0941870960: شماره شناسنامه) 175: وام گیرنده (اجرائیه ای صادر و کلاسه 8800611در این
اداره تشکیل گردیده است سپس برابر تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه ششدانگ
عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6438فرعی از 184اصلی بخش 10مشهد) شش هزار و چهارصد و سی و
هشت فرعی از صدوهشتاد و چهار اصلی بخش ده مشهد (به نشانی: مشهد بلوار هاشمیه -هاشمیه 55پلاک) 118مجتمع هاشمیه (بلوک 11طبقه دوم جنوبی واحد 85ملکی آقای محمد شیدا توسط هیات کارشناسان
رسمی دادگستری طی وارده 140505006091000977مورخ 1405/02/14به شرح ذیل ارزیابی
گردید.
وضعیت و شرایط موجود: بر اساس اسناد ابرازی ،ملک مذکور بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی دارای سند دفترچه ای ششدانگ به
مساحت) 97/85نود و هفت ممیز هشتاد و پنج (متر مربع با مشخصات ثبتی فوق می باشد.طی بازدید بعمل
آمده در مورخه 5اردیبهشت 1405این هیات به همراه نماینده محترم بانک ،به گفته ساکن این واحد ،این
واحد بصورت قولنامه ای به خانم رقیه تندکار واگذار شده است .
این واحد مسکونی واقع در طبقه دوم جنوبی یک ساختمان فاقد اسانسور و دارای سه طبقه بالای همکف با
نمای گرانولیت و اسکلت فلز واقع شده است.واحد مذکور دارای دو اتاق خواب که یکی از خواب ها از تبدیل
تراس به اتاق خواب حاصل شده است ،هال با کف سرامیک و دیوار کاغذ ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف
،سرویس حمام و توالت ،گرمایش بخاری گازی ،سرمایش کولر آبی ،انشعابات گاز و برق مستقل ،انشعاب
آب مشترک دارای پارکینگ مشاع در همکف می باشد.این واحد دارای گواهی پایانکار به شماره 806مورخه
1377/01/26از شهرداری منطقه 9مشهد میباشد.
توضیحات: ارزیابی با فرض عدم وجود دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح و اشخاص حقیقی و
حقوقی می باشد.
همچنین مسئولیت اصالت اسناد و مدارک ابرازی بر عهده متقاضی امر کارشناسی می باشد.
حدود اربعه: شمالا در دو قسمت به طولهای 1.5و 1.5درب و دیواریست به راه پله مشترک
شرقا اول به طولهای 3.60و 0.85و 0.85و 3و 4.25دیوار یست اشتراکی به آپارتمان مجاور از بلوک
11دوم به طولهای 1و 4.10پنجره و دیواریست به فضای حیاط خلوت اشتراکی
جنوبا در 7قسمت به طولهای 2.10و 1.25و 6.40و 0.85و 1.40و 0.85و 3.30پنجره و
دیواریست به فضای خیابان
غربا اول به طول 0.85متر دیواریست به فضای خیابان دوم طولهای 4و 3.15و 7.25دیواریست به
فضای بام و آپارتمان مجاور از بلوک یازده
ثبت کننده: معصومه یزدان پناه
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621
شماره آگهی140503906091000047: تاریخ آگهی1405/04/30: شماره پرونده138804006091000071: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق الذکر ،قدمت ،ابعاد ،موقعیت ،کاربری ،تحقیقات محلی و سایر عوامل تاثیر گذار در
ارزیابی در حالتی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد با صرف نظر از دیون و تعهدات
احتمالی ارزش ششدانگ این واحد مسکونی در حال حاضر مبلغ 42/000/000/000ریال معادل چهار
میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.
ملک با حدود اجمالی و تصرفات ملک مستند به سند با موقعیت تطابق دارد.
همچنین پلاک ثبتی فوق برابر نامه شماره 140585606272002912مورخ 1405/04/02فاقد
بازداشتی می باشد .
مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 42/000/000/000ریال معادل معادل چهار میلیارد و دویست میلیون
تومان در تاریخ 1405/05/18از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی
مشهد واقع در مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و میدان یادگاران اداره اجرای اسناد رهنی و
شرطی مشهد طبقه دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد .لازم به ذکر است طبق
تبصره ۶ماده ۱۲۱آ.ا .پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و
مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره
تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر
و حق مزایده نقداً وصول می گردد .همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده
به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست .ضمناً برابر بخشنامه
شماره 1403/85402مورخ 1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت
چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ،روز برگزاری
مزایده ،روز بعد از تعطیلی خواهد بود .
اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد
ثبت کننده: معصومه یزدان پناه
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621