آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000192: تاریخ آگهی1405/04/30: شماره پرونده140104006092001166: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140101510
بموجب پرونده اجرایی به کلاسه فوق شعبه دوم اجرا اسناد رسمی مشهد خانم زهره صباغ سجادیه نام پدر: جواد باستناد سند ازدواج: شماره سند ، 1045: تاریخ سند ، 1381/03/02: دفتر خانه ازدواج 114
شهر مشهد استان خراسان رضوی جهت وصول تعداد چهل عدد سکه تمام طلای بهارآزادی ،اجرائیه ای تحت
کلاسه 140101510علیه آقای سیدمحمدباقر اخلاقی مصلح نام پدر: عباس ،صادر و اجرائیه به مدیون ابلاغ
گردیده که پس از طی مراحل قانونی ،حسب در خواست بستانکار تمامی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی
شماره 759فرعی از 128اصلی ،مفروز و مجزا شده از 43فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 0در طبقه و
واقع در بخش 10ناحیه 00حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو استان خراسان رضوی) پلاک ثبتی هفتصد و
پنجاه و نه فرعی از یکصد و بیست و هشت اصلی بخش ده مشهد (ملکی مدیون سیدمحمدباقر اخلاقی مصلح
توقیف و به ادرس محل ملک واقع در مشهد-اراضی توس سفلی مراجعه و برابر گزارش کارشناس رسمی
دادگستری وارده به شماره 1405/03/16 - 140505006092006223مشخصات ملک به شرح ذیل
می باشد: در مورخ ۱۴۰۵/۰۳/۱۳در معیت نماینده بستانکار از محل مورد نظر واقع در آدرس مشهد: بلوار شاهنامه
- ۶۹خیابان بهارستان -کوچه فاقد نام قبل از خیابان ملاصدرا -زمین جنوبی دارای درب و دیوار آجری -
پلاک آبی ۱بازدید شد .لذا نظریه ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد: (1مطابق تصویر یک جلد سند تک برگی ارائه شده به شماره ورقه مالکیت / ۱۴۰۰ ۵۷۴۳۰۹ب ششدانگ
عرصه و اعیان یک باب خانه دارای پلاک ثبتی به شماره ۱۲۸/۷۵۹اصلی مفروز و مجزی شده از ۴۳
فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش ثبتی ده مشهد وضعیت خاص طلق به مساحت ۶۸/۲۵متر
مربع است .حدود آن شمالا درب و دیواریست به طول ۱۱/۱۴متر به ممر ،شرقا به مرز به طول ۶/۳۱متر،
جنوبا به مرز به طول ۱۱/۶۹متر به قطعه ۱۱۰۷و غربا به مرز به طول ۶/۱۵متر به قطعه ۱۱۰۶است.
حدود کلی عرصه تطبیق داده شد .لیکن اظهار نظر در خصوص چگونگی انطباق پلاک ثبتی با محل در
صلاحیت همکاران محترم در رشته امور ثبتی می باشد. (۲عرصه ملک تعرفه شده با موقعیت جغرافیایی جنوبی نسبت به معبر فاقد اعیان و انشعابات با دیوار آجری
و درب آهنی است .مطابق اظهارات در ید مالک است. (۳با عنایت به جمیع موارد مطروحه نظیر موقعیت مکانی ،ابعاد و مساحت ،کیفیت و نوع مصالح به کار رفته،
کاربری و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل ،شرایط فعلی عرضه و تقاضا و بدون در
نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،در حال حاضر ارزش ششدانگ عرصه و
اعیان به نرخ روز مبلغ ۱۴،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰به حروف چهارده میلیارد ریال برآورد و پیشنهاد می گردد.
مشخصات ملک
یک قطعه خانه وضعیت خاص طلق با کاربری -به پلاک ثبتی 759فرعی از 128اصلی ،مفروز و مجزا
شده از 43فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 0در طبقه و واقع در بخش 10ناحیه 00حوزه ثبت ملک مشهد
ناحیه دو استان خراسان رضوی به مساحت 68.25متر مربع
به حدود: شمالا: درب و دیواریست بطول) (11 / 14یازده متر و چهارده سانتیمتر به ممر شرقا: به مرز
بطول) (6 / 31شش متر و سی ویک سانتیمتر به باقیمانده اراضی جنوبا: به مرز بطول) (11 / 69یازده
متر و شصت ونه سانتیمتر به قطعه 1107غربا: به مرز بطول) (6 / 15شش متر و پانزده سانتیمتر به
ثبت کننده: فریده خجسته نوق
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000192: تاریخ آگهی1405/04/30: شماره پرونده140104006092001166: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
قطعه 1106.1
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
لذا مزایده تمامی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 759فرعی از 128اصلی ،مفروز و مجزا
شده از 43فرعی از اصلی مذکور ،بخش 10حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو استان خراسان رضوی مشهد
ملکی مدیون سیدمحمدباقر اخلاقی مصلح) هفتصد و پنجاه و نه فرعی از یکصدو بیست و هشت اصلی،
مفروز و مجزا شده از چهل و سه فرعی از اصلی مذکور بخش ده مشهد (در قبال مبلغ
14/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان از ساعت 9صبح الی 12ظهر در
روز چهارشنبه مورخه 1405/05/14در آدرس مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان
یادگاران -اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول برگزار و مزایده از مبلغ 14/000/000/000ریال معادل یک
میلیارد و چهارصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد.همچنین طبق ماده
121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری
و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است .مزایده
حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه سپرده
920108500114010151020765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد (می
بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از
تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است
مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان
ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و تنظیم سندانتقال
اجرایی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر بخشنامه شماره 1403/85402
مورخ 1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین
شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز
خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/05/14: اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: فریده خجسته نوق
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: